[求助]

郑义 · 发表于 2005-9-25 02:58

我没和云顶KFS以及物管打过什么交道,所以有许多幼稚的问题需要请教大家,希望大家不要见笑,我是单身公寓的业主,现在开发商通知收房,但是上次验房时要求整改的地方都还没有整改,我是先收房再要求整改,还是等整改好以后再收房?物管说收了房的优先整改,是真的吗?他们的整改到底有没有期限约定?如果一直达不到我的整改要求是不是我就不收房了呢?另外,他们究竟能不能按照业主的要求都整改到位,划花的地板他们是重新铺的吗?破的瓷砖也换吗?墙壁不平整能重新刷涂料吗?希望有经验的朋友不吝赐教!多谢![em09]

汉水阁医生 · 发表于 2005-9-25 08:17

不愿意告诉你答案.纵观周围的大多数业主,答案基本是一边倒,且均为否定.怕你很受伤.收了房整改快是不可能的,他们不会主动提出整改的期限,如果你不提,他们的回答永远是虚心接受,屡教不改,

hahaxixi · 发表于 2005-9-25 10:33

1、划伤的地板整改的方式也就是打一层蜡，无用！也有业主觉得划得太厉害了，要求补漆，但效果很差。
2、破损的瓷砖倒是可以更换的。我先后更换了好几块。
3、墙面要看具体情况了，局部重补的话，盯紧点是有希望的，但也不见得效果能到了满意的程度。
另外，收房后优先是真的，主要是人手问题。
给条经验吧：真的要盯紧点。

[此贴子已经被作者于2005-9-25 10:36:02编辑过]

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-9-25 18:23

我家的淋浴房好象莲蓬头也没？是大家都没还是就我家没？[em06]当时注意到这个问题。。。问谁，好象说要我们自己装

hahaxixi · 发表于 2005-9-25 18:59

问谁，好象说要我们自己装
················
啊？一期的都有啊，
可能是忘装了，开头我家的猫眼和厨房间的门吸都忘装了

[此贴子已经被作者于2005-9-25 18:59:49编辑过]

房客甲 · 发表于 2005-9-25 19:16

估计是被偷了。

wyq8 · 发表于 2005-9-25 19:24

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不要发火嘛 · 发表于 2005-9-25 19:25

我家卫生间的马桶刷也要自己买滴

wyq8 · 发表于 2005-9-25 19:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-9-25 19:48

墙上有些瓷砖有破裂。。婆婆说算了，这是小毛病。。不要计较了北边一门套下部是用乳胶给粘住....真聪明的一招[em03]

房客甲 · 发表于 2005-9-25 19:50

瓷砖破了一定要换，门套的问题，好像就解决不了了，因为是两种不同的材料，收缩的不一样。

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-9-25 19:55

我们如果很计较///显得我们在吹毛求疵。。可悲.....希望咱们邻居以后相亲相爱，有什么问题大家共同一起解决，未来还远着呢.....以后住进去以后使用起来会发现更多的问题。。。后面如果没有收房的人记得要两个热水器的说明书。。我今天都没看到，也忘记拿了。。煤气有没通都不知道。[em04][em04][em04]

不要发火嘛 · 发表于 2005-9-25 19:59

权利是要主张的.不主张权利是放纵犯罪.所以不主张权利的行为本身也是犯罪

房客甲 · 发表于 2005-9-25 20:00

<DIV class=quote>以下是引用楠溪阁9楼在2005-9-25 19:55:49的发言：

以后住进去以后使用起来会发现更多的问题。。。[em04][em04][em04]</DIV>
说的好，我住进去了，到现在还是发现问题，不过我心态好，发现问题就解决问题。
再问句，你说话归说话，为什么要脸红啊？

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-9-25 20:04

哈。。。点错啦。。。连点三下。。毕竟这次也是我人生中的大事了。。现在心情有点复杂，有失望，有开心，有失落，有兴奋……

房客甲 · 发表于 2005-9-25 20:06

是房子，又不是选老公，有这么复杂吗？你是作第一居所，还是第二居所的？

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-9-25 20:10

第2居所吧，，离上班地方太远了。。不方便。。我现在住朝晖...上班很方便。。。现在看到可能觉得新鲜，以后会不会去住还是问题。。毕竟到那边又要搞卫生，最主要的是那边不准备放电脑。。只能看看书了。。

房客甲 · 发表于 2005-9-25 20:15

住多了，就会越来越喜欢，主要是冲着它的环境。现在买电脑不啃买什么似的，有那么严重吗？要是把我公司的电脑算上去，我都有三台了，旧的没用的，还不算。就这样，家里还要抢，以前是与LP，现在女儿也加进来，烦都烦死了，听说现在出了一体化的台式机，把我弄烦了，过年再去买一台。

hahaxixi · 发表于 2005-9-25 20:22

<DIV class=quote>以下是引用楠溪阁9楼在2005-9-25 19:48:55的发言：

北边一门套下部是用乳胶给粘住....真聪明的一招[em03]</DIV>

我家换过门套，这才发现，门套是和地板、踢脚线一样的成品件、“快装式”的。不是像自家装修时那样，将毛坯木线钉上后才粉刷油漆的。
因此，门套和墙体本来就是分离的，有缝隙是正常的。
门框与墙体间的缝隙不均，就用了乳胶填充。但有些地方明显缝隙太宽，那就是做工马虎了。

hahaxixi · 发表于 2005-9-25 20:26

是啊，现在的电脑不算贵了。携带方便而又够你上网用或晚点简单游戏的经济型笔记本电脑，3~4千元的有好几种。你可以试试看，放在云顶不放心的话，度完假拎着就走。呵呵

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