<DIV class=ShowTitleBody><FONT color=#dc143c size=4><FONT face=宋体 size=5>12月4日的会议内容结合华瑞公司的答复进行说明，不完整的或错误之处进参与会议的业主补充吧。
一、华瑞公司的答复：
1.进户门:已与厂家协商,会针对不同情况逐一进行维修,估计在十二月底前完工.
（会议中：对于进户门，大家明确要求对外观等质量不符合业主要求的门，应进行更换，个别业主甚至提出愿意支付差价换取质量更好的门，这还有待华瑞的答复。已收房的业主如有进户门问题的请及时与华瑞联系吧。）
2.中空玻璃:厂家已量取尺寸交玻璃厂加工,由于中空玻璃加工需一定的时间(至少半个月),已留钥匙的住户在一个月内更换完毕。
（大家没有异议）
3.露台排水问题:由于设计已定,较难更改,根据业主的合理要求,由业主与华瑞公司工程部88693818李经理或管理处85859508联系.
（属于部份用户的问题，请业主与相关联系人协商吧。）
4.空调孔位置:冷凝水管调整的位置,因空调室外机位并不计算面积也不算公摊,属共用部位,由管理处与华瑞公司工程部负责协调业主之间的安装.
5.烟道位置:原则上不同意移位,如业主移位后油烟窜味,由业主自己负责.
6.铝合金门窗变形:如不影响使用功能,厂家尽力给业主维修,实在严重无法修复的,经华瑞公司工程部同意后进行更换。
（4-6点大家没有异议）
二、业主提出的其他问题
1、小区的绿化工作还有不足之处，特别的小区与02省道之间的绿化带是这条路上最差的，希望华瑞公司能实现自己的投资150万元在小区与02省道进行绿化工作和增加小区500万元绿化投入的承诺。
（具销售部的同志介绍，小区与02省道之间的绿化工作就要做了）
2、装修人员要办理暂住证，收费十元；
金总的答复：关于装修管理其实我们重点是管理装修公司装修人员的行为规范和对小区公共设施设备及景观绿化的管理,大家都知道装修公司对装修现场的管理是松散性的,且大多数装修人员都来自外地,对行为规范和景观绿化、清洁卫生方面不太重视，而爵士风情是分期开发的楼盘，业主的装修期会比较分散，对先期装修入住的住户的生活和工作会造成一定的影响；故管理处原则上是不同意装修工在小区内留宿的。
费用的收取包括出入证费用的收取，其实是应该由装修公司承担的，应例入装修成本里，一般装修公司都知晓的，且这些费用的产生业主是不用也不应该承担的。
相关服务有保安人员每天上门对已登记进行装修的业主家的相关巡查，晚上8点前的工作结束巡查等。
3、在收房时代收取的部份费用是代替相关部门收取的，如垃圾清理费用象是代环卫部门收取的，这类代收的费用，是一种服务项目，省的业主逐个部门的去缴费。
4、爵士风情小区巴士的问题，业主们反映这是爵士风情刚推出时就在广告中明确介绍的有24小时小区巴士，因此，这项工作应引起华瑞公司的高度关注，兑现相关承诺。业主们入住的方便性将直接影响业主们的入住率，希望爵士风情向周边的房产公司学习积极做好交通事情，增加班次、停车点方便业主出入。
5、有些绿化树的位置种的不好，正对业主的阳台们，希望华瑞移一下吧。
6、包阳台已有样板房了，要封的业主可以参照执行。
7、太阳能热水器存在管线的走线问题，非顶楼的业主要安装还存在一定的技术问题。因为物管是要求业主的管线不走外墙；
8、楼道玻璃窗的开窗问题好象是要一个单元的业主协商并签名（具体可以问物业管理），决定开窗后才可以执行，这件事“忧郁蓝曼龙”已在联系了，如有结果今后就按此办理。
9、建筑垃圾统一由业主运至19幢是为了小区的环境管理而规定的，如果都是放在业主楼下，不利于小区美观。
“忧郁蓝曼龙”兄弟的友情提醒:
业主的进户门如果整修完成或结合装修进度应及时要求物业部门进行灌水泥的加固处理。
先写到这里吧，漏报的下次再补吧：）</FONT>
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发表于 2005-12-6 14:38
