存在的问题

阳光是我 · 发表于 2005-9-19 14:36

复制搜房论坛上追梦998版主的发言，请大家留意：

我问过KFS和物业!他们给出的答复我总结了一下:
1＼对于过路费的问题给出明确答复：不会取消收费站！物业代办年卡！自己出钱！
２＼对于猪圈问题：已经开始准备拆除，近日内！
３＼九龙大道问题：设计是出来了！但是具体施工时期不详！估计要明年年底！
４＼旁边工厂拆不掉！
５＼煤气问题：正在和富阳方面联系！物业讲可能有两种解决问题方案：一是由物业向每家提供瓶装煤气；二是可能造一个大的液化气储罐（小区内部管道已经好了）发往每家！
<IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif">
现在请各位业主积极响应如何解决问题！向ＫＦＳ讨回公道！
６＼三证暂时办不下来！ＫＦＳ答复：会按合同办事！
<IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em07.gif">
大家快来出主意啊！
<IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif"><IMG src="http://img2s.soufun.com/bbs/image/bbs/em05.gif">

daan音乐 · 发表于 2005-9-19 14:49

msn:<a href="mailtadamstong@hotmail.com" target="_blank" >adamstong@hotmail.com</A>

阳光是我 · 发表于 2005-9-19 14:50

1、收费站不拆，还有多少杭州人会来买房？
2、过几天去找一下猪圈，看看是不是还在。
3、修一条路这么难吗？路的质量也太差了，工程车不光在九龙大道开，别的路上也开的，如果工程车经过的路都这样的话，那交通不就瘫痪了吗。别再修一条豆腐渣路，而且还遥遥无期！气人！！
4、
5、难道开发商现在还有用瓶装煤气的打算？！！一期早就交房了，二期也快了，还在纸上谈兵，乱弹琴！
6、三证办不出的原因何在？哪个环节有瑕疵？解决的可能性大不大？
三盛公司的人看到此贴也给个话。
[em05]

（大阳光）

[此贴子已经被作者于2005-9-19 14:51:48编辑过]

阳光是我 · 发表于 2005-9-19 14:53

<DIV class=quote>以下是引用daan音乐在2005-9-19 14:49:46的发言：
msn:<a href="http://bbs.zjol.com.cn/mailtadamstong@hotmail.com" target="_blank" >adamstong@hotmail.com</A></DIV>
你的地址点击不开。[em04]

阳光是我 · 发表于 2005-9-20 09:59

最高人民法院关于审理商品房买卖
　　　　　　　　　　合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
　　　　　　　　　（2003年3月24日最高人民法院审判委员会
　　　　　　　　　　　　　　第1267次会议通过）

　　为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《<a>中华人民共和国民法通则</A>》、《<a>中华人民共和国合同法</A>》、《<a>中华人民共和国城市房地产管理法</A>》、《<a>中华人民共和国担保法</A>》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

<A>　　</A>
<A>　　第十八条</A>　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　<A>（相关文章: <a>案例1篇1次</A>）</A> <A>　　第十九条</A>　商品房买卖合同约定或者《<a>城市房地产开发经营管理条例</A>》第<a>三十三条</A>规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
存在退房的可能性。

云月儿 · 发表于 2005-9-20 13:47

阳光是我----通讯录号码在那里找?

松鼠妈 · 发表于 2005-9-20 14:49

在搜房颐景山庄业主论坛上面的“通讯录”里查看。可能需要先加入通讯录然后才看得到。

dawang · 发表于 2005-9-20 20:52

楼主你好啊我们全体的野猪都应该站出来说说他们太不象话了能联系大家吗我的EMAIL：<a href="mailtdawang_5858@msn.com[em01" target="_blank" >dawang_5858@msn.com[em01</A>]

dawang · 发表于 2005-9-20 20:54

<TABLE width="90%" border=0>

<TR>
<TD width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 
楼主你好啊我们全体的野猪都应该站出来说说 他们太不象话了能联系大家吗我的EMAIL：<a href="mailtdawang_5858@msn.com" target="_blank" >dawang_5858@msn.com</A></TD></TR></TABLE>

松鼠妈 · 发表于 2005-9-20 21:20

dawang：你有没有看到一位邻居的贴子，说靠近工场的尾房位置不好才便宜卖的？我个人想法，房价高低是由宏观、微观几重因素结合出来的，开发商万不得已也不肯轻易降价，如果跟他们理论，该从什么角度、说什么理由？可能我是自住的原故吧，我更关心质量、配套、入住率、物业好坏这类的问题。对跌价心里总是不爽的，但更多的是无奈。你可以挂一个贴子，明示大家，看邻居们有没有意向。不过这里邻居虽然不少，但浮出来发言的不多，要有心理准备。[em05]

dawang · 发表于 2005-9-26 20:54

松鼠妈你好的确心态不好受你想毕竟还没交房就跌的这么快也许是一种无奈我也是想去住的明年6月交付我是翠霞苑的你呢以后可以跟你多多交流吗可以的话你可以留下你的EMAIL 我随时都会跟你联系我也很关心房子的质量小区的配套（医院商场等）绿化还有收费站的问题

松鼠妈 · 发表于 2005-9-27 11:29

好的好的，我也是翠霞苑的。近几年肯定当二居，以后这里养老最合适。今天的都市快报36版是鸣翠蓝湾的广告，有几组数据：蓝湾新推出二期三组团联排5100、叠排3980；上林湖排屋5300；五月香山排屋5500-5700、景观公寓4000；华庭云顶带装修高层公寓5800。以上均价。我觉得象我们颐景山庄这样的公寓打折到3000多就能买到话，真是太便宜了。不知道三盛是因为急于回笼资金还是什么原因？我看鸣翠蓝湾的三江公司比较重视与业主联络感情的，多多少少时不时有些活动，还寄本杂志发个短信什么的，也重视业主的呼声。我希望三盛的物业公司能做的人情人性化些。[em27]

liuliu513 · 发表于 2005-10-4 13:56

是呀!我有好几个同事都买了打折房,真是气不过呀,这三盛葫芦里到底卖的啥药呀?三证的事情一定要给我们个说法才行!!! 否则告他去!!!

松鼠妈 · 发表于 2005-10-4 19:46

搜房的论坛里有邻居说是因为土地容积率没达标造成三证不能办.富春山居也存在同样的情况.

好邻居 · 发表于 2005-10-6 21:10

各位邻居好，我也是翠霞院的，大家一起努力争取，就像一开始双层玻璃的问题一样

脆牙 · 发表于 2005-10-7 07:50

同意。等适当的时候，我们将发现的问题汇总罗列出来，再集中向三盛公司反映。

阳光是我 · 发表于 2005-10-8 18:24

坚决同意!

葱油干鱼 · 发表于 2005-10-10 15:59

前天去的,猪圈还在.你是几期的呀, 办不出三证自然会退钱的喽.

土土土土 · 发表于 2005-10-11 13:51

呵呵，还鸣翠蓝湾啊。。大家可以去他们坛看看啊，，都快炸锅了，好象今天中午12点开始就有一个大的维权行动在进行，，，唉，，可能要失去一大批准领居了。。。。。不过，，说实话，三江还真不是玩艺儿。。。这事儿也干得出来！！

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