政苑小区的物管费该定多少最能接受？

617208

请各位业主说说政苑小区的物管费定每平方定多少最为合理？

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<P>班住！</P>

<P>置顶呀！</P>

山色空檬

0元！并且每年可以从车位、配套商铺出租和会馆运作收益中获得红利。

hzzjs

<P>顶！</P>

流水清清

这个房子到底正式交付了没有？谁知道？物业目前是否还是提前介入？如果还没有正式交付，何来收物业费一说？如果已经正式交付，是否应该昭告天下，同时将综合验收报告公示？然后尽快启动面积实测工作，尽快办理三证。

第六空间

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>流水清清</I>在2005-9-28 23:25:35的发言：</B>
这个房子到底正式交付了没有？谁知道？物业目前是否还是提前介入？如果还没有正式交付，何来收物业费一说？如果已经正式交付，是否应该昭告天下，同时将综合验收报告公示？然后尽快启动面积实测工作，尽快办理三证。</DIV>

精辟！！严重支持！

irisjjm

<P>我还没有做好交物业费的思想准备</P>

seaskyzhl

<P>同意楼上的之说</P>

dwdm

严重支持中！！！！！！！！！！[em01][em01][em01]

三证

<P>不用验收了,也不用交费.最好这样下去.管理局给大家搞点福利,为什么你们自己要跳出来交钱?</P>

xjs2008

-200元每月。

Taxus

让省直房产先搞定综合验收，再让同人物业来谈物管费

山色空檬

没什么好谈的，就象现在归俄罗斯的原日本北方四岛一样，已经写进国际法！地下车库属于人防工程不能卖，配套车位、车库属于全体业主不能卖，配套商业用房、会馆属于全体业主不能卖，这些钱够我们50年物管费了！50年内没什么好谈的！

[此贴子已经被作者于2005-10-1 21:35:25编辑过]

流水清清

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Taxus</I>在2005-9-30 15:00:15的发言：</B>
让省直房产先搞定综合验收，再让同人物业来谈物管费</DIV>
<P>对，昨天问物业，说是他们还是提前介入，房产商还没有交付呢！
<P>那机管局为什么天天催我们搬家腾房子？
<P>昨天一个买了外面某房产的朋友拿了一张KFS主动寄来的“延迟交付致歉信”给我看，上面写道：因为市政配套设施未到位，所以房子不能按期交付，深表歉意。除了会积极促进配套设施早日到位外，本公司还会自觉承担原购房协议上承诺的违约不能按期交房的赔偿责任。
<P>而我们这边，到底有什么难言之隐呢？总是没有人出来声明、解释、发布消息，闹得小道消息满天飞。前几天，机管局催房子的人（姓吴），还信誓旦旦地说：房子早已交付了，你们不是已经拿到钥匙了吗？对于我们提出要看综合验收报告，他很厉害地说：你是不是想看验收报告？！
<P>今天遇到一位退休多年的老干部，也是换购的，一样不明白，还问：让我交房子，我原来的那些水电费、电表一户一表费、物业费、有线电视、管道煤气，怎么办？面积小的拍卖了的还有个下家，我这个面积打的没拍卖的找谁去啊？这么一大把年纪了，怎么办？
<P>还有个朋友置疑：这房子不是我卖给下家的，凭什么要我和下家去交涉那些费用、赔偿？
<P>今天还在某省直机关宿舍区看见拆下的东西，可能也是政苑换购的，和下家谈不好，干脆全拆了。
<P>唉，其实很简单的事情，只要一心为公，早就完事了。</P>

流水清清

<P>在同人物业网站上提的关于D区坡道的修改建议：</P><P>D区多层的地下车库坡道又窄又陡，老幼妇孺推车上下很不方便。是否能改成：
1. 将楼梯全部改成如A区那样的坡道，去掉楼梯；
2. 将坡道接长到地下车库走廊的墙基处，这样坡道的坡度可以缓和一些；
3. 窄接长的坡道两侧（到了地下车库走廊的部位处）朝两边走廊将坡道延伸出去一部分，便于两边的车库里出来的车可以直接推上坡道并上到地面。</P>

山色空檬

楼主自讨没趣啊！没人要向业主收物管费，还自己凑上去？你要交，交多少和我们无关。政苑的遗留问题不解决，我是不会交的。地下自行车库被破坏至今未修复，楼梯上消防警报24小时持续报警半个月无人检修（好在一楼业主还没入住），地下室进水通道至今未安装雨棚。

海天一色6868

强烈支持！

tyj

这样低水平的绿化，这样懒的保洁，物业费能高吗？

252129

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tyj</I>在2005-11-14 15:17:32的发言：</B>
这样低水平的绿化，这样懒的保洁，物业费能高吗？</DIV>

这样廉价的草木，这样肮脏的楼道，物业费该收吗？