<TABLE cellSpacing=2 cellPadding=2 width=570 align=center border=0>
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<P><B>杭州最具性价比楼盘·创新楼盘</B></P></DIV></TD></TR>
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<DIV class=y1 align=center><a href="http://www.qnsb.com.cn/" target="_blank" ><FONT face="Tahoma, Arial">www.qnsb.com</FONT></A> 2005-9-1 12:14:50 青年时报网</DIV></TD></TR>
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<P> 这几年杭州楼盘缺少创新,是很多做房产、关心房产人共同的心声。但庆幸的是,在本次评选中,我们也惊喜地发现了创新楼盘的存在,而且这些创新楼盘不但定位明确,设计大胆创新,建筑品质高,同时又具有稀缺性和不可复制性,因此,民间房产专家一致认为,针对这三个楼盘要专门推出“2005杭州十大最具性价比楼盘创新大奖”。“我们要鼓励这样的创新,杭州楼盘同质化现象太严重,开发商缺少创新意识,这对楼市发展是不利的。”专家们表示。
而且,在评房时专家对这三个楼盘是赞不绝口,“深蓝广场虽然价格很高,但它性价比更高,这样的楼盘在杭州是没有可比性的,应该和上海的顶级商务型公寓相媲美;天寓越看性价比越高,无论是规划设计、建筑设计还是工程质量都是无可挑剔的;华庭云顶的环境实在是漂亮,在这样的环境中造高层,极佳的创意,估计是很难找到第二个了,而且,定位相当清晰,5+2的休闲度假公寓,精装修、会馆、标准足球场,本来就不是第一居所,所以也不需要有完善的周边配套。”
更有意思的是,有专家看了天寓的房子后,第二天就跑到售楼处预订了一套,还有的专家竟说要卖掉现有的房子去买天寓,认为这样的建筑是一种艺术的享受。</P>
<P><B><FONT size=4>华庭云顶</FONT></B></P>
<P align=center><IMG src="http://www.qnsb.com.cn/gb/node2/node23/node35/images/2285.jpg"></P>
<P> <B> 楼盘简介:</B>该项目位于杭州市富阳银湖开发区内。总建筑面积21.6万平方米,占地面积238亩,为精装修山地高层物业类型。户型面积为36-231平方米,容积率为1.36,均价6000元/平方米,有公交车站等配套。开发商:华庭云顶房产
<B>综合评定:</B> ★★★★☆
入选理由:建在山上的高层,创意独特,规划比较好,自然环境优美,精装修,适合作为度假休闲的第二居所。
<B>专家评分:
</B> 1.地段(含城市配套) ★★★
2.规划设计 ★★★★☆
评语:定位明确,度假公寓,环境优美,规划独特,山上造高层,效果超出预期。
3.建筑设计 ★★★★☆
4.建筑材料、建筑创新 ★★★★★
<B>评语:</B>山地造高层,属杭州首创。
5.配套设施(内部) ★★★★☆
<B> 评语:</B>5500平方米的会所内设餐厅、健身房、恒温游泳池、攀岩、室内多功能体育馆等。
6.工程质量及其他综合元素 ★★★★☆
7.售后服务 ★★★☆
8.开发商综合评价 ★★★★
9.价格 ★★★★</P>
<P><FONT size=4><B>深蓝广场</B></FONT></P>
<P align=center><IMG src="http://www.qnsb.com.cn/gb/node2/node23/node35/images/2283.jpg"></P>
<P><FONT size=2><FONT size=3> <B> 楼盘简介:</B>该项目位于杭州市朝晖路195-207号(单号)。总建筑面积为13万平方米,占地面积1.8万平方米,为酒店式公寓物业类型。户型面积为30-250平方米,起价约19000元/平方米,均价21000元/平方米,最高价约26000元/平方米。有公交车站、学校、医院、武林商业圈、游泳健身中心、大酒店等配套。开发商:绿城房产
<B>综合评定:</B> ★★★★☆
<B>入选理由:</B>位于杭州核心位置,高端的品质,高端的定位,高端的价格。
</FONT></FONT><FONT size=3><B> 专家评分:
</B> 1.地段(含城市配套) ★★★★★
<B> 评语:</B>坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段,占据城市卓越位置。
2.规划设计 ★★★★★
3.建筑设计 ★★★★☆
4.建筑材料、建筑创新 ★★★★★
评语:采用优质材料,如新风系统、进口原装VRV大金户式空调等。
5.配套设施(内部) ★★★★☆
6.工程质量及其他综合元素 ★★★★★
7.售后服务 ★★★★★
8.开发商综合评价 ★★★★★
<B> 评语:</B>品牌开发商。
9.价格 ★★★</FONT></P>
<P><B>天寓</B></P>
<P align=center><IMG src="http://www.qnsb.com.cn/gb/node2/node23/node35/images/2286.jpg"></P>
<P> <B>楼盘简介:</B>该项目位于杭州市一桥南岸以东800米,北环路与东信大道交叉口。总建筑面积24万平方米,占地面积84亩,为高层物业类型,统一赠送户式中央空调及热水器。户型面积为84-300平方米,容积率为3.5,起价为7000元/平方米,均价8000元/平方米,有书吧、影音视听室、健身房、韵律室、乒乓球室、台球室、亲子中心、洗衣吧、商务中心、游泳馆、学校、酒店、联华超市等配套。开发商:六合房产
<B>综合评定:</B> ★★★★☆
入选理由:一个充满个性和气势的楼盘,不论总平规划、立面设计、户型设计,都有些不走寻常路的味道,因此容易受到艺术家和时尚人士的喜爱。
<B> 专家评分:
</B> 1.地段(含城市配套) ★★★★
2.规划设计 ★★★★★
<B>评语:</B>设计简洁、自由、大气,打破了传统的规划布局,杭州最唯美的房子。
3.建筑设计 ★★★★☆
<B>评语:</B>所有户型南北通透。整体外立面气质时尚简约、清新明快,极富时代的韵律感。
4.建筑材料、建筑创新 ★★★★★
5.配套设施(内部) ★★★★
6.工程质量及其他综合元素 ★★★★★
7.售后服务 ★★★★
8.开发商综合评价 ★★★★
<B> 评语:</B>开发公司行为低调,做事认真。
9.价格 ★★★☆</P></DIV></TD></TR></TABLE>
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