浪漫和山 [内幕]

大道龙 · 发表于 2005-9-29 21:07

大家好，我是14栋点式东边套的业主。实在憋不住了要浮出水面揭露事情的真相，引起大家的警醒——
早些时候，看到论坛上有位人士注册了“业主钱工委”，起初没有多大注意，想想不过这位人士注册这样的名称与业主的组织——“业主‘前’工委”只有一字之差，无非想引起大家注意。最近在一些帖子中琢磨他（她）的一些发言，大家会发现，每当论坛上大伙对浪漫和山的质量问题强烈不满的时候，业主“钱”工委以“消防员”的身份出现了，会“很理性”地劝大家歇歇火，不要冲动！（风凉话，当你的房子面临这么多问题，开发商不予理睬的时候，你还那么轻松吗？）“貌似业主”，但所说的话完全背离了一个业主的立场和心态！很多帖子都反映了这样一种事实。
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以下是引用业主钱工委在2005-9-27 15:37:50的发言：
战友你辛苦了
喝杯茶先～～～～～～～～～～
问问么慢慢叫会解决的嘛</DIV>
 
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以下是引用业主钱工委在2005-9-27 15:34:34的发言：
工作呢还是要支持的
房子和现场呢还是要去看的
火气呢还是要将将的
十一呢还是像jader说的，和山10日游还是要滴嘛</DIV>
 
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以下是引用业主钱工委在2005-9-27 15:39:32的发言：
一切听斑竹的安排</DIV>
 
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以下是引用热心的邻居在2005-9-27 15:57:18的发言：
 怎么会是听我的安排？我只是提醒大家要理性、认真对待，退房与否不存在对与错，谁也安排不了，业主们自有主张。
业主钱工委，倒是你的论坛名称应该要改一下，不要影响到“业主前工委”名称的正常使用。你也是准业主，能参与讨论足见你对浪漫和山业主论坛的关心与支持，请予配合。谢谢！
 
以下是引用qyf2004在2005-9-27 16:38:57的发言：
退房是业主自己的决定,不是业主前工委能决定的.另外强烈要求业主钱工委更改名字.</DIV>
我注意到再早些时候，就有业主要求“业主‘钱’工委”改名字，不要影响到“业主‘前’工委”的正常工作，但是没有得到配合。我们很明显地意识到“业主‘钱’工委”并没有真正的诚意在以一个业主的身份正常发表言论，有业主的发言提醒了我，说到现在隔三差五地有人来论坛搅局。是否是他（她）在搅局呢？揣着这种疑心，我联系了版主，通过技术手段，我们查到了“业主‘钱’工委”的上网线路，令我们感到震惊！！！
 
木子草萍：上网IP地址来源 218.108.19.234 中能公司
（注：木子草萍——李萍，中能房地产公司销售部主管）
业主钱工委：上网IP地址来源 218.108.19.234 中能公司
牛牛呀：上网IP地址来源 218.108.19.234 中能公司
 
搞什么名堂！原来“业主‘钱’工委”，“牛牛呀”和“木子草萍”都是中能公司的！以前已经有发生中能公司销售部的工作人员在论坛上与业主对骂的事情，平静了一段时间后又要起来了！很不能理解，很不可思议！销售部是直接面对客户的，口号是“让客户满意”，在业主提了那么多质量意见后，根本不予理睬，但在论坛上却拉开了与业主对干的架势！这次没有直接对骂。而是“好言相劝”，更隐秘了。真是受不了这种“面前甜笑，背后捅刀”的做法！这哪里是做销售？这哪里是在维护中能公司利益？分明是在搅局！是在恶化业主与开发商的关系！这么背地里搅局，说明了什么？光明正大不说，开诚布公不做，却在论坛上做一下手脚，混淆业主视听，有这个必要吗？有什么问题答复什么问题，有什么问题解决什么问题，不是很简单吗？为何要采取这种方式糊弄千呼万唤的业主？是业主戳到工程质量的要害了吗？是对自己的楼盘没有信心吗？这种做法是非常令我们业主失望的！
再说退房事件，后来跟版主联系中才知道退房的业主是业主前工委的成员，也许这里面的问题看的多了，销售部的做法太幼稚了，失望透了，没有信心了，就退房了！房子有质量问题，也是正常，关键是态度与补救，但销售部的对业主的态度加上开发商至今没有解决存在的问题，才导致了业主的退房！销售部也对才此负有不可推卸的责任！
再后来论坛上有业主发起“退房联络”的帖子，版主提醒大家要理性、认真对待（版主要我把他的意思向业主们说明）：
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以下是引用热心的邻居在2005-9-27 13:40:33的发言：
 要退房是我们每个人可以主张的权利，我希望大家都考虑清楚。如果是需要开发商采取措施来改进管理、注重质量、增进互信的，大家可以继续向中能公司提出要求，不要动辄就退房；如果是对开发商没有一点信心了，而且考虑清楚了，执意要退的，那我也不奉劝了。</DIV>
版主的初衷是极力要求大家回归到“沟通 互信 双赢”。但是，“业主‘钱’工委”（中能公司工作人员）却这样回帖： 
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以下是引用业主钱工委在2005-9-27 15:39:32的发言：
一切听斑竹的安排</DIV>
“业主‘钱’工委”这种回帖是什么用意？是真要听版主的话，还是煽动业主退房？请不要扭曲了版主的意思，更不要挑战“沟通 互信 双赢”原则！我认为大家都希望浪漫和山做成精品，工程质量出现问题必然要受到抵制，但是有人乘机搞破坏，那就要遭千夫所指！论坛虽然自由，但要注意自己的言语。
当然，面对较多业主要求退房的呼吁，“牛牛呀”作为中能公司工作人员，发表如以下一些帖子：
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以下是引用牛牛呀在2005-9-27 15:45:07的发言：
为什么要退房呀！我还是很喜欢那里的环境的，有山有水，现在到那里还能找到这样的环境呀！</DIV>
如这些帖子，虽然为了冲击业主的维权积极性，想稍微缓解中能公司的被动情势，可以理解。但我们就是不能理解，为何中能公司不能正面直接地回应业主提出的质量意见，而是由销售部等部门的工作人员搞游击战来“救市”？这完全是小儿科的做法，可能里面也有玄机。业主们为解决问题而呼吁，诚心与决心不折不扣，但如果中能公司继续采取回避的态度和隐秘的做法，我们会更加担心开发商到底在做什么？！

cxrds · 发表于 2005-9-29 22:01

竟有这样的事情？！“业主钱工委”在工作时间利用中能的宽带网发帖，作出如此有损中能声誉的事情。有些令人不可思议。我相信，这绝不是王董指使他们这样做的。王董根本没有必要这样做。作为一个有长远眼光的实业家，不会容忍部下对客户这种态度！强烈要求中能公司就“业主钱工委”的行为作出解释！

zhslcy · 发表于 2005-9-29 22:20

其实有经验的业主早就看出了，只是感觉没有必要去理会这样的小动作。还有三两个最近总是灌些和浪漫和山不搭界的白水的，基本断定也是同党。我想业主谈论的都是正大光明的事，无须隐瞒观点，不怕居心不良者窥视捣乱。当然在一定情况下我们也是有策略的，真有关系维权的重要事情，前工委自有另外联络方法。另外楼主真是网络侦察高手，佩服。浪漫和山业主的战斗力不可小看。

lgprj · 发表于 2005-9-29 22:26

说的好!分析透彻!顶!

laobx · 发表于 2005-9-29 23:02

最近一段时间来,感觉论坛总有些别扭,原以为是周边楼盘的托在这儿捣乱.如果是中能的人员在搅局,那就太卑鄙了?太令人失望了. 作为业主一定要团结,要有自己的核心,目前最好的团结业主的组织是业主前工委.坚定的支持前工委的工作.由衷的希望前工委排除干扰,坚持不懈团结业主共同努力,维护业主的全益. 另外,不知道有否技术手段拿到中能在网上的证据,或许到时候会有用. 同时正告中能,不要弄巧成拙,搬起石头砸自己的脚.

sunny-007 · 发表于 2005-9-30 09:39

t中能犯错误没有关系,只要能够改正;犯错误没有关系,只要不要再犯同样的错误.中能公司,你们的态度在哪里??现在侵犯到我们业主本身的利益,你觉得倒糨糊是不是个很好的解决方法呢?水能载舟,也能覆舟.中能公司你们自己去想吧!!另外,to销售部的那个什么主管:你的工资是我们业主买你房子你才有的,也就是讲是我们业主给你发钱的.你自己弄清楚.表讲自己是职位所在,所以必须嘎做的.做人要对的起自己,做事情要有责任.

热心的邻居 · 发表于 2005-9-30 10:40

“沟通 互信 双赢”原则不是一句摆设，也不是以对抗为前提，更不是一种妥协与退让。在论坛成立之初就希望将来发生的或可能会发生的事情都不要背离这个原则，这也是各方在情绪对立中试图采用对自己有利的办法穷尽之后，最后的回归。
 在买卖中不可避免对利益讨价还价，尤其在先交钱后交货的情况下，既然给人以希望了，对此作出承诺了，就该诚信做事，公开透明，让人看的放心，买的称心。而非合同中粗略地约定一些看不到的标准，卖方就可以伸缩自如，自由发挥，这不会是一桩满意的买卖。比较赞同前面大道龙业主一句话：“有什么问题答复什么问题，有什么问题解决什么问题，不是很简单吗？”不需要想的这么复杂，搞的怎么复杂！



 知道了这件事情的真相后，确实很失望。不管对我们的工作有误解也好，不满也好，业主前工委“主动、自愿、努力”在为业主与开发商搭建一个沟通的平台，我们为此不遗余力。有业主把业主前工委当作了自己的组织，开发商至今未对业主前工委认同。而我们的初衷，是把业主前工委当作一座桥梁，保持中立，纯粹为解决问题。“沟通互信双赢”原则是业主前工委开展工作的主旨。尽管辛苦、付出，但我们坚守，大道龙业主披露这个[内幕]后，感觉到了非常遗憾，看到“沟通互信双赢”原则一而再、再而三地被挑战，我们深知继续努力为业主与开发商搭建一个沟通的平台将是徒劳。在杭城近年出现的开发商与业主的冲突中，很少有案例是在早期就出现一个调停者，把问题解决在萌芽，而我们努力为保持浪漫和山生活的一种“和谐”，对协调开发商与业主的关系做一种创新、尝试，但最终因“一个巴掌拍不响”未见明显起效。或许是我们超前了，也许是我们幼稚了，真的很遗憾没有让业主前工委发挥搭建沟通平台的作用，但还是希望业主与开发商之间的摩擦不要通过最原始的、最普遍的方式解决。
 何必呢？

[此贴子已经被作者于2005-9-30 10:52:48编辑过]

laobx · 发表于 2005-9-30 10:52

热心的邻居说得太好了．有前工委这样的业主自发性的组织对中能来说是一种幸运．中能不要再干蠢事了．

leisure100 · 发表于 2005-9-30 11:21

业主的要求仅仅是希望开发商能与我们就已有的问题进行沟通，就是如此简单。中能以如此“初级的糊弄水平”面对业主的真诚、理性沟通，不知是基于什么样的企业理念？
开发商要维护自己的利益，这没有错，可是维护利益应该找正确的途径。这么大个楼盘，没有问题那是奇迹，可是能把问题都出在最关键的部分，那也真是不容易啊。既然有本事搞出那么大的问题，为什么就不能有点面对问题的勇气呢？为什么还鬼鬼祟祟的扮演业主甲、乙、丙糊弄人呢？难道以为做了这点事就可以掩盖问题、扰乱业主的心绪？
业主前工委不是商业社团，没有经济指标，所有的努力只是希望能够“沟通”，希望能够“互信”，在沟通、互信的基础上使业主、开发商“互赢”。
目前业主们不希望看到“以最普通的、最原始的方式”解决问题，但不代表业主没有使用这类方式解决问题的权利。
中能公司，别再愚蠢下去了！

sunny-007 · 发表于 2005-9-30 11:37

up!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

春意盎然 · 发表于 2005-9-30 12:02

说实话,第一次看到"业主"钱"工委员",第一感觉是对业主前工委的一种嘲弄,并且给论坛上的朋友造成一种混淆视听的感觉,在论坛经历了上次某些"**四公子"事件后,消失了部分ID,但新出来的这些可能较**公子手段高明些,但本质上,是一样的,我多么希望这不是真的,但严酷的现实摆在眼前,一想起他们在每次混淆后座在屏幕前的窃笑与自以为是,感觉就好象在碗里发现了苍蝇,试问,钱工委同志,这样有意思吗?这应该是你自己发明的手段吧,我甚至怀疑你是竞争对手派在中能公司的卧底,如此愚蠢的言论与举动,你意欲何为?我们需要一个拨开迷雾基于事实的真相,一个及时解决问题的方案,你这种欲盖弥彰的做法,徒增笑料而,我们严重BS你[em08]

sunny-007 · 发表于 2005-9-30 12:34

up!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

大奔 · 发表于 2005-9-30 22:24

应该到“住在杭州论坛”这种大的论坛去揭一下中能的丑事了。不造成一定的影响我看他们是不会有积极的行动的。

大奔 · 发表于 2005-9-30 22:33

希望斑竹把有些已确定为混淆视听的垃圾发言删掉。

无影无踪 · 发表于 2005-10-3 15:09

不过，我觉得还是应该把中能这些“证据”留下来，看看他们是如何对待我们业主的。为什么售楼部的几位先生小姐，老是不愿意当好开发商与业主间的桥梁，而是把时间放在无止境的为中能“开脱”上。别浪费时间了，不管你怎么样地换网名都是于事无补的。还是兢兢业业地做好为业主们沟通的工作吧。

lemonpig · 发表于 2005-10-4 13:29

让所有真正的业主团结起来，不要被中能公司的某些行为欺骗了，用我们的力量维护我们自己合法合理的权力！！！加油，兄弟姐妹们！！！

丁秘书 · 发表于 2005-10-4 15:13

这就是中能公司养的一群人吗？这就是中能公司的诚信与品牌吗？

新闻主播 · 发表于 2005-10-4 21:39

这是一个规范的房地产公司的所作所为吗? 这是一种只追求商业利益而不择手段的思维。心寒啊！！！

honghailin · 发表于 2005-10-10 13:12

佩服大道龙楼主的侦察能力，也好好地让中能公司知道业主门的作战能力和水平，希望中能公司能积极主动，早日使公司和业主门的关系回到正轨上来，作些真正让业主们满意的事实出来，别光说不练。最后，强烈鄙视业主钱工委等搅局的家伙！！！！！！！！

sunny-007 · 发表于 2005-10-10 15:02

up!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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