市中心最好的【低密度】宅地来了！零距离超大城市公园+双地铁，猜猜限价是多少？！

speakman

再来张高空的地块俯瞰图，城北体育公园的上塘河西面还是大有可为。
除了已规划的一宅一商之外，南面还有一块双河道一线景观的商地（以后会不会商改住？）

另外再往南一大块建华市场（以及沈半路西侧的二轻市场）。这些市场长远搬迁之后都是一块块的宝地啊、

speakman

已列入第二批供地计划（出让时间3月14日到6月14日），
也就是二季度内会出让，到时候就知道限价多少了。

woailuo

woailuo 发表于 2024-3-10 19:52
盲猜一个55000-58000

看来我的判断还是准确的。

woailuo

speakman 发表于 2024-3-11 11:36
肯定远不止，这可是1.2容积率的宅地。

之前拱墅土地云流出过这块低密地的起拍楼面价就要6.1万了，加上 ...

还是得认清现实啊！限价要是再高几千，可能社保都不用拼。

speakman

woailuo 发表于 2024-7-31 01:24
还是得认清现实啊！限价要是再高几千，可能社保都不用拼。

现实就是好地段人为压低限价，炒出热度搞人造红盘啊。反倒是不限价的都是不好卖的边缘地段。

花花rich

woailuo 发表于 2024-7-31 01:24
还是得认清现实啊！限价要是再高几千，可能社保都不用拼。

说到底还是认可这地方的人还是没那么多。现在这价格反正也卖的掉，产品力也不会好。就这样了。

speakman

花花rich 发表于 2024-8-1 01:49
说到底还是认可这地方的人还是没那么多。现在这价格反正也卖的掉，产品力也不会好。就这样了。

speakman

1.2容积率宅地南面紧挨着的1.8容积率的商业商务地块，也挂牌了，
将于8月30日出让。

小明的油

刚需自住这些就别发了没意思。大家想看的不是这种你懂的

speakman

speakman 发表于 2024-8-1 13:26
1.2容积率宅地南面紧挨着的1.8容积率的商业商务地块，也挂牌了，
将于8月30日出让。

新公告的南面这块商地，是定向出让的总部大楼地块，
据说是京东杭州区域总部大楼？甚至可能是京东Mall ？