去了趟新家，看了偶有话（对业主和物管）说。

西班牙华侨 · 发表于 2005-9-10 15:01

好不容易回了趟杭州，我马上跑去看了我们的小区。我们的小区真是不错，偶看了真是感到高兴。
西边的花廊已经在种植树木，看来会超过东边的。
小区真正实现了三面环水，尽管南面环水远了点。
南面的围档已经实现了外移。
房子盖的确实别致，漂亮。
外围的环境也正在一天比一天好。
这个房子确实成了绝版，今后一定会为西溪边的传奇。拥有这里的房子的人真是幸福的。
这要感谢各位业主及开发商共同的努力，大家的努力得到了回报。
但是，偶也有话说。
几户包阳台的人包的真是难看啊，真是视觉污染！你自己住在里面感觉很好？人家一看，对你家的印象首先是难看、难受，你会舒服吗？你带给了人家不好的心情，你会很开心吗？我的意见是，你一定要包阳台，可以，但你必须要按规定来，这个物业是干什么的？这么难看的建筑，真象是喉里的针一样，看了难受。为什么不拿个统一的标准出来，不按统一标准搞的，一律拆除！现在一些不是2楼的业主看了二楼的包阳台，也莫名其妙地搞什么包阳台了。真是晕死！尽管我内心强烈反对包阳台，但我也明白遵守大多数人的决定。假如你们大多数人认为一定要包的话，我也只能服从。这是个原则问题。但你必须按统一的标准来?扛鋈硕及醋约旱纳竺拦鄣憷匆惶祝?庋?有新穑看蠡肪称苹盗耍?忝羌依锏男』肪尘湍芏郎破渖砹耍?lt;/P>
这个物业是不是南都啊，怎么这样业余的。我内急，去了一趟会所，那个一楼的厕所苍蝇满天飞，坐便器也被咂坏了，谁方便了冲一下也不肯，真是让人受不了。在一楼会所还搞了个快餐店，比马路上的小店还要不讲卫生，晕死。
小区的绿化的维护实在是差，东倒西歪的，让人看了难受。一些绿化地已经陆续被人踏出了新路来。晕死。
小区要成为真正的精品，需要大家的共同维护，小区是我们共同的家，小区的维护是大家的事情。大家一定要好好的对待它，而不是为了个人利益，再去破坏它。破坏了大环境，你家里的小环境能好到哪里去？大家不光是住在家里，更是住在小区里。只有小区的整体环境好了，每个人的家里才会更亮丽。我希望我们小区不光是看起来好，住在这里的人素质应该更好。住在紫金应该是享受，而不应该是忍受。寄希望于物业，根本寄希望于大家。
罗嗦了不少，有不对的地方，请大家批评。

mzlee · 发表于 2005-9-10 18:26

很赞同西班牙华侨的观点!!!

teli · 发表于 2005-9-10 20:13

物业太差。差点和保安动手........

yolanda109 · 发表于 2005-9-10 22:24

是的，估计交房的时候不知道会不会让我们预缴一年的物业管理费。如果是这样，物业一定要发挥物业的作用才可以，不是只会收钱不会做事！南都物业应该是不错的，希望不要让紫金的业主失望！[em01]

log · 发表于 2005-9-10 22:30

华侨说得中肯，顶。

teli · 发表于 2005-9-10 22:43

二期的已经预缴一年的物管费了

yolanda109 · 发表于 2005-9-10 22:54

我是三期的，那如果按照楼主说的这样的情况，二期的业主可以去物管那里投诉啊真的是只收钱不做事啊

little22 · 发表于 2005-9-11 12:10

顶!不自觉的业主加上无能的物管,哎......

paulpark · 发表于 2005-9-11 13:01

看问题不能这么偏执，至少我要表扬物管以下几点：1，春4的煤气未通一事，物管非常负责与各部门联系，甚至打12345，最终顺利通气。2，住宅楼内开美容院，严厉取缔。3，楼道清洁工每天完成清洁工作。4，我家油漆进场，未放置手动灭火器，强行停工。5，包阳台时极力阻止，甚至扣押业主材料，已尽到责任。至于小轿车反映的一些情况，确实存在，但不能把责任全往物管身上推，这不公平。主要原因在于目前三期尚未交房，一二期大规模装修，小区内人员混杂，脏乱差现象很难避免，相信在大多数业主完成装修并入住后会明显改观。至于楼上说的不自觉的业主，呵呵，包括偶在内了，你可以不尊重，但不表示你不包阳台就是素质有多高，生活不光是包不包阳台，希望大家在以后的邻里生活中和睦相处，共勉之。

log · 发表于 2005-9-11 13:30

老猫说的大多也有道理，不过扣押业主材料肯定是错的。包阳台的事希望物管尽快出台方案，免得越到后来包得越杂乱，到时要整改恐怕难度更大；早些出台方案对物管和业主都好。

paulpark · 发表于 2005-9-11 14:29

说明物管不但不无能，相反有越权之嫌。

pjb0225 · 发表于 2005-9-11 15:06

是的，再不统一规划一下，大家装修相继开工和结束，包阳台的会越来越多，与其最后来统一，让一部分业主拆掉重装，还不如早点统一，到时候可能会发是很多不必要的冲突。即使到时候业主不愿意拆，WG也不能强行拆除的，弄得不好要上法院

vian · 发表于 2005-9-11 21:37

所以说物管傻嘛，一开始的时候就联系业主决定好方案，后面管起来也理直气壮，开始跟他们联系的时候，他们不愿意管，以后问题肯定多了去了，不知道要怎么处理呢，唉

yolanda109 · 发表于 2005-9-11 21:42

<DIV class=quote>以下是引用log在2005-9-11 13:30:33的发言：

老猫说的大多也有道理，不过扣押业主材料肯定是错的。包阳台的事希望物管尽快出台方案，免得越到后来包得越杂乱，到时要整改恐怕难度更大；早些出台方案对物管和业主都好。 </DIV>

我们三期还没有交房，希望能联系到物管的邻居向物管建议一下，毕竟我想物管是不会来访问我们这个论坛的吧？[em09]

xujian · 发表于 2005-9-11 21:54

我已经等不了了要包了。

xujian · 发表于 2005-9-11 21:55

我要包阳台了。别怪野猪，要怪开发商设计出这么次的阳台。

xujian · 发表于 2005-9-11 21:56

会馆的卫生的确差，很差，很差，很差。

庄子 · 发表于 2005-9-11 22:31

前几天在阳台的水泥护栏上发现了几根鱼骨头（偶是二楼的），楼上在装修的有，住进去的也有了。偶不想自家变垃圾箱，包阳台那是风雨无阻的事了。

log · 发表于 2005-9-12 00:19

<DIV class=quote>以下是引用yolanda109在2005-9-11 21:42:05的发言：

我们三期还没有交房，希望能联系到物管的邻居向物管建议一下，毕竟我想物管是不会来访问我们这个论坛的吧？[em09]</DIV>

物管电话：88107700, 88107100

log · 发表于 2005-9-12 00:21

<DIV class=quote>以下是引用xujian在2005-9-11 21:56:34的发言：
会馆的卫生的确差，很差，很差，很差。</DIV>

会馆的快餐也差，很差。
<DIV class=quote>以下是引用：庄子 在2005-9-11 22:31:22 的发言：

前几天在阳台的水泥护栏上发现了几根鱼骨头（偶是二楼的），楼上在装修的有，住进去的也有了。偶不想自家变垃圾箱，包阳台那是风雨无阻的事了。 </DIV>
偶家阳台上也飞来过不少垃圾了，还好的是偶楼上住户少。

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