房交会天寓见闻

大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 18:06

一早去了世贸，直上一期三楼天寓展位，此次展位位置不错，而且很宽敞，设计的也很延续一贯风格，前卫空灵．帅哥美女各就各位，此次很实际的把房子按价格分成区块，在圆柱灯上标着数字，沙盘是售楼处搬过来的，套在红色的不规则方框里，在一片酷灰中有点睛的效果．整体感觉展示的很到位，而且方便客户浏览识别解读和交流询问．楼书也重新做过，更详实，加了细节，如玻璃的材质和开窗方式和周边的配套，以及景观的效果．老板也在，说天寓的宣传和形象已经由概念向自身气质和品质发展，不错，很高兴！价格么，在房交会上打九六折，有几套面积大的考虑到总价的缘故还真的很便宜，和周边的几个楼盘相比价格在中上水平，这也应该的，用心程度和用材的考究绝对是上上水平！整体感觉六合真的很用心，务实，很重视此次房交会，也愿意放下身价让更多喜欢他的朋友进来．看的人很多，年轻人来到这儿脚就被吸住了，纷纷详细咨询，六合的帅哥美女说的喉咙的哑了！然后我去其他楼盘逛了，全逛遍了，发觉真的这次天寓的展位做的最好了，其他的很多还是很俗的那种，不堪入目，也没发觉啥盘子更吸引眼球，真的，再给我一次机会我还是选折天寓，在视觉和气质的认同度上没有可以和他比肩的<img src="attachments/dvbbs/20051013172841667.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20051013172841667.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 18:16

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大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 18:21

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大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 18:26

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大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 19:12

六合的工作人员忙的连中饭都没时间吃，到一点多有去拿饭上来的因为在展台里吃会影响公司形象，大美女们就钻在楼梯过道的阴暗角落蹲在地上吃．在现在观望气氛比较浓的市场中，六合花了很多心思，工作人员也很投入，但是在房交会期间到底有多少成交也不得而知，但收获肯定是有的，感觉比其他的楼盘展示的效果要好，视觉上更吸引眼球．这种收获不是用这四天里能成交几套来衡量的，影响肯定是长远的．所以我们相信实实在在的努力总会有成果，是金子总在闪光．六合的这种凡事都魏大师亲自操刀的做派，对企业的管理和长远发展可能不是太好，但对天寓和业主来说是绝对的好事，他会将设计进行到底，渗透到天寓的各个细节中，使她成为具有设计灵魂的杰作！

天合 · 发表于 2005-10-13 19:29

今天预定两套。构筑我的阶层，这是天寓广告到现在最好的广告词了。以后就以此为基本概念为好。或者叫：构筑我的空间？阶层，有区别孤立的意思，人性平等，不能以自己的观点独立于人群。我的阶层（或者空间），含义可以丰富的多，上面图片的含义比较狭窄。自己的阶层（或者空间），也可以是老人，中年，或者是完全土生土长的国人。美是不分国界的，有自然的感召力，感受力，美不是靠语言来表达的，也是没有任何阻隔的，自己不能给自己设置限制，以为美是我天寓的，人家不知道。灵励的图片功力好的，表达方式以前有问题，需要更加贴近市场。

sulala · 发表于 2005-10-13 22:16

眼光不必这么浅，房交会只是展示，万万不要落入贩卖的俗套，让来过的人都记住天寓，就是最大的财富。

sulala · 发表于 2005-10-13 22:16

大张辛苦的，改天我请老酒。

大张旗鼓 · 发表于 2005-10-13 22:23

回笼资金也是需要的，肚子饿了总要吃饭的，年关也不远了，银行和建筑包工头也不是吃素的！还有你带美女过来么肯定是我请了，但不喝酒，喝了酒我的性就乱了，很多人看见过我两杯下去的熊样！[em07]

sulala · 发表于 2005-10-13 23:52

年关还有2个多月类

sulala · 发表于 2005-10-13 23:52

带美女的时候我是不喝酒的，要喝么肯定是一帮男人耨

西地 · 发表于 2005-10-14 07:26

大张曾评价天寓：“从头到尾都给外人一种不塌实的感觉，处处追求外在形式的美，而忽略内在品质的宣传。”今天看到它的展位贴着格瓦拉相片后我也有相似的感受。“ 构筑不同的阶层”如此露骨的显摆便成了低俗和自负。自负的人当然是孤独的。

[此贴子已经被作者于2005-10-14 7:34:28编辑过]

daisymm3 · 发表于 2005-10-14 10:09

天寓的特别之处就是孤中带傲有一种超凡脱俗的美无与伦比

小亲 · 发表于 2005-10-14 10:57

什么都好就沙盘不好 但沙盘的材质是唯一的嘎嘎其他展位的都一样的材料

大张旗鼓 · 发表于 2005-10-14 11:19

天寓的营销三部曲是概念—气质－品质．这本来是六合设计好的，思想已经很成熟，操作上在摸索，创新本来除了勇气还要有技术．这很好．只是六合在演进的节奏上慢了半拍，魏大师低估了业主的审美和感受力，还在那引经据典大谈概念和思想的时候，突然觉得怎么炎炎夏日漫天飘舞起了雪花，楼市寒潮突降！公司年轻啊，又是他一个人撑着，难免乱了手脚，效率跟不上．所以宣传上呢没调整好，样板房呢也没做，给客户参观的专门走道，网站的更新，客户服务部的成立都没跟上．主要在窗户上也耗费了太多精力，倾听业主的声音和力求完美这点是要肯定的．但是在这次房交会上的点滴细节，让我对六合对天寓的信心大增，他们已经调整好心态，调整好战略步奏在塌实的前进了，希望业主们在双休日去展位上给天寓加把劲儿，当一回促销员，对客人说一下你对天寓的理解和感受！[em01]

大张旗鼓 · 发表于 2005-10-14 11:56

<DIV class=quote>以下是引用daisymm3在2005-10-14 10:09:12的发言：

天寓的特别之处就是孤中带傲
有一种超凡脱俗的美
无与伦比</DIV>

说的太好了！这就是你的气质和他吻合了，所以你会喜欢他！买天寓也要三步曲，当然是银子准备好了之后，先理解他的思想和概念，然后对气质有认同感和归属感，最后通过对实实在在的品质了解坚定信心，最后成为精英会会员，呵呵．以前六合对品质宣传的不够，一个是思想上不够重视，主要是没做到那个步骤也不知道具体的东西．现在天寓雏形初具，六合也演进到了突出品质的步奏．大家都可以来说说自己对天寓的感觉，正反的都可以，经典的还可以作为天寓下阶段的广告词，我的感觉是，我对蜂窝状的大板楼没什么感觉，确实是国外很久以前的东西，没啥特别，没阳台和进深长是缺点，但好象对生活影响也不大，只要你接受的了这种生活方式．让我着迷的是天寓的布局，他的x布局有一种神秘的契合在里面，很玄妙．是别人模仿不了的，还有呢就是他对细节的追求，我希望我们以后在小区里眼睛所到之处都散发着细节之美，流露出设计的元素，可能是一个路灯，一棵树，一个电梯按纽，一块地砖，这是很享受的一件事啊！！！

花园里的宝宝 · 发表于 2005-10-14 12:36

我希望我们以后在小区里眼睛所到之处都散发着细节之美，流露出设计的元素，可能是一个路灯，一棵树，一个电梯按纽，一块地砖，这是很享受的一件事啊！！！
多年前，第一次听到导师讲述德国和日本在细节设计上的敬业精神，勾起我的神往和尊敬之情。想想看，几年后也能在天寓亲身享受到这些，该有多开心！

babble · 发表于 2005-10-14 13:25

失声了好长一段时间，借房交会的契机，论坛又热了起来。六合的操作，客观上来说，是一个小公司的运转方式，很多内部运作的细节还停留在“家长”式的作风上。还有，我始终坚持这样的观点，就是好产品不是慢出来的，良好的设计和产品质量需要依靠内部良好的运转机制和监督机制来实现。六合需要健全内部组织和功能。从窗的问题上基本可以折射出六合设计水平以及其产品理念，相信关注这个问题的大多数业主都有深刻体会。六合对与产品外形的关注比对产品实用性的关注要高，所以，买天寓必须作出牺牲，特别是2、3号楼，相信现下2、3号楼的业主应该比1号楼的业主要感悟的多。好的设计首先要“以人为本”，楼盘毕竟不是艺术品，业主买天寓不是用来欣赏的，是用来住的，就象我以前说过的，如果为了欣赏天寓，大可以不用以业主身份的。还有欣赏过了一定时间的新鲜期，也就不觉得什么了。切实感受：我的位置对着江，天天看江景，连厕所也是落地玻璃对着江，现在的感受已经慢慢地淡了下来。六合必须要严肃天寓作为住宅的本质，人性化设计贯穿始末。

天合 · 发表于 2005-10-14 13:55

<DIV class=quote>以下是引用大张旗鼓在2005-10-14 11:19:21的发言：
天寓的营销三部曲是概念—气质－品质．</DIV>
看天寓必须讲虚的概念，否则无法理解。就像梯型台的服装，许多根本没有办法在现实中穿，但这是思想的内涵。
然后在把想法展示到实体。

天合 · 发表于 2005-10-14 13:59

据说昨天卖了三套。今天我亲眼见一记者，开始是采访任务，后来居然自己想买，找老板。天寓展台是做下来谈最多的地方。看来，产品就是产品，直接展现他所具有的一切。天寓也开始务实了。展台布置的不错。灵励的图片还是好的。

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