[原创]唉，看过云顶，真没法在市区找房子了！

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 10:16

老房子住了6年感觉有点陈旧，不想二次装修就考虑换个窝，最近半个月在市区疯转好几圈，想找个满意的还真难。看过云顶再看哪儿都不舒服。所以真羡慕能将云顶作为第一居所的业主，真是好福气。撇开距离问题，云顶绝对是个很好的选择。

香樟 · 发表于 2005-9-10 10:19

怎么有“托”的味道！

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 10:21

只是有感而发，唉。。。。。。[em03][em03][em03]

[此贴子已经被作者于2005-9-10 10:24:15编辑过]

房客甲 · 发表于 2005-9-10 10:32

我相信LZ说的。云顶的环境，云顶的空气，云顶的安静，它相对周边房盘的“热闹”与规模，还有它前后没有其它楼房的阻挡。最主要的是它相对“低”的价格。应该在市区是找不到的了。

hahaxixi · 发表于 2005-9-10 10:36

市区里优质小区的环境，哪怕做得再精细，那也是螺蛳壳里做道场，看过云顶后不自觉地会这样想，我想LZ和托无关。

hahaxixi · 发表于 2005-9-10 10:44

顺带说一点，在钢筋水泥“森林”里的点缀绿意，与在天地间泼墨大写意，本来就不在一个起跑线上。

hahaxixi · 发表于 2005-9-10 10:45

由此又想到，市区的小区将空地作绿化雕琢，那是补拙；云顶将一部分空地拿出来作功能安排，那也是补拙。城里缺绿，非在意点缀绿意不可；云顶不缺绿，所以可以更多地考虑功能性。声明：此话不是说云顶就可以对环境瞎对付，我只是说布局理念应该和城区有所不同

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 10:58

最近因为找房子，看了市区几个楼盘，在物业管理方面有些感触：一个楼盘在交房以后能否保值，升值，物业管理起了很大很大的作用。我觉得对业主来说，价格不是最重要的，重要的是得到怎么样的服务。我看了金都华庭，那里的物管费2.10元/平方，算是高了，但确实在那一带它的物业升值最快、最高，不可否认它的物业管理功不可没。听说因为有业主嫌价格高，要求公开账目，甚至公开招标，但金都物业很牛，一分不降，账目不公开，业委会也拿它没辙，我曾经也认为这多少有点侵犯业主当家作主的权力，但现在事实面前无话可说，至少它让物业升值了。关于封阳台，金都华庭物业规定不得封，那里也确实没人封（我的视力所及范围内），再看看周边的楼盘，封了阳台外立面就破坏很多，影响楼盘品质。我看到许多论坛里面，业主将可以封阳台，可以做晒衣架作为和物业公司斗争争取权利的内容，物业公司顶不住压力终于放行，于是业主发通告，宣布斗争胜利，欢天喜地去参加团购。

山顶洞人 · 发表于 2005-9-10 11:05

<DIV class=quote>以下是引用春华秋实在2005-9-10 10:58:45的发言：

最近因为找房子，看了市区几个楼盘，在物业管理方面有些感触：
一个楼盘在交房以后能否保值，升值，物业管理起了很大很大的作用。我觉得对业主来说，价格不是最重要的，重要的是得到怎么样的服务。我看了金都华庭，那里的物管费2.10元/平方，算是高了，但确实在那一带它的物业升值最快、最高，不可否认它的物业管理功不可没。听说因为有业主嫌价格高，要求公开账目，甚至公开招标，但金都物业很牛，一分不降，账目不公开，业委会也拿它没辙，我曾经也认为这多少有点侵犯业主当家作主的权力，但现在事实面前无话可说，至少它让物业升值了。
关于封阳台，金都华庭物业规定不得封，那里也确实没人封（我的视力所及范围内），再看看周边的楼盘，封了阳台外立面就破坏很多，影响楼盘品质。我看到许多论坛里面，业主将可以封阳台，可以做晒衣架作为和物业公司斗争争取权利的内容，物业公司顶不住压力终于放行，于是业主发通告，宣布斗争胜利，欢天喜地去参加团购。</DIV>
有理
原先说云顶是不能装晾衣架的
现在已有YZ装上了
高力不管的？

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:06

这次我不会成了物业的“托”吧。[em01][em01][em01]

chestnut · 发表于 2005-9-10 11:22

恩, 同感同感...我现在越来越不想回杭州的家了, 虽然云顶远了点...杭州现在到处挖路, 修路, 家门口的巷今年就开挖了3次了..每天吃灰尘, 真讨厌[em03][em03]说到晾衣架, 我也装了[em04], 升降式的很漂亮的, 好象也不影响整体格局吧[em08]...实在是觉得物管发的门式衣架太幼稚了啊, 没法用[em06][em06]

hahaxixi · 发表于 2005-9-10 11:26

看栗子的帖咋就这么累呢？哦，对了，太多的表情，让我眼花 [em01][em01]

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:27

绿城的兰桂，虽说是早几年的楼盘了，但阳台从一开始就规定不得封，前段时间有个业主（估计是二手房买来的）不知是不知道规矩还是想“顶风作案”，想封个后阳台，请了安装工，关起门来悄悄的干活，物业上门阻止，业主就是不开门，结果物业公司保安全体出动，架上梯子，从阳台爬入户内，将安装工一顿团体操，有个跑得快，结果也没跑过保安的对讲机，在大门口还是收到两记“五指山”。后来这个事情也是不了了之，但阳台肯定是不可能封的，也没人敢上门来做这个生意。还有个楼盘（记不得名字了），业主做了个保笼，物业公司多次发出整改单，置之不理，物业公司也逼急了，一个不解决，小区里就会遍地开花，于是有天趁业主出门上班，直接将保笼拆了，然后打个电话给业主让他到物业去取回。业主打了官司，要求物业公司赔礼道歉，恢复原状，最后的判决是赔礼道歉，恢复原状就免了，因为业主公约就约定不得破坏外立面。前段时间去了一趟云顶，看到有些业主封了阳台，做了衣架，我想高力是想管，可力不从心，本来因为房子整改，开发商的问题已经让他们每天被骂声包围，这些事情再得罪部分业主，矛盾就越来越激化。物业公司也难啊，那种难超出大家想象的。

chestnut · 发表于 2005-9-10 11:32

<TABLE width=776 align=center border=0>

<TR>
<TD class=tablebody2 vAlign=center align=top>
<DIV class=quote>-- 作者：hahaxixi
-- 发布时间：2005-9-10 11:26:15

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看栗子的帖咋就这么累呢？哦，对了，太多的表情，让我眼花 <IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align=middle border=0><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align=middle border=0></DIV></TD></TR></TABLE>[em04][em04][em04]

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:39

省委党校旁边的“华海园”，没交房前路过看到那边的超大阳台太漂亮了，大气派了。今天早上习惯性一抬头，晕死，好多阳台封起来，难看之极，虽然不是那边的业主，还是替他们可惜。好好的楼盘被糟蹋。自己不要好啊。我如果是那边的业主，一定去物管“大吵大闹”，这点都管不牢，我们交物管费给你干什么。不过话说回来，我现在看中的一处房子，也可以封阳台，心里那个恨啊，真要买了，要不要去物管闹呢？人家都已经装了，我这不是和邻居过不去吗？成了众人的眼中盯，在那边怎么过日子呢？这不是花钱买罪受吗？要不干脆自己也封了，心理平衡一下。[em01][em01]

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:47

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-9-10 10:32:37的发言：

我相信LZ说的。
云顶的环境，云顶的空气，云顶的安静，它相对周边房盘的“热闹”与规模，还有它前后没有其它楼房的阻挡。最主要的是它相对“低”的价格。
应该在市区是找不到的了。</DIV>
就是这么回事。
稍稍更正一下，不是相对“低”的价格，而是绝对低的价格。

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:49

<DIV class=quote>以下是引用hahaxixi在2005-9-10 10:36:04的发言：
市区里优质小区的环境，哪怕做得再精细，那也是螺蛳壳里做道场，看过云顶后不自觉地会这样想，我想LZ和托无关。</DIV>

谢谢你再次替我做掩护。[em01][em01][em01]有机会当面致谢。

房客甲 · 发表于 2005-9-10 11:51

不用掩护，都知道你是业主的，一个曾想卖了云顶房子的业主。

春华秋实 · 发表于 2005-9-10 11:54

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-9-10 11:51:33的发言：
不用掩护，都知道你是业主的，一个曾想卖了云顶房子的业主。</DIV>

曾经？
卖？

房客甲 · 发表于 2005-9-10 11:56

我记错了????不好意思,好像记得你这样说过.

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