对物管意见、建议集中帖

huang37 · 发表于 2006-6-13 21:16

英雄无悔和小鱼儿怎么英雄无悔和小鱼儿怎么不和我联系，一起维权！１３９０５７１３３５７　　英雄无悔和小鱼儿怎么不和我联系，一起维权！１３９０５７１３３５７知道他们号码的告诉我好吗？

普通观众 · 发表于 2006-6-14 13:08

已阅

荒漠孤烟 · 发表于 2006-6-29 19:56

每户家里的对讲通话机为何还不开通?按理,线路应该早就铺设好了啊.

荒漠孤烟 · 发表于 2006-6-29 19:57

顶121楼

你想叫啥就叫啥 · 发表于 2006-7-13 16:55

关于12日中午电梯关人事件,请问物管:1.警铃为何没反应?2.监控中心在运转吗?云顶哪些区域在监控范围内?请别装聋作哑!出了这种事应该有个说法!

最爱摩卡 · 发表于 2006-7-16 14:18

当时承诺齐云坊、九华坊前的小溪孱孱景致难得一见，大概是为了省电而关闭了打水浜吧。建议能否在双休日放一下水，毕竟承诺是要兑现的，何况孱孱流水能给楼盘带来许多生气的,谢谢。

我爱麽魔茶 · 发表于 2006-7-16 23:35

高额的物业费,廉价的服务!!!!云顶物业太太太....不合格啦!!!在云顶过了几天,也见识了云顶物业的"周到"服务.首先是电被电力局剪了,当然错在本人,不想为了几十元钱去受降镇交去交电费.但作为具有高水准服务的高力物业公司来说,怎么不提前来通知业主呢!!!物业的答复是:停电通知业主,不是公司的义务.所以可以不通知.第二,这个事不是你一家发生,所以公司也是见怪不怪.整个冰箱的食物发臭不需要同情.因为有一家上次被停电损失四千多元呢.....让主管到现场来看看,也要请个好几次......你妈,什么物业公司嘛.其次,让物业公司来装一个筒灯.回答:有偿.本人第一次碰到.我现在自己住的小区,请物业帮忙装个小东西是不收费的,而且物业费0.35元/平方米.高力公司处处都要收费服务,1.50元/平方米的物业费为何要收这么高呢??就给业主提供了卫生,保安,简单的维修.这些0.35元的物业同样提供.问问高力公司,你们的1.50/平方米的收费标准是什么???再次,我从交房之时就向物业公司提出,北阳台的水池没有底座,水管露在外面很难看,关键是别家都有的.虽说这是开发商留下的问题,但物业公司就是不肯出面去和开发商协调,回答是你业主自己去找开发商,请问,我每月交这么贵的物管费干什么的?什么都要业主自己去解决,你们的存在有价值吗??另外,前台的接待小姐,是不是应该先去上岗培训,学会微笑服务!!!本人强烈提出把高力公司炒掉,杭州有许多比它强得多的物业公司.我们为何要请这么华而不实的高力呢!!!!赞同的业主请跟帖!!!

阿罗汉果 · 发表于 2006-7-17 20:41

物管的态度冷淡,迟缓,善于推卸责任

cdy58 · 发表于 2006-7-18 14:12

物管公司挑选值得考虑,我同意多比较,同情被停电老兄,有同样遭遇[em03]

普陀山人 · 发表于 2006-7-23 13:34

支持

hzg0421 · 发表于 2006-7-24 00:01

物管是该脑子清醒清醒了！业主们的意见总当耳边风，KFS叫他管的<a href="http://www.sogou.com/sogoupedia?query=地下车库" target="_blank" style="TEXT-DECORATION: underline;">地下车库</a>门倒管得来得个牢，不给丁点变通，一点不考虑业主的利益和具体困难。要知道，今后是否继续用你高力，不是KFS 说了算，而是业主们说了算！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/>

陈南旧事 · 发表于 2006-7-24 12:20

云庭的蚊子呜呜呜

hzg0421 · 发表于 2006-8-2 23:15

每次进村，看见空荡荡的地下车库和烈日暴晒下的一辆辆私家车，无名之火就会油然而生。重新查看了物业管理服务协议，“四。地下车位按每月每个50元”白纸黑字跃然纸上。甲方签章为“高力”物管。去物管找江经理论理，被前台小姐告之江经理休息，（这倒好，YZ休假他也休假，就不能每周调休半天/一天接待YZ？）车库事KFS不让停我们也没办法，YZ 们可联名写个东西，我们转给KFS，云云。偶说，协议甲方是你物管，乙方的YZ 就找你。KFS 变卦，你们当时就该椐理力争才对！现在再去争取或采取变通方法也不迟，毕竟栏杆钥匙掌握在你们手里。小姐无语。想想小姐无力处理此事，只得作罢。物管只管收钱，连协议规定的份内事都做不到。还有像普陀居2单元大门坏了已近个把月，（前段时间网上看见其他楼里的大门也久拖未修复）；中央水景令人作呕的大量发酵悬浮污物无人打捞；丛生的杂草无人清除；对YZ 的批评、建议当耳边风，等等，不一而足。对物管的违约在先及其他种种不作为，善良的邻居们光靠忍耐看来是很难扭转局面和改变他们了。我们的善良只会被当作软弱可欺。以前偶也反对拒缴物管费，且早早地缴清了一切该缴的费用，希望以YZ们的大度来唤醒物管的良知，现在看来太幼稚了!试想，现在除了物管费外，还有什么可以作为与物管谈话的筹码？业委会到底能否成立，即使能成立将等到猴年马月，谁说得清楚？所以本人在此表态，物管如果不按协议首先处理好地下车库事，是违约在先，以后别想再收偶的物管费。

云顶summer · 发表于 2006-8-7 08:44

      现在的天气实在是太太太太太热拉，看着爱车饱受烈日的煎熬，心里真的很心痛。请问可以联系物业开放底下车库吗？？你们看看空着也是空着了哦，何不乐善好施点呢，开放给大家用一下了哦，那样地面能保持整洁美观咯，也不会因为车子停在过道里而堵车、且麻烦保安找业主的困难咯。[em06][em06][em06]

hzg0421 · 发表于 2006-8-7 22:12

双休日进村，见中央水景的悬浮物基本被清除。物管能接受批评，及时改进，这点值得表扬！开放地下车库事，希望江经理能给大家一个交代。究竟有否与KFS交涉过？结果如何？或是认为KFS本来就有权决定是租是卖，与YZ所签协议可以当作废纸不作数。总之，应向YZ们表个态！中央水景边的朝天地灯亮得太刺眼，建议涂一层浅色漆减弱亮度。昨晚散步时，看见一位老太太因灯光刺眼看不清台阶而摔倒。急忙上前将其扶起，幸好摔得还不重。要是摔成骨折什么的，可能还要向物管赔医药费呢！普陀居3单元大门刷卡失灵已一月有余，究竟要多久能修好？自己去对照一下“协议”上的有关承诺。有何特殊原因，也请在网上说明一下。别只将这里当会馆的广告园地！ [em06][em06][em06][em06]

清风花语 · 发表于 2006-8-8 23:41

不用建议了,干脆换掉吧

清风花语 · 发表于 2006-8-8 23:42

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用我爱麽魔茶在2006-7-16 23:35:30的发言： 高额的物业费,廉价的服务!!!!云顶物业太太太....不合格啦!!!在云顶过了几天,也见识了云顶物业的"周到"服务.首先是电被电力局剪了,当然错在本人,不想为了几十元钱去受降镇交去交电费.但作为具有高水准服务的高力物业公司来说,怎么不提前来通知业主呢!!!物业的答复是:停电通知业主,不是公司的义务.所以可以不通知.第二,这个事不是你一家发生,所以公司也是见怪不怪.整个冰箱的食物发臭不需要同情.因为有一家上次被停电损失四千多元呢.....让主管到现场来看看,也要请个好几次......你妈,什么物业公司嘛.其次,让物业公司来装一个筒灯.回答:有偿.本人第一次碰到.我现在自己住的小区,请物业帮忙装个小东西是不收费的,而且物业费0.35元/平方米.高力公司处处都要收费服务,1.50元/平方米的物业费为何要收这么高呢??就给业主提供了卫生,保安,简单的维修.这些0.35元的物业同样提供.问问高力公司,你们的1.50/平方米的收费标准是什么???再次,我从交房之时就向物业公司提出,北阳台的水池没有底座,水管露在外面很难看,关键是别家都有的.虽说这是开发商留下的问题,但物业公司就是不肯出面去和开发商协调,回答是你业主自己去找开发商,请问,我每月交这么贵的物管费干什么的?什么都要业主自己去解决,你们的存在有价值吗??另外,前台的接待小姐,是不是应该先去上岗培训,学会微笑服务!!!本人强烈提出把高力公司炒掉,杭州有许多比它强得多的物业公司.我们为何要请这么华而不实的高力呢!!!!赞同的业主请跟帖!!!</div>

chestnut · 发表于 2006-8-8 23:54

双休日进村，见中央水景的悬浮物基本被清除。物管能接受批评，及时改进，这点值得表扬！开放地下车库事，希望江经理能给大家一个交代。究竟有否与KFS交涉过？结果如何？或是认为KFS本来就有权决定是租是卖，与YZ所签协议可以当作废纸不作数。总之，应向YZ们表个态！中央水景边的朝天地灯亮得太刺眼，建议涂一层浅色漆减弱亮度。昨晚散步时，看见一位老太太因灯光刺眼看不清台阶而摔倒。急忙上前将其扶起，幸好摔得还不重。要是摔成骨折什么的，可能还要向物管赔医药费呢！普陀居3单元大门刷卡失灵已一月有余，究竟要多久能修好？自己去对照一下“协议”上的有关承诺。有何特殊原因，也请在网上说明一下。别只将这里当会馆的广告园地！ <img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/>

小马哥实在的!!![em17][em17][em17]

英雄无悔 · 发表于 2006-8-11 12:07

顶上去

Alexgril · 发表于 2006-8-13 23:24

几幅照片摄自2006年6月上旬的一天，此仅是其中的一部分。它们的特点是在公共场地，影响大。在我们眼皮底下存在半年到1年以上，成为“顽症”。（包括业主们先前发布的问题照片也一样）。难道曾是云顶的开发商，认为任务已完成，可高枕无忧，部分存在的问题让拖着，等待那以后会到来的撤离之日？如果高力物管接了入驻任务后，始终抱着“你们业委会叫我们干什么我们才能做什么”的观点，在管理中可以无责任性，庸人自居，无所作为，将业主的许多建议、意见、要求当耳边风，眼皮底下的事可不闻不问？那末，你来干什么？几幅照片<img src="attachments/dvbbs/2006-6/200661519103327623.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/200661519103327623.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> 照片1：发生在天台居16幢11楼，已有半年余。曾向物业管理部门，反映过多次，服务台物管小姐也笔录过。电梯进进出出，上上下下的物管人员、保安、保洁等人员也都见到的，但破不堪言的电梯外门框，却始终不被过问，在那里哭泣！<img src="attachments/dvbbs/2006-6/200661519103336991.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/200661519103336991.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> 照片2：这是风雨亭，还是停车棚？碰伤致残后，拐着腿，不安全地站在那儿，已快半年。<img src="attachments/dvbbs/2006-6/200661519103359363.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/200661519103359363.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> 照片3：仅从三居、三阁、三坊北线走一趟，就发现原本造型不错的垃圾箱，如今已缺门、少内箱，无档板，残破不堪的有18只之多。<img src="attachments/dvbbs/2006-6/2006615196660999.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/2006615196660999.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />照片4：这天遛达散步，朋友笑说：“美丽云顶，却有阿Q的黄辨子。”大煞风景。“如果种点小草，铺上台阶，会好多了”联系到尚有未被绿化的黄土地，我们只能“嗨呀”、“是呀”的感叹。 <img src="attachments/dvbbs/2006-6/200661519123425333.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/200661519123425333.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> 照片5：云顶说应是个封闭小区，但围网有破的，门是开的，天天如此。我们能经常看到，背着蛇皮袋的当地人？钻进钻出，行进在绿屏、小道上。带着“红帽子”的2根“铁杆保镖”（报警器）无声无息地立在那里“安全呢？” <img src="attachments/dvbbs/2006-6/200661519123460072.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-6/200661519123460072.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />照片6：乘班车从市区回云顶，为绕近路常从“儿童乐园”傍经过，每到此处，闻到有粪臭从地下溢出来。业主们对化粪池溢臭气向物管和开发商提出的改造要求，也提了多时，却依然如故。“多闻不怪，嗅觉成病了？”目前化粪池臭气加上狗屎尿的臊气，已将成为云顶空气环境污染的祸害。根据云顶的四周环山，空气迂回难散的特点，和高层建筑的客观存在，要立高烟囱式的立管之类，看来是难达到扩散臭气目的的，甚至反而会影响到高层居住业主，且又煞风景。这里物业管理与KFS可抓紧研究解决，应不该一拖再拖，“拖了再说”吧？一位上海朋友对我说过，“大城市出现了高价‘氧吧’，你们杭州得天独厚，云顶就是个天然‘氧吧’”。说得真对呀！我们为购买了天然“氧吧”而自豪了，但愿它不会，也不该毁在那些不爱云顶的人手里。业主门向物管提的建议、要求、意见，还少嘛？……视而不见，耳听不闻，提而不做，知而不改，检而不实，哗众取宠，甚至虚晃一枪，不拨不动，拨拨也不动，庸人自居。这些现象，是当今经济建设，生活环境和社会活动中，是必须摒弃的行为作风和思想品位。只要你是为云顶广大业主服务的组织和群体，你就得像其它行业对自己提出“做事必须要以主人翁精神来投入”一样，一刻也不能忘记，自己是云顶事业的责任人，努力争做云顶主人的贴心人。“6.28”已将到来，云顶业主先先后后入住云顶也一年有余。云顶业主的入住活动，开发商和高力物管的建造和服务活动，也到了关键的时刻。无论用什么方式，今后，云顶的历史总是要写的。当我们大家总结云顶“创业史”时，美丽而重彩的“历史业绩”，会有贡献者的光荣一页，但不希望是遗憾的一页……

		自动登录	找回密码
密码			注册

对物管意见、建议集中帖

光荣与遗憾