KFS要买车库和地下的库房了

YJ

本期春华秋实登载,KFS <FONT size=6>要卖车库和地下的库房了</FONT>

cqhhyxm828

<P>知道地下库位多少钱一平米?</P>

都市童话

据说是10万一个车位，我还没考虑好究竟买不买。但已经去登记了，并交了1000元订金，到时不想买，可以退订金的。[em40][em40][em40]

davidone

<P>车位有产权吗？  另外， 每幢底下的库房应该是业主的公摊， KFS怎么能够另外卖的。 当初售楼先生说是拿来出租的， 现在怎么能出售呢！？</P>

ydswj

这么高的价格我还不如停在上面呢，不就一辆车么，再好的车买的时候是新车，加了油上了路就是旧车了，再说了那下面停车里面的味道可真不好闻啊，都是废气。[em05][em05]

房客甲

顶楼上!

都市童话

是有点贵哦！才一个车位！[em06][em06][em06]

920

<P>请关注此为非法交易，政府不会发产权证。KFS骗钱，当初说是出租，前期物管协议50元/月.车</P>

云顶村民

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>davidone</I>在2005-11-29 12:56:54的发言：</B>

<P>车位有产权吗？  另外， 每幢底下的库房应该是业主的公摊， KFS怎么能够另外卖的。 当初售楼先生说是拿来出租的， 现在怎么能出售呢！？</P></DIV>
<P>言之有理。</P>

昏倒

<P>没有三证的车库/库房（是不是真的车库我们并不知道，要看当初的规划是什么？）不受法律保护！车库/库房如何使用应该由全体业主大会决定产生，就是出租，租金也应该由全体业主所有，不应该由KFS所有。KFS拿不出物权，怎么可以出售或出租？杭州市规定：谁投资，谁收益。那么，到底谁投资呢？当然是<b><FONT size=3>全体云顶的业主投资。</FONT></b></P><P>法律规定没有三证的车库/库房只要是本小区的业主谁都可以使用！希望大家不要去买这样的车库/库房，否则以后业主之间的纠纷会不断。也就是说：某人买的库房，不能独家使用，邻居撬了你库房的门，你还打不赢官司。你拿什么来证明这库房是你所有的？说不定，这库房的规划是各家各户的非机动车库呢！</P><P>听说，三塘园/嘉绿西苑的KFS把房屋的架空层当车库出售（后改为出租50年），当然有不明事理的业主或贪小便宜的业主去买了，但绝大多数业主在KFS交付架空层的时候进行了围堵，你独家使用，我把你的门撬了大家使用，最后三塘园的KFS的如意算盘落空了，嘉绿西苑的KFS的如意算盘落实了一半（因为也有不少业主坐等别人来为他出头，可惜他们的楼道没有一个人跳出来维权，结果可想而知）</P><P>现在KFS基本都是这样：能骗就骗一把，能利用就利用一把，实在不行，就算了。至于政府，基本不管，反正资产是你们业主自己的，KFS是企业行为，你们不满，可以走法律途径：业主告KFS，也可以业主之间互告。</P><P>还有，告诉大家一声，没有三证的车库/库房之间的纠葛，110也好，派出所也好，都不管！</P>

云顶娜姐

大概KFS想套现了，不建议买，新物权法有相关规定的[em03]

米老鼠

我们昨天去物管问过,付十万元只有终身使用权,没有产权,还要每月交25元的管理费.

米老鼠

打错了,是每月50元的管理费.

艾云顶

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>云顶娜姐</I>在2005-11-29 19:59:28的发言：</B>
大概KFS想套现了，不建议买，新物权法有相关规定的[em03]</DIV>
<P>会所产权，存在同样的问题。</P>

920

顶“昏倒”的分析

看风景

建议大家都不要买，看KFS还有什么辙！

实事求是者

是这么回事啊，原来不是说好露天是25一月的租费，库内是50，怎么又变了？希望严肃点，别随便更改，君子好俅，取之有道，不该乱收瞎赚的钱是不能贪得无厌的，要被历史惩罚的，犯不着的。还是留给业主委员会自己去决定吧。

YJ

<P><FONT size=4>KFS想套现了，不建议买</FONT>,<FONT size=3>原来是说每月50元的租费,现在把车库,架空层库房都卖了,KFS 拿了钱走了.</FONT></P><P><FONT size=3>谁知道小区的社区用房,物管用房等配套设施是否符合国家规定?</FONT></P>

雾里看华

<P>雾里看华越看越花！！</P>[em06][em06][em06][em06][em06][em06]

钱塘人氏

根据物管协议是优先出租的，车库车位都属于小区全体业主所有，不属于KFS。租金通过物管用于小区建设。[em05][em05][em05]