集中一下对物管的意见

老方一帖

建议业主的车发通行证。有朋友来可用驾驶证或行驶证换一张临时通行证。很多小区都是这样的。提高安全系数。

dollar1606

不知热水器的漏水问题物管会不会给我们解决，

hahaxixi

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>dollar1606</I>在2005-10-8 11:41:29的发言：</B>
不知热水器的漏水问题物管会不会给我们解决，</DIV>
<P>会的，属于整改范畴</P>

我是业主

物业是服务行业，至今都没有体会到服务两字，好象我们欠了他们不少。还不如用些下岗工人，都比他们强多了。小姑娘有什么用，我们这里又不是夜总会。

大虫咪

国庆一日接到物管一小姐电话，“那个，是不是九华坊XXXX号房啦 ，你家水漏到楼下了，把你水阀关了，要用的话打电话通知我们“。。。[em06][em06]明明是装修出烂污，关水阀也不是在征求我的同意，一副没有商量的口气

[此贴子已经被作者于2005-10-8 13:57:58编辑过]

石间清泉

<P>还高力的品牌呢,一听接电话的口气,充其量也不过是帮着站小店打工妹的水平!</P>

[此贴子已经被作者于2005-10-8 15:06:29编辑过]

洋娃娃

物业前台的小姐态度都非常冷，一付爱理不理的样子。服务没有按合同承诺地去做，特别突出的是：我们现签订的前期物业管理合同中的第6条规定物管代收水费、电费等公共事业费，并且在物管墙上公示牌上的免费服务项目中包括此项。现电费要由业主自己跑到320国道边（华庭云顶进路口）的信用社去交，非常不方便，如超期交纳要交相应的违约金。

zyx007

<P>雁荡居玻璃大门的把手依然没有修好，已经有一个月了，这样的办事效率真有点怀疑是否是上海高力物业？现在偶已经懒得向他们提了 ！       </P>

hahaxixi

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>大虫咪</I>在2005-10-8 13:54:32的发言：</B>
国庆一日接到物管一小姐电话，“那个，是不是九华坊XXXX号房啦 ，你家水漏到楼下了，把你水阀关了，要用的话打电话通知我们“。。。[em06][em06]明明是装修出烂污，关水阀也不是在征求我的同意，一副没有商量的口气
</DIV>
<P>态度是差的，措施是得当的。</P>

缘缘堂

<FONT face=楷体_GB2312 size=4>物管小妹的确很糟糕!!!</FONT>[em27][em27][em27]

英雄无悔

细微处见真功夫

遠方的星

<P>做人诚实, 谦逊. 做事认真, 负责. 我还是坚持此项原则. 不能胜任者, 请另谋高就. 不必浪费人力, 财力,精力与时间. 请禀报主管部门. 谢谢!</P><P>BTW, 一个豆腐渣工程还不够头痛吗??? [em04][em04][em04]</P>

jemi

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>远方的星</I>在2005-10-10 13:16:13的发言：</B>

<P>做人诚实, 谦逊. 做事认真, 负责. 我还是坚持此项原则. 不能胜任者, 请另谋高就. 不必浪费人力, 财力,精力与时间. 请禀报主管部门. 谢谢!</P>
<P>BTW, 一个豆腐渣工程还不够头痛吗??? [em04][em04][em04]</P></DIV>

何解？

实事求是者

物管可能运营成本高，目前用的修理工有许多是很不称职的，说什么我明天只有50元工钱，做多做少奈何不了我，因此呆工者有之，混日子者有之，骗子有之，而由于部分管理人员官象太严重，也不经常与他们沟通，不了解他们的工作态度，任其发展，毁了公司的声誉。应该对部分工人要有清退，对做事情效率高的工人多给工钱，要有忠诚度高的工人留下来，这样的公司才有可持续发展的前提。管理人员要多跑下面，听取业主的意见，改进工作。那个姓蒋的个子不高的修窗帘的师傅大家要注意，是个懒鬼和骗子，别上他的当！！！！也是惰工明显的工人之一，建议物管批评教育他。

遠方的星

<P>&lt;何解?&gt;</P>
<P>看了以上的每幅帖子. 从中了解到目前物管的状况, 既不专业, 又不敬业. 连最基本的礼貌都没有. (职业不分高低, 但对人处事总该知道怎么做吧) 不懂, 没关系, 歉虚一点, 只要肯学, 就会有进步. 可是一幅爱理不睬, 自以为是. 这样的工作态度会有什么的效果和结果. 社会的发展需要劲争. 谁厉害谁就有生存空间. 谁无能谁就被社会淘汰. 高力如不能胜任, 只能另谋高就了. 不是吗?</P>
<P>一个社区的好坏. 跟物业管理的水准有不可分隔的密切关系.</P>

[此贴子已经被作者于2005-10-11 9:10:08编辑过]

雾里看华

不要急，一切都会好的！[em02]

jinyiyi

<P>可视对讲不通已经打了N个电话，一点反应也没有，有朋友来也只能自己跑到楼下去开门，偶住在18楼呀，更可恶的是晚上物管下班后如果家里没有桶装小了，那就惨了，渴到明天吧，我在中秋节时经历的如此：七点半在会馆吃好饭想起水没了，于是经过时跟在值班的保安讲了送水，回答没办法因为物管下班了，他们是根据物管的单子送的，没有单子不能送，于是偶和小女让他们想办法解决，家里有一屋子的客人在等着，在值班保安找了值班保安主管之后让我继续等，还好那天在搞什么业主联谊会，物业都没下班，再等了一个小时之后我才喝到了水，（我是一直坐在物业等，否则............）</P><P>讲句良心话保安是负责的，他们没有权力决定送不送水，只能是别人决定了他们负责当苦力，他们还是努力解决了我的水的问题，虽然时间长了一点，不知现在有没有还是这样，反正我现在是努力在物管下班之前把水喝完。</P>

xuyunjia

<P>建议：</P>
<P>1、车子进入后，禁止鸣喇叭。</P>
<P>2、清晨讲话声音轻一点、接手机声音轻一点。</P>

<P>3、路灯、地灯在晚上11点后可以关了，节约能源。</P>

[此贴子已经被作者于2005-10-11 10:26:57编辑过]

jemi

<P>以上业主们的呼声，谅必高力物管的经理也随时在看吧？</P><P>希望能及时站出来做个说明、表个态度，不要等业主找上门来！</P>

小雨微澜

<DIV class=quote><B></B>
<P>3、路灯、地灯在晚上11点后可以关了，节约能源。</P>
</DIV>
<P>不好拉，关了灯整个小区默默黑的，太可怕的，难道１１点以后就没人走动的啊，我们有天回来已经１２点多的，何况现在用的都是节能灯</P>[em12]