我的观点(关于阳台、物管等)

little22 · 发表于 2005-10-16 12:21

近来有人指名道姓说我是小人,是麻烦制造者......我想我说的话口气可能让人不舒服,在此深表欠意,同时也希望君子们的嘴巴也干净一点.这里我想把我的观点说一下,以免被人强加: 1,我反对包阳台,但有好的统一方案也未尝不可,问题是现在小区里有乱包乱建,我们在责怪物管不力的同时也应该谴责这些主户; 2业主与物管之间是鱼水关系,可能要相处很长时间,相互沟通相互尊重是基本道理,不能我是雇主对保母可以恶语相向; 3,论坛是业主大家的,有不同意见会让其更活跃,一种声音的论坛是没有生命力的,希望有平等的氛围.最后,我向以前为我们小区唯权的英雄表示真诚的敬意!

duola · 发表于 2005-10-16 19:32

有话好商量,远亲不如近邻嘛.
兼听则明,不必介意.

djanhe · 发表于 2005-10-16 21:13

客观。

vian · 发表于 2005-10-16 21:47

没关系，论坛就是让大家发表意见的啊，有争论也很正常，对事不对人，别放在心上，伤了和气。：）

paulpark · 发表于 2005-10-16 21:54

每个人都可以选择买不买我们的小区。
但每个人都没有选择谁做邻居的权利。
譬如我的楼下，买了房子是用来开美容院的，我只能自认倒霉碰上这样的邻居。
但还是庆幸楼下的不是屠夫，否则他买了房作屠斩场我们的物管也是无能为力。
所以在这个论坛上我们绝大多数邻居成了朋友，我们拥有邻居通讯录，我们每天在MSN上相互关心，我们珍惜这样的缘分。
但我们还是无法选择所有的邻居成为朋友。
xx也好，xx也罢，我们都不能否认他们作为邻居的权利。
我们能做的就是敬而远之。
甚至老死不相往来。
这就是生活。

log · 发表于 2005-10-17 00:14

首先为楼主和各位跟帖邻居的客观讨论态度献朵小花[em23] 今天去小区，再次看到梅林1（南入口处）一非顶露台的业主做了不锈钢顶棚支架。事实证明物管开始的拖延策略只会使得事情越到后期越难解决－－包的人越来越多是必然的，包的款式材质越来越多样也是必然的。越迟解决对包阳台和反对包阳台的业主的损害都越大。另外，偶个人认为，客观的说： 阳台边为实墙的（一般是中间的阳台）如果采用和现有窗户同样的色彩的铝合金型材不突出外墙包，对外立面是无不好影响的；当然，如果同一垂直位置的窗户全包会更加看不出是后来另包的；阳台边是通透式的（铝合金栏杆式样的，一般是山墙边的阳台），包了对外立面美观度是有影响的；个人认为除了围墙边的和一楼业主外，应谨慎考虑把通透阳台包掉；可以参考山水的方法，主入口和小区东立面的阳台应严格限制，其他的可以宽松一些统一规划管理。 关于突出阳台，从外立面看，包掉的有框阳台顶棚部分看上去还是有些太显眼的了。在一个反对包窗的邻居推荐下，今天去看了一户业主的别出心裁的改造：把突出部分改造成鱼池。粗看起来别有一番味道。但考虑多数业主是年轻人，似乎有心情有闲暇打理鱼池的多是退休人员多了，所以这样的方案对多数有突出阳台业主是不现实的。而且不包的阳台太容易跨越，采用这样的方案基本的私密性和安全性还是得不到保障。大家再讨论讨论看有没更好的解决方法。关于非顶层露台，无论从哪方面考虑，不做玻璃顶棚都是不合理、不合法、不安全甚至是没有人性的。坚决支持非顶层露台做顶棚，如有墙体支撑强度不足问题要求物管或开发商解决。

little22 · 发表于 2005-10-17 00:46

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-10-16 21:54:53的发言：

每个人都可以选择买不买我们的小区。
但每个人都没有选择谁做邻居的权利。
譬如我的楼下，买了房子是用来开美容院的，我只能自认倒霉碰上这样的邻居。
但还是庆幸楼下的不是屠夫，否则他买了房作屠斩场我们的物管也是无能为力。
所以在这个论坛上我们绝大多数邻居成了朋友，我们拥有邻居通讯录，我们每天在MSN上相互关心，我们珍惜这样的缘分。
但我们还是无法选择所有的邻居成为朋友。
小人也好，泼妇也罢，我们都不能否认他们作为邻居的权利。
我们能做的就是敬而远之。
甚至老死不相往来。
这就是生活。
</DIV>
又骂街啦

paulpark · 发表于 2005-10-17 09:29

对号入座是你的权利.你的反应让人惊诧.我保留不与你一般见识的权利.

住在紫金 · 发表于 2005-10-17 10:15

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-10-17 9:29:14的发言：

对号入座是你的权利.
你的反应让人惊诧.
我保留不与你一般见识的权利.</DIV>

同意你的意见

住在紫金 · 发表于 2005-10-17 10:23

<DIV class=quote>以下是引用log在2005-10-17 0:14:03的发言：

首先为楼主和各位跟帖邻居的客观讨论态度献朵小花[em23] 
今天去小区，再次看到梅林1（南入口处）一非顶露台的业主做了不锈钢顶棚支架。
事实证明物管开始的拖延策略只会使得事情越到后期越难解决－－包的人越来越多是必然的，包的款式材质越来越多样也是必然的。越迟解决对包阳台和反对包阳台的业主的损害都越大。
另外，偶个人认为，客观的说：
阳台边为实墙的（一般是中间的阳台）如果采用和现有窗户同样的色彩的铝合金型材不突出外墙包，对外立面是无不好影响的；当然，如果同一垂直位置的窗户全包会更加看不出是后来另包的；
阳台边是通透式的（铝合金栏杆式样的，一般是山墙边的阳台），包了对外立面美观度是有影响的；个人认为除了围墙边的和一楼业主外，应谨慎考虑把通透阳台包掉；可以参考山水的方法，主入口和小区东立面的阳台应严格限制，其他的可以宽松一些统一规划管理。 
关于突出阳台，从外立面看，包掉的有框阳台顶棚部分看上去还是有些太显眼的了。在一个反对包窗的邻居推荐下，今天去看了一户业主的别出心裁的改造：把突出部分改造成鱼池。粗看起来别有一番味道。但考虑多数业主是年轻人，似乎有心情有闲暇打理鱼池的多是退休人员多了，所以这样的方案对多数有突出阳台业主是不现实的。而且不包的阳台太容易跨越，采用这样的方案基本的私密性和安全性还是得不到保障。大家再讨论讨论看有没更好的解决方法。
关于非顶层露台，无论从哪方面考虑，不做玻璃顶棚都是不合理、不合法、不安全甚至是没有人性的。坚决支持非顶层露台做顶棚，如有墙体支撑强度不足问题要求物管或开发商解决。</DIV>

客观的说,封闭阳台对立面总是有一定的影响.但是安全更为重要,不包的阳台太容易跨越了.

little22 · 发表于 2005-10-17 10:36

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-10-17 9:29:14的发言：

对号入座是你的权利.
你的反应让人惊诧.
我保留不与你一般见识的权利.</DIV>
我没对号入座啊,骂街不一定是骂我.只是对老兄用词惊诧罢了.

little22 · 发表于 2005-10-17 10:41

<DIV class=quote>以下是引用log在2005-10-17 0:14:03的发言：
首先为楼主和各位跟帖邻居的客观讨论态度献朵小花[em23] 
今天去小区，再次看到梅林1（南入口处）一非顶露台的业主做了不锈钢顶棚支架。
事实证明物管开始的拖延策略只会使得事情越到后期越难解决－－包的人越来越多是必然的，包的款式材质越来越多样也是必然的。越迟解决对包阳台和反对包阳台的业主的损害都越大。
另外，偶个人认为，客观的说：
阳台边为实墙的（一般是中间的阳台）如果采用和现有窗户同样的色彩的铝合金型材不突出外墙包，对外立面是无不好影响的；当然，如果同一垂直位置的窗户全包会更加看不出是后来另包的；
阳台边是通透式的（铝合金栏杆式样的，一般是山墙边的阳台），包了对外立面美观度是有影响的；个人认为除了围墙边的和一楼业主外，应谨慎考虑把通透阳台包掉；可以参考山水的方法，主入口和小区东立面的阳台应严格限制，其他的可以宽松一些统一规划管理。 
关于突出阳台，从外立面看，包掉的有框阳台顶棚部分看上去还是有些太显眼的了。在一个反对包窗的邻居推荐下，今天去看了一户业主的别出心裁的改造：把突出部分改造成鱼池。粗看起来别有一番味道。但考虑多数业主是年轻人，似乎有心情有闲暇打理鱼池的多是退休人员多了，所以这样的方案对多数有突出阳台业主是不现实的。而且不包的阳台太容易跨越，采用这样的方案基本的私密性和安全性还是得不到保障。大家再讨论讨论看有没更好的解决方法。
关于非顶层露台，无论从哪方面考虑，不做玻璃顶棚都是不合理、不合法、不安全甚至是没有人性的。坚决支持非顶层露台做顶棚，如有墙体支撑强度不足问题要求物管或开发商解决。</DIV>

包阳台也应有区别,包内阳台对立面影响小一点,外挑阳台影响就大了,不包为好.个人觉得包阳台只不过是多了一层玻璃,对安全提升不大.

[此贴子已经被作者于2005-10-17 10:45:54编辑过]

鱼游江东 · 发表于 2005-10-17 12:06

呵呵，应该是物管不力，或者说管得太迟了。阳台，空调位置物管都应该有统一规定的，业主之间观点不一很正常，包也好，不包也好，少数服从多数：）

卡努 · 发表于 2005-10-17 14:09

<DIV class=quote>以下是引用little22在2005-10-16 12:21:54的发言：
近来有人指名道姓说我是小人,是麻烦制造者......我想我说的话口气可能让人不舒服,在此深表欠意,同时也希望君子们的嘴巴也干净一点.这里我想把我的观点说一下,以免被人强加:1,我反对包阳台,但有好的统一方案也未尝不可,问题是现在小区里有乱包乱建,我们在责怪物管不力的同时也应该谴责这些主户;2业主与物管之间是鱼水关系,可能要相处很长时间,相互沟通相互尊重是基本道理,不能我是雇主对保母可以恶语相向;3,论坛是业主大家的,有不同意见会让其更活跃,一种声音的论坛是没有生命力的,希望有平等的氛围.最后,我向以前为我们小区唯权的英雄表示真诚的敬意!</DIV>

支持！

卡努 · 发表于 2005-10-17 14:10

只需官家放火、不许民家点灯！

shijianwei · 发表于 2005-10-17 21:06

卧室,书房都无窗,不包阳台有什么好方法让房间通通气?

little22 · 发表于 2005-10-18 12:35

给版主提个意见,你把"只许州官放火,不许百姓点灯"这句话话黑了,把"泼妇,小人,变态狂...."高高挂着,不知你是忽视了,还是有认同感.

[此贴子已经被作者于2005-10-18 12:41:02编辑过]

paulpark · 发表于 2005-10-18 16:58

断章取义.就事论事发表个人意见的贴子不会不受欢迎.重要的是表达的语气.马甲的发言被黑那是网站的规定.顺便说一句,表示歉意的帖子也能写的如此尖酸刻薄,少见.

log · 发表于 2005-10-18 17:55

谢谢little mm的意见。不过找了半天也没发现‘变态狂’在哪儿。 另外说句偶个人的实话：偶觉得那个说包阳台的业主是变态的马甲和泼妇无异。住宅的首要功能是居住、安全、实用而非做为景观被人家欣赏（参见住宅相关各类国标，只有安全性保暖性层高等强制规定而无美观度强制规定），否则住宅小区就成了景区了，不管包阳台是对是错、包阳台还没有那么罪大恶极要承担变态的恶名吧。如果这样违反物业协议不作为的wg又该如何称呼了？至于马甲的发言被锁甚至马甲的ID被锁都是正常的管理行为，当然你也可以就此向社区管理员投诉。最后偶还是希望包也好、不包也好大家就事论事的讨论。当然偶的发言也有时候会有个人意气、倾向性掺杂其中，希望大家提出中肯的批评和建议（人身攻击就谢绝了），先谢了。

little22 · 发表于 2005-10-18 22:29

谢谢了.

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