全新级杭州市房地产政策法规数据库

浪人回家 · 发表于 2005-10-14 16:49

[注意]超超全新级杭州市房地产政策法规数据库

从来没有见过如此庞大而又详细的房地产政策法规........
全国数据库:<a href="http://www.law110.com/law/index.htm" target="_blank" >http://www.law110.com/law/index.htm</A>
浙江省数据库:<a href="http://www.law110.com/law/32/zhejiang/zhejiang.htm" target="_blank" >http://www.law110.com/law/32/zhejiang/zhejiang.htm</A>
杭州市数据库:<a href="http://www.law110.com/law/city/hangzhou/hangzhou.htm" target="_blank" >http://www.law110.com/law/city/hangzhou/hangzhou.htm</A>要求置顶

浪人回家 · 发表于 2005-10-14 16:58

里面有关于小区交付使用的最新指导性文件,请置定顶,让大家了解.

Taxus · 发表于 2005-10-14 17:04

好帖，楼主辛苦！先置顶，日后再转入精华区。

浪人回家 · 发表于 2005-10-14 18:14

请特别关注省数据库,一,关于加强住宅小区交付使用管理工作的指导意见.二.省直单位自建经济适用房出售管理办法!!!!!

tingyu · 发表于 2005-10-14 20:41

有些日子没有时间上论坛，看到有这么多好贴，感谢LZ。前几天偶家LD又接到催交旧房电话，口气很硬，态度极差。我真的想不明白堂堂省级机关一个厅级管理部门，为什么这么不讲道理，好象他们不是政苑房子的责任单位，丝毫不讲政苑房子的质量与交付问题，一味地单方面地要人家交旧房。我想，住政苑的公务员和公务员家属都是讲道理的，都想按时交旧房的，不会单方面违约。可是人家交出的是齐全的三证，回应的应是合格的手续完备的新房，而且还有知情权。作为管理部门应该及时通报信息，没有条件召开住户会议，至少应象购房时那样，召集各单位分管人，实事求是的通报政苑小区目前验收的情况，要求住户配合的事项。如果验收都过了，你也可理直气壮的宣告，并要求住户及时交出旧房，如果还不能交付，也讲清情况，自然也要承担相应的责任，管理者违约在先，就不能强制别人交出旧房，当然可以动员住户交旧房，愿意交的要给予奖励。

nicedj · 发表于 2005-10-14 21:32

谢谢楼主！看了以后咱心里有底了！不过房子交付的日期还真有点儿复杂呢！

流水清清 · 发表于 2005-10-15 00:58

<DIV class=quote>以下是引用nicedj在2005-10-14 21:32:17的发言：

谢谢楼主！
看了以后咱心里有底了！不过房子交付的日期还真有点儿复杂呢！</DIV>

不复杂。
备案资料一般应包括以下几方面：
1、经房地产开发主管部门确认的学校、农贸市场、垃圾中转站、社区配套用房等非经营性公建配套项目已按要求完成建设的资料；
你看学校造好了吗？
其实只要打电话给物业问问，政苑交付了没有就知道了。因为在这个问题上，物业不敢撒谎。否则就是所有的责任要转移到它身上，房子的质量问题也就不是修理的问题，而是赔偿的问题。

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