[转帖]浙江省省级机关开发的经济适用房迟迟不能通过验收

正义之心

强烈要求开发商抓紧采取补救措施，尽早办出三证，以减少业主损失。

锡安

<P>原来二期还没办出三证啊．．．惊诧．．．</P><P>现在不想二期比一期的好了．．．</P>

wyc100

<B>以下是引用<I>正义之心</I>在2005-8-26 10:16:21的发言：</B>
强烈要求开发商抓紧采取补救措施，尽早办出三证，以减少业主损失。

<P>支持</P>

log

<B>以下是引用<I>lynn0601</I>在2005-8-26 10:04:19的发言：</B>
浙江省省级机关开发的经济适用房迟迟不能通过验收


<P>开发商为浙江省省直机关房地产开发有限公司，现物业管理为同人物业。上述信息所列情况确实存在。笔者认为省级机关内部供应的房产开发尚且如此，更何况我等无名小辈，呜呼哀哉！另据了解，近日小区信息发布栏处有证明小区已通过综合竣工验收通知一份张贴，如此则更令人大惑不解了，有如上事实存在，仍能通过！真是黑幕重重啊！ </P>

[em06]

smilefish

再不行利用法律

log

<B>以下是引用<I>lynn0601</I>在2005-8-26 14:05:53的发言：</B>
小区里有律师邻居吗，三证这么久没拿，打官司有没可能赢？

<P>对业主（特别是市场价购买的业主）来说， 购房给办三证的凭据是法定的权利， 只要业主已经履行了购房应尽的义务， 那么开发商就应当给业主办三证所需的法律凭据等， 如果没有按合同时间提供， 就已经构成合同违约， 可以按合同约定条款提起仲裁或诉讼向开发商索赔偿， 我想按法律判决应当是100%胜诉的吧， 当然不排除权大于法导致乱判。
<P>按购房合同格式条款的一般约定（各位可以看一下自己的购房合同或协议），拿到赔偿后仍旧可以选择继续要求开发商履行合同约定义务－即给业主提供办三证的法律凭据， 或者选择退房； 我想按现在的楼市情况看，一般都会选择要求赔偿 并要求继续履行合同的吧？

mgjdlj

损失,自住会有什么损失?你是想乘早卖掉了吧?让我们冲啊!你自己先撤退的啊!

log

<P>各位是邻居， 有想法都可以说说，三证办出来 一可以转让二可以抵押、抵押贷款等， 就是说不卖掉三证也可以派用场， 所以无论卖不卖三证未办出都损害力业主的利益。</P>
<P>另外，按物权法草案的条款来看， 三证才是法律认可的所有权的书面凭据，就算没啥损失，未及时办三证总是侵权行为，凭什么让人家白白侵权这么久 不索赔呢？ 知道被侵权不索赔和纵容侵权差不多哦</P>

[此贴子已经被作者于2005-8-27 22:27:16编辑过]

wyc100

<P>同意10楼的观点.</P>

[此贴子已经被作者于2005-8-27 22:53:04编辑过]

weare

<P>要求房屋的KFS办好三证,已经拖了好几年了.</P>

Bo-bo

<P>打电话12345，告知杭州市无法管理省府的事情，要求我到省信访办。打电话到省信访办，告知写信，电话不受理。</P><P>请熟知内情的写封投诉信，看看有无结果，最好来个公开集体签名投诉。</P><P>府苑二期一住户。</P>

findwhat

支持！

坏老公

维权之路难啊

爱乐天使

呀呀，怎么又这么多的烦心事呀！

beststudent

现在办三证需要的钱和4年前应该办的时候的比要涨多少？将来如果卖掉土地出让金按什么地段、年限的算？

鹰击长空

府苑二期的房子三证到现在还不能办，原指望二年内将剩下的二路高压线移到地下后，可以办出证了。年初业主委员会也曾发布过正在积极交涉办理的信息。现在供电局称高压线要迟至2020年才能移至地下，这样我们的三证不是遥遥无期了。不管是否卖房，三证办不出，对业主肯定是一大损失，此损失开发商能否承担？此问题与高压线一样，也严重损害业主的利益，我们应该联合起来维护自己的权利。

爱乐天使

<P>是呀，表面漂亮的楼房有那么多的烦恼事情在后面！</P>