98年以后中国房价持续上涨的基础你知道吗?

qcgzh · 发表于 2024-8-21 15:36

xiaogaww 发表于 2024-8-20 11:16
不是个案，除了互联网等新型产业，很多传统行业都没怎么涨，高速公路、高铁等大型基础设施建设，银行等。 ...

怎么会呢，我们也是建筑业的，2000年的时候工资基本就1500左右，现在基本在10000左右，20多年都涨了哈

新生活2015 · 发表于 2024-8-21 16:24

行政事业单位呢？2004年到现在涨了有没有3倍？

wyacwzdyy · 发表于 2024-8-21 16:36

qcgzh 发表于 2024-8-21 15:36
怎么会呢，我们也是建筑业的，2000年的时候工资基本就1500左右，现在基本在10000左右，20多年都涨了哈

1500-10000，算你给的是真数，涨了7倍，你知道房价涨了多少倍不？2000年南都德加大概2000一平，现在那一带如果出新房，估计也要个45000一平吧，22倍。

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 16:41

qcgzh 发表于 2024-8-21 15:36
怎么会呢，我们也是建筑业的，2000年的时候工资基本就1500左右，现在基本在10000左右，20多年都涨了哈

那是你职位升了吧。。。。0几年高速公路建设普通员工也有7-10多万一年，现在也就这点。

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 16:44

qcgzh 发表于 2024-8-21 15:36
怎么会呢，我们也是建筑业的，2000年的时候工资基本就1500左右，现在基本在10000左右，20多年都涨了哈

现在，省建投下面几个公司，都在发基本生活费了。。。。

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 16:50

很多人忽略了一点，你的收入比20年前提高，通货膨胀是一个原因，还有一个原因是你的职位提高了很多，企业里面中层高层和普通员工收入差很多的。很多行业，普通员工的收入真的没涨多少。

xiaogaww · 发表于 2024-8-21 16:56

而且，很多传统行业的年轻人，买房都是啃老的。。。只要少部分互联网或者风口上的新型行业，年轻人买房是首付靠自己的赚出来的。

阿猫 · 发表于 2024-8-21 19:14

新生活2015 发表于 2024-8-21 16:24
行政事业单位呢？2004年到现在涨了有没有3倍？

2004年公务员年薪8万，科级(特别辛苦的局)，2022年年薪45万，处级，2023年年薪27万。2024年又降。不是杜撰，真实生活。不是个案，是集体这样比例。

阿猫 · 发表于 2024-8-22 11:38

你们聊了很多，问一句，还有多少继续高增长收入的人?你们是吗?所以啊，房价才会下跌

nasy · 发表于 2024-8-22 17:58

阿猫发表于 2024-8-22 11:38
你们聊了很多，问一句，还有多少继续高增长收入的人?你们是吗?所以啊，房价才会下跌

岂止是收入高增长的人比之前少不少；

之前中收入阶层，因为企业普遍不景气、裁员，人心惶惶，都不敢跳槽、不敢大消费。

深蓝猫 · 发表于 2024-8-23 11:35

xiaogaww 发表于 2024-8-21 16:50
很多人忽略了一点，你的收入比20年前提高，通货膨胀是一个原因，还有一个原因是你的职位提高了很多，企业 ...

2000年月薪千元是白领入门标准

20年后  月薪万元才是入门标准

通胀+实际增长都有
另外早期的人搭车房产或多或少的实现了工资以外附加财富的增长

所以显得欣欣向荣  每年都有增长的预期

xiaogaww · 发表于 2024-8-23 12:33

深蓝猫发表于 2024-8-23 11:35
2000年月薪千元是白领入门标准

20年后月薪万元才是入门标准

你现在杭州去找找普通人哪有万元入门的工作。。大部分人也就5000-6000

m3m3002 · 发表于 2024-8-23 12:34

xiaogaww 发表于 2024-8-21 14:47
10几年前，银行一般员工就有10-20万了。。。。现在国有4大的一线员工也就这个水平吧。。。。90几年造杭州 ...

你的圈子收入低而已，前几年很多好的行业收入都是几十万每年，如果两口子就上百万的，买个房子难吗？现在收入大幅下降是另外一回事

ananjiaye · 发表于 2024-8-23 14:22

还有杠杠的因素。

xiaogaww · 发表于 2024-8-23 14:24

而且，98年后也没有什么持续上涨，至少杭州不是持续上涨，2010-2015基本没啥涨，有些地方还跌了不少的。。。

m3m3002 · 发表于 2024-8-23 15:05

xiaogaww 发表于 2024-8-23 14:24
而且，98年后也没有什么持续上涨，至少杭州不是持续上涨，2010-2015基本没啥涨，有些地方还跌了不少的。。 ...

你没涨不等于别人没涨

阿猫 · 发表于 2024-8-23 15:26

m3m3002 发表于 2024-8-23 12:34
你的圈子收入低而已，前几年很多好的行业收入都是几十万每年，如果两口子就上百万的，买个房子难吗？现在 ...

对的。因为是商品属性。
主要是有钱人的收入无法增长了，并且通过理财，股市，大量缩水。

xiaogaww · 发表于 2024-8-23 19:13

m3m3002 发表于 2024-8-23 12:34
你的圈子收入低而已，前几年很多好的行业收入都是几十万每年，如果两口子就上百万的，买个房子难吗？现在 ...

2口子收入过百万，现在杭州起码前面10-15%的人群了。。。。

xiaogaww · 发表于 2024-8-23 19:16

m3m3002 发表于 2024-8-23 15:05
你没涨不等于别人没涨

自认为，9448一个月公积金，在杭州也不是很低的收入了，，起码能超过70-80%了。。。任何行业，企业，普通员工，中层，高层收入差距很多，你是中、高层周边收入肯定高。但是大部分普通人干一辈子也就是个基层。

pliny · 发表于 2024-8-27 09:32

中央二台发表于 2024-8-19 09:41
主要还是WTO的红利。带动基建一片火热。

正解

		自动登录	找回密码
密码			注册