我们的物业费需要这么贵吗?

shenyh2002 · 发表于 2005-10-9 13:57

从来没有看到喷泉开过,
背景音乐也是交房时听到过,
小区封阳台、任意改变外墙，
这样的小区档次需要这么贵的物业费吗？
物业费是按物业公司牌子还按小区档次收？（绿城物业在清水公寓的多层是7角/平方），
看看这样的小区状况，明年拒交费！！！！！！！！！！！！！！！！！！

george · 发表于 2005-10-9 23:04

是太贵了,南都还比不上绿城的,大家要联合起来,维护自身权益

hahaczj@tom.com · 发表于 2005-10-10 22:23

介意的是绿化太差还收那么高

XiangXiaDaGe · 发表于 2005-10-14 12:50

支持！

kangbenyuan · 发表于 2005-10-23 17:44

是啊这里一片都太贵了但说实话我们自己的小区好象物业真的不怎么样5幢和8幢中间的消防通道已经变成对方垃圾的垃圾场了真的不咋样的

风气扬帆 · 发表于 2005-10-23 20:51

我彩虹城的，你们物业费多少一个月呀！

lilyliu · 发表于 2005-11-16 16:28

物业费到底是多少啊？[em01]

静听雨落 · 发表于 2005-11-22 16:49

我单身公寓的是1.8元/平方米

长啸的猫 · 发表于 2005-11-23 18:33

有一天我12点回银色港湾，拐角绿化入口竟无保安，整个小也不见一个保安.留由严重的安全隐患。至于小区卫生管理实在不敢恭维，与高层1.5元极不相配。还有，由于单元门厅无装修,现在搞的一塌糊涂.南都物业也不处理一下或要求开发商进行处理。.阳台封闭据说是电话征询了每位业主的意见，但本人从未接到类似电话。如果小区是南都自己开发的，我想绝不会出现装窗之事。而且假如阳台必须封闭，也应请专业设计公司设计过再请全体业主进行评定。我估计，南都物业之所以这么搞，无非其中有利益关系。本人长期在开发公司工作，对物业公司的一些门道比较清楚。现在小区管成这样子，我看关键是南都物业公司没有长期管理的打算，缺乏足够的责任心。他们就打算赚点前期物业服务费走人（因为前期物业服务费从开发商这里能拿到大笔钱，而在业主这里的物业费最容易收全收齐。一般前期物业服务合同签到业主委员会成立之后）。我对南都物业向来存有好感，但对银色港湾的管理实在不满意。但愿上面说的只是我一厢猜测。为了防止进一步的被动，我们业主应提前联合起来，做好下一步的准备。

XiangXiaDaGe · 发表于 2005-11-25 12:57

9楼说得好！

我已经把帖子转到了搜房的业主论坛。感觉那边的人多一点。

<a href="http://hzbbs.soufun.com/2010064233~-1/2388899_2388899.htm" target="_blank" >http://hzbbs.soufun.com/2010064233~-1/2388899_2388899.htm</A>

英雄无悔 · 发表于 2005-11-26 14:04

英雄无悔 · 发表于 2005-11-26 14:09

[em05][em05][em05][em05][em05]

水瓶中的鱼 · 发表于 2006-6-23 13:12

顶上来！强烈要求物业有所作为！[em03]

[此贴子已经被作者于2006-6-23 13:13:06编辑过]

6832193 · 发表于 2006-7-8 15:58

看来是该拒交物管费，第一，太贵，与提供的服务不相符，第二，小区广告牌到处都是，而且广告牌粗糙难看，影响区容。

山水 · 发表于 2006-7-18 14:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用长啸的猫在2005-11-23 18:33:31的发言： 有一天我12点回银色港湾，拐角绿化入口竟无保安，整个小也不见一个保安.留由严重的安全隐患。至于小区卫生管理实在不敢恭维，与高层1.5元极不相配。还有，由于单元门厅无装修,现在搞的一塌糊涂.南都物业也不处理一下或要求开发商进行处理。.阳台封闭据说是电话征询了每位业主的意见，但本人从未接到类似电话。如果小区是南都自己开发的，我想绝不会出现装窗之事。而且假如阳台必须封闭，也应请专业设计公司设计过再请全体业主进行评定。我估计，南都物业之所以这么搞，无非其中有利益关系。本人长期在开发公司工作，对物业公司的一些门道比较清楚。现在小区管成这样子，我看关键是南都物业公司没有长期管理的打算，缺乏足够的责任心。他们就打算赚点前期物业服务费走人（因为前期物业服务费从开发商这里能拿到大笔钱，而在业主这里的物业费最容易收全收齐。一般前期物业服务合同签到业主委员会成立之后）。我对南都物业向来存有好感，但对银色港湾的管理实在不满意。但愿上面说的只是我一厢猜测。为了防止进一步的被动，我们业主应提前联合起来，做好下一步的准备。</div>看后感觉可怕！南都会是这样的吗？？？？？

zhou-112233 · 发表于 2006-7-19 10:06

的确是太贵了！问题的关键是我们小区的业主大家心还不是很齐，上次组织了一次物管与业主的交流会，最后去现场的也就十来人，首先气势上就压不过物管。 当然我这样说并不是主张跟物管对着干，我们只是希望物管能够重视我们业主。

xlq · 发表于 2006-8-7 12:01

有电话通知这回事吗？奶奶的，当初物管说什么不能装保安窗，现在倒好，很多家装了，不过，我要说一句，小区是大家的，有时候也要想想自己的做法有没有顾全大局，个别业主的空调位和安全窗确实不美观，影响小区其余奉公守法的业主。

碧海潮声 · 发表于 2006-8-16 22:30

公寓最贵的物管费应该是9毛，允许上下浮20%，我们又不是啥高档物业，收这么贵，让他们给个依据

zjysky · 发表于 2006-8-28 14:28

大家都不要交，先看看再说。是太贵了   我的1.5元,档次又不高,这明显不符合规定的.

hongbin222 · 发表于 2006-10-18 09:20

就是闹~~~赶紧管管拉，要么召开业主大会~

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