车位

12345有事找政府 · 发表于 2005-9-18 10:11

<H1>离交付还有近2年，六合就迫不及待开始售车位了，可业主买来又不能用，却要把10来万人民币（可不是桔子皮）都押给六合，是不是六合真的像传闻的那样没钱了，来向业主圈点钱呀，或者是为业主好？先给个冠冕堂皇的理由</H1>
[em15][em15]

babble · 发表于 2005-9-18 11:59

我也听说了，但是好象没有说价钱吧！不过，的确有一点圈钱的嫌疑，还有就是现在物权法还没有定（立法征求意见阶段已经结束），要买只能买到使用权，而没有所有权。车库到底归谁都没有定，现在买车位好象有些风险。有种说法，是买还不如租，政府规定的地下车位最高租金只有400元，大家不妨算一下哪种划算。当然有钱人就乐得买个舒服，甘愿承担风险。反正我现在已经囊中羞涩，装修的钱还在赚取进行时。

大张旗鼓 · 发表于 2005-9-18 18:25

今天收到了六合的信，一张看着满乐的，中秋贺卡．另一张就看着乐不起来了，是售车位的通知单，觉得六合这样在中秋节寄这玩意儿给人满功利的感觉，，也不能就这么着捎带进去吧，这样就满变味的．感情营销怎么着也得温情点，窗户问题还没整好，离交房还有快两年，就急急得推出了车位，那个优惠措施看着就是想急于收点资金，拜托先把房子卖利索了，这样大家才对车位有紧迫感，都是小年轻的哪来那么多钱啊，愁啊！[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]

minini · 发表于 2005-9-18 22:36

还是要感谢六合的祝福。捎带车位销售信息也没什么不好的，这年头买卖自由。毕竟人家是房产公司的销售部。总之有进步。[em17][em17][em17]

babble · 发表于 2005-9-19 09:28

听说地下车库有3.6m高，感觉非常不错的。[em17][em17][em17]现下对车位有兴趣的业主，不妨下单，支持一下天寓建设。我是不敢下去看的，怕看了，憋不住。[em20][em20][em20]而囊中又羞涩，空增遗憾。[em04][em04][em04]

信自己 · 发表于 2005-9-19 10:42

大家若都不买或拖到交房子的时候买,会有什么事发生......[em06][em06]

kuangk · 发表于 2005-9-19 10:57

车位13.8-15.8，可优惠10000-20000元，买还是不买？

babble · 发表于 2005-9-19 12:52

一般地下车库的建设成本只要4、5万。土地成本是没有的，因为土地成本是算到房价中去的。KFS在车库这一块，利润一直是比较高的。有了钱，才可以买。最后买还是不买，还得自己考虑各方面因素后再定夺。这里只能提供中性的和客观的意见。

xiyi1363 · 发表于 2005-9-19 13:40

听说地下车库有3.6m高，底板到顶板可能是有的，但垂直净高就没有了。去掉风管、水管、桥架及其它综合管线，估计有2。5米就不错了。

杭州小贝 · 发表于 2005-9-20 12:22

<DIV class=quote>以下是引用xiyi1363在2005-9-19 13:40:43的发言：

听说地下车库有3.6m高，底板到顶板可能是有的，但垂直净高就没有了。去掉风管、水管、桥架及其它综合管线，估计有2。5米就不错了。</DIV>
那不是不能买悍马了？

babble · 发表于 2005-9-20 12:31

真有这种事？要停悍马，把轮胎气放了，再开进去。[em01][em01][em01]有钱的人，赶紧去买，给六合输输血，对保证天寓后续建设还是非常有利的。[em05]

秋天的麦子 · 发表于 2005-9-21 12:55

那买不起车位的人怎么办？是不是要把车停到小区外？请知道的人回复。[em04]

babble · 发表于 2005-9-21 13:11

两种方案：1. 如果最后车位剩很多，如果KFS出租，那么租车位，价格挺划算的，租金政府400元封顶。2. 停马路边，或者公建中心的公共停车场（有规划的），当然不确定性挺大。现在停滨盛路边的挺多，以后就不知道了。交警会否管理，会否划马路临时车位都不知道。

杭州小贝 · 发表于 2005-9-23 15:25

走一步算一步

杭州小贝 · 发表于 2005-9-23 15:25

我的HM是没地方停了

天合 · 发表于 2005-9-23 16:11

车位将来总是要买的。但是我认为现在不急于买。到交付再说。

babble · 发表于 2005-9-25 08:46

现在房子卖的这么差，车位就更没有人要了。就象楼上说的，要买也不用急于一时的。

信自己 · 发表于 2005-9-28 16:18

手头有钱不知道怎么花的,现在就去买几个车库比较不错!

好奇的猫 · 发表于 2005-10-31 17:27

“地下五米现实深处”简直是对天寓目前卖车库政策的真实写照！

大魔鬼 · 发表于 2005-10-31 17:44

<DIV class=quote>以下是引用babble在2005-9-20 12:31:55的发言：

真有这种事？要停悍马，把轮胎气放了，再开进去。[em01][em01][em01]
有钱的人，赶紧去买，给六合输输血，对保证天寓后续建设还是非常有利的。[em05]</DIV>

有十万两年能赚多少钱！你疯拉~~~~

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