ＳＯＳ　小区内的通道口放置了路障！

zjbzjl · 发表于 2005-9-7 21:40

今天看到二期的小区内通道口放置了路障．是空的花盆架，听保安说过几天还要在里面种上花，填上土，这样所有的车辆都不能进入小区内通道了！
ＳＯＳ！！！
我家的装修算是快完工了，材料也买得差不多了，实话实说，所有的材料都是把车直接开到单元口，再请人搬上楼的．
现在这样一来，那没有装修的邻居们，以后怎么运送材料呢？难道都用物管的小车（长度大概０．５米左右）一车一车一车一车地推进去吗？（送材料的商家肯不肯无条件地送还是问题，估计又是要加运费的）
听了物管的解释，说是车辆进入小区内通道，把地下的石板压碎了几块，要十元钱一块．真是想不通，明明是ＫＦＳ用的材料质量差，成本低，为什么要把后果追加到我们业主身上呢？又：买房时支付的大笔维修基金难道不是在这时候用的吗？物管拿了这笔钱准备干什么？！
还有，装修完了总要运家具的吧，到底能用什么办法把大衣柜，大床等（就算是拆装式的，一块木板的长度总有２米以上吧）装上小得可怜的小推车，然后运进去呢？求助！
又：邻居的家具运到小区门口被拒，业主强行将车开进单元口，电梯立刻被停（当然物管解释是偶然现象），邻居支付了２００大米，请求家具搬运工将家具背上楼，整整三个小时．更加偶然的是，等到家具完全搬运完毕后，他们的电梯也运行正常了！这时已是晚上十点了．
狂吐血！

pjb0225 · 发表于 2005-9-7 22:07

这种物管，素质太差，业主们要团结，现在的KFS和WG都没把业主当回事，把自己放到了管理的角色而不是服务机构

庄子 · 发表于 2005-9-7 23:21

我是昨天晚上送的板材，他们也是不让进，我跟他们狠吵了一通，还亲自开着货车冲到我楼下的。他们一个头儿说压碎一块要赔几百块，还说梅林苑的已经有人赔过了。今天我看他们已经在木箱里放上土了。他们还有一个主要原因是为小区的服务队多拉业务。（个中原因我不说大家也知道）

庄子 · 发表于 2005-9-7 23:23

我是昨天晚上送的板材，他们也是不让进，我跟他们狠吵了一通，还亲自开着货车冲到我楼下的。他们一个头儿说压碎一块要赔几百块，还说梅林苑的已经有人赔过了。今天我看他们已经在木箱里放上土了。他们还有一个主要原因是为小区的服务队多拉业务。（个中原因我不说大家也知道）

vian · 发表于 2005-9-8 10:14

晕，我们小区怎么这么的多灾多难啊。。。[em03][em03][em03]要不然下个周末，我们多找几个业主去跟物管谈一下吧，总有解决办法的，怕石板压坏，可以暂时性的铺点东西在上面呀，不然就要求服务队按市场价定价。

jean2004 · 发表于 2005-9-8 10:49

唉，我记得以前论坛里也有同学要求满足人车分流，小区主团内不得通车的，好象还争论了好一阵呢。但这个路障好象是设得早了点，应该和物管商量一下，等大多数业主入住后再设，但这个时间的把握好象也有点难的。

zjbzjl · 发表于 2005-9-8 10:59

为什么我们的小区一定要“标新立异”呢？来送家具送材料的司机都异口同声地说“全市送了这么多家的货，还第一次碰到这样的事情”。我们业主难道真正需要这种方法的管理吗？物管怎么会如此地不为我们业主的切身利益着想？装修已经是够烦够累了。千辛万苦地买好材料，结果到了自己的家门口还要碰到这样的事情，真是没天理！物管究竟想干什么？为什么不做点有水平的事情呢？

mengmeng · 发表于 2005-9-8 13:57

不会吧？这么可恶的事情也有？那我们以后装修怎么办呢？真是一点也不为我们业主考虑。

paulpark · 发表于 2005-9-8 14:22

路障本来是好的,但应该是活动式的,平时阻止无关车辆入内,确实是内部业主运输材料及家具时,应无条件开放.以人为本原则上的人车分流才是大家真正需要的,切勿矫枉过正.

多云转阴 · 发表于 2005-9-8 16:55

业主装修、搬家车子可开而不允许开到门前，进行短驳？屋管真实昏头了吧？

log · 发表于 2005-9-8 18:19

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-9-8 14:22:11的发言：

路障本来是好的,但应该是活动式的,平时阻止无关车辆入内,确实是内部业主运输材料及家具时,应无条件开放.
以人为本原则上的人车分流才是大家真正需要的,切勿矫枉过正.</DIV>

支持。
vian说得对，这个周末开展销会，下周或周末大家一起去找wg沟通沟通。
另：维修基金要等业主委员会成立后才能起用，前期物管的维修费用有开发商出，估计这就是阻拦的主要原因。

师院小妹 · 发表于 2005-9-8 22:03

<DIV class=quote>以下是引用庄子在2005-9-7 23:21:47的发言：

我是昨天晚上送的板材，他们也是不让进，我跟他们狠吵了一通，还亲自开着货车冲到我楼下的。他们一个头儿说压碎一块要赔几百块，还说梅林苑的已经有人赔过了。今天我看他们已经在木箱里放上土了。
他们还有一个主要原因是为小区的服务队多拉业务。（个中原因我不说大家也知道）</DIV>


小区通车道路设计时就已考虑过要通行消防车的，偶而运输家具的小货车也是可以通行的！物管管理可以适当考虑一下科学性！
换一种说法，如果路面连小吨位的货车都不能承受，那可以无条件要求施工单位返工！若是要业主赔偿那是可笑的！

庄子 · 发表于 2005-9-8 22:34

我今天又看到了两件互相矛盾的事，一辆装瓷砖的大货车给放进了梅林苑（由小区服务队搬运），一辆装地板的小货车硬是给保安拦在了外面（装地板的公司有人搬运）。

水滴 · 发表于 2005-9-8 23:25

<DIV class=quote>以下是引用庄子在2005-9-8 22:34:04的发言：
我今天又看到了两件互相矛盾的事，一辆装瓷砖的大货车给放进了梅林苑（由小区服务队搬运），一辆装地板的小货车硬是给保安拦在了外面（装地板的公司有人搬运）。</DIV>

真是搞笑！[em03]

LJF · 发表于 2005-9-8 23:30

物管把这个当作自己揽财的工具了啊？似乎有点鸡毛当令箭的感觉。似乎跟以前报上登过的某偏僻山村村民把一条过境的路给拦了，另一条过境的路派人收取过路费一样可笑。南都物管给我留下的印象一直不错，就是这个物管风格有些变味。要知道权力滥用最终是要被业主大会清算的！

paulpark · 发表于 2005-9-9 09:21

社会底层的生存方式,也不要对他们责备太多.个人认为大家方便的话,让他们赚点小钱也是可以接受的.

zjbzjl · 发表于 2005-9-13 16:48

现在每次去看房，都要在路口练手臂力量，把沉重的花盆推到边上，再把车开进去，要知道，零零碎碎的一大堆东西要拿过去呢？真是麻烦啊！恶梦一般呵！

XXT003030 · 发表于 2005-9-13 22:02

不会这么惨吧!!简直不给我们考虑吗!![em03]

xujian · 发表于 2005-9-14 09:07

关键还是开发商铺了青石版的缘故。很容易压破。

mzlee · 发表于 2005-9-14 22:53

<DIV class=quote>paulpark在2005-9-8 14:22:11的发言： 路障本来是好的,但应该是活动式的,平时阻止无关车辆入内,确实是内部业主运输材料及家具时,应无条件开放.以人为本原则上的人车分流才是大家真正需要的,切勿矫枉过正.</DIV>说得有理![em04][em04][em04]

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