98年以后中国房价持续上涨的基础你知道吗?

阿猫 · 发表于 2024-8-17 20:19

是老百姓的收入20年高增长。
当新冠后，高增长不再有。
房价自然戛然而止。
论坛里新冠后，收入保持高增长的各位，有几位。
除了个别行业，旅游，航空，铁路运输业，新冠时候没饭吃，现在逐步恢复，有饭吃的高增长除外。

有多少普通人，继续持续高增长?

h4l4444 · 发表于 2024-8-18 11:59

亚云村接盘跟不上了啊，这么多中介再吹也没用

风铃渡 · 发表于 2024-8-18 17:16

之前想再搏一把行业红利，奈何现在ipo收紧希望渺茫。迷茫是否继续坚持
幸运之前这十几年经历了房地产和互联网两波红利。
命里有时终须有，命里无时莫强求。

中央二台 · 发表于 2024-8-19 09:41

主要还是WTO的红利。带动基建一片火热。

ibmbmw · 发表于 2024-8-19 11:10

这是宏观经济的事，任何人都没招，都是摸石头过河，试了在试，这样不行就那样搞一下

wyacwzdyy · 发表于 2024-8-19 14:47

20年高增长？98年杭钢月薪就有近2000，现在杭钢宁波工人也就6000,20年就这么个高增长法么。普通老百姓的收入啥时候能决定房价了？
无非是98年取消福利分房，不得不自己买罢了，不买房没媳妇，再加上买房的人尝到了炒房的红利。

不会取名字 · 发表于 2024-8-19 17:35

wyacwzdyy 发表于 2024-8-19 14:47
20年高增长？98年杭钢月薪就有近2000，现在杭钢宁波工人也就6000,20年就这么个高增长法么。普通老百姓的收 ...

杠啥呢。这20年收入增长不是明摆着的事？真不知道你在杠啥。杭钢工人也不能代表所有人的收入水平吧？

阿猫 · 发表于 2024-8-19 19:51

wyacwzdyy 发表于 2024-8-19 14:47
20年高增长？98年杭钢月薪就有近2000，现在杭钢宁波工人也就6000,20年就这么个高增长法么。普通老百姓的收 ...

你这个是个案。经济从传统产业升级科技创新产业发展，社会的发展，特别是杭州20年互联网产业高速发展，红利是新兴产业高速发展带来的收入增长。而传统产业工人收入没有跟上，那是产业升级造成的，个案。

xiaogaww · 发表于 2024-8-20 11:14

阿猫发表于 2024-8-19 19:51
你这个是个案。经济从传统产业升级科技创新产业发展，社会的发展，特别是杭州20年互联网产业高速发展， ...

但是大部分人处于的传统行业。。。很多传统行业工资涨幅并不大。。。高速公路建设，00年左右的收入，普通工人的年终奖都有几万了。到现在也就几万的年终奖。。。。很多行业其实根本没涨。。。

xiaogaww · 发表于 2024-8-20 11:16

不会取名字发表于 2024-8-19 17:35
杠啥呢。这20年收入增长不是明摆着的事？真不知道你在杠啥。杭钢工人也不能代表所有人的收入水 ...

不是个案，除了互联网等新型产业，很多传统行业都没怎么涨，高速公路、高铁等大型基础设施建设，银行等。。。。。中铁的建设局，很多人建设杭州东站的收入比建设杭州西站时候还高一点呢。。。

xiaogaww · 发表于 2024-8-20 11:19

而传统行业的从业者，只不过是早期买了房，抗了通胀而已。。。。。互联网从业者，哪怕早期没买房，就20年前后的收入，首付+还贷款也是没问题的。。。

小小购房者 · 发表于 2024-8-20 16:31

很多行业确实涨的不多

但也有很多行业持续飞起。加入世贸后的外贸，后来的互联网、等等

总体来说，任何行业拿死工资都涨的不多。只有自己做点事业，熬出成果后都有可观回报

目前产业还在转型换挡，可能要等人工智能这样的来，改变很多生产方式，才有当年互联网创业那样的增长环境吧

wyacwzdyy · 发表于 2024-8-20 17:13

阿猫发表于 2024-8-19 19:51
你这个是个案。经济从传统产业升级科技创新产业发展，社会的发展，特别是杭州20年互联网产业高速发展， ...

杭州现在普通蓝领多数也就这个收入，和房价涨幅比差的老远了。
08年杭州互联网没火到现在这程度的时候房价就是全国前三。当时主要是省内其他城市来杭州购房，推高了杭州房价。17-21这波才能算是新兴产业人群以及人口带来的红利好吧。
全国是全国，杭州是杭州。

m3m3002 · 发表于 2024-8-21 07:49

xiaogaww 发表于 2024-8-20 11:16
不是个案，除了互联网等新型产业，很多传统行业都没怎么涨，高速公路、高铁等大型基础设施建设，银行等。 ...

几年前金融行业收入很高的，现在也不差，外贸，基建行业都是很好的，其他行业差的只是最底层的，现在是一起下降

m3m3002 · 发表于 2024-8-21 07:50

wyacwzdyy 发表于 2024-8-20 17:13
杭州现在普通蓝领多数也就这个收入，和房价涨幅比差的老远了。
08年杭州互联网没火到现在这程度的时候 ...

你看到的层次太低

欧气吸尘器 · 发表于 2024-8-21 08:24

楼主你多解释也没啥意义，这里面很多都是中介从业人员，房价跌会影响他们谋生手段，所以肯定要和你辩经的，但是实际情况大家懂得都懂。

求是精神 · 发表于 2024-8-21 11:49

还有一个，同一个行业高层中层基层收入差距巨大
房地产行业为例，高层可能千万，中层百万，基层十万。

wyacwzdyy · 发表于 2024-8-21 13:43

m3m3002 发表于 2024-8-21 07:50
你看到的层次太低

我08年开始在万科从事地产行业，不比你个外行人看得多？

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 14:47

m3m3002 发表于 2024-8-21 07:49
几年前金融行业收入很高的，现在也不差，外贸，基建行业都是很好的，其他行业差的只是最底层的，现在是一 ...

10几年前，银行一般员工就有10-20万了。。。。现在国有4大的一线员工也就这个水平吧。。。。90几年造杭州第一条高速彭埠互通的时候，一线员工年底都能发几万，现在24年了也就几万。。。。造杭州东站的时候中铁四局的一个司机一个月都7000-8000，现在也就这个水平。。。

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 14:48

求是精神发表于 2024-8-21 11:49
还有一个，同一个行业高层中层基层收入差距巨大
房地产行业为例，高层可能千万，中层百万，基层十万。

对的。。。。

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