《买房心得》，请大家顶

海洋

购房时不应注重那些花里胡哨的配套说明，比如什么现代化、智能化、环保、景观、会所、运动场地。。。。。。 我认为房子最重要的是住在里面舒服，跑到外面方便。就像手机，通话质量是首要的，我曾经买了个当时很贵的手机，功能几乎是最完备的了，gprs、蓝牙。。。后来坏了，什么附加功能都好用，就是通话有毛病，只能在抽屉里长眠了。何况羊毛出在羊身上，那些配套都是要我负担的，我觉得不划算，有些东西是看不到的，比如什么环保；有些是难以标准化的，比如景观，有人觉得pp，有人觉得奇丑；有的东西我能有多少利用率，比如洗衣房餐厅什么的，还不大都在自己家里解决，地段方便的地方，更是选择余地大多了；还有些不合我胃口，比如网球场，我不会打网球；还有些我自己做会更好，比如智能化。。。。。。 虽然这些几乎所有的楼书上都会着重介绍，并成为一个不小的卖点，但这些几乎没有一个开发商会把它作为合同的要约，所以我就可以认为这是开发商在吹，至于究竟能有多少实现了，完全看开发商的良心了。期望太高，到时失落感也越强，倒不如认为本来就是没的，如果开发商做一点还能给自己带来惊喜呢！ 我把主要的考虑因素定在地段要方便，户型要合理，面积要够用，价格我能承受。虽然，后来买的房子的总价超过了当初的预算，但主要是面积小的没有了，单价还在我的预计之下呢，综合一下，还是觉得划算，按揭后，每月的支付没有多很多。还有就是质量，虽然买的是期房，我的目标房子的工地现场都去看过，虽然对建筑一窍不通，但是结不结实、建筑商的管理还是有一点感觉得出来的，眼见为实。我不轻信开发商的名气，挂羊头卖狗肉的很多。多问问，就会发现很多楼盘都是挂着知名开发商的名头来开发，实际就很难讲了~ 这样的观念比现在很多媒体描述的要落后多了，个人认为很多媒体宣扬的观点有点超前，比如，认为现在开发商的竞争焦点是在那些附加功能上，而现实是很多基本的都没做好，都还没规范，购房者的主要精力还是不得不放在基本要素的比较上。等到基本的都让购房者放心了，附加的才能是核心竞争力。对购房者来说，首次购房和二次购房也是有区别的，二次置业可以更多地注重那些附加功能，追求更高的品质。

隐约无限

up

kinki

墨香苑的问题应该给大家作参考 以后买房要千万小心再小心

天空

我只希望能有一套自己的房子，能够早点住进去，其他的也管不了了。

倾倒啤酒

不知楼主买了哪里的楼盘？

绿格茵茵

恩

山色空朦

以下是引用我本善良在03-6-6 20:28:28的发言： 买房还是要量力而行

非典的话大家要牢记哦

LJF

偶买了西溪紫金庭院的房子

qqqq1974

好像楼主买的也是那里的

绿格茵茵

UP

海洋

其实买房子需要冷静的头脑来挑选，要去伪存真，抓住主要关键点就行了。

樵夫

有钱人多的没处扔 哪好往哪扔

在家无事

买房与买车是一样，就住住来说，老房子也不是很差，夏力也是好开的。再好的车子10年以后也要报废，再高档的房子，10以后恐怕也是垃圾。所以要实际一点，其实有一间房子住住也不错，至少搞卫生方便。

CC

以下是引用LJF在03-6-7 23:10:23的发言： 偶买了西溪紫金庭院的房子

是什么价格阿？

CC

15楼，也有道理哦～ 除了那些钱多得没地方去的

印藏雅风

有些开发商说的比做的好 也有开发商做的比说的好 其中还是有运气的成份 多看多比多问 尽可能趋利避害 再决定！

达能

印藏雅风说的好 房子住起来的感觉和开发商的作派很有关系 有一家我觉得很差 <<<国都>>>！ 劝大家别碰

LJF

以下是引用CC在03-6-11 15:34:02的发言： [quote]以下是引用LJF在03-6-7 23:10:23的发言： 偶买了西溪紫金庭院的房子

是什么价格阿？ [/quote] 5400

互联总编

买房子， 一步到位是开发商的心愿； 两相权衡是收入的制约； 三心二意是看房的技巧； 肆马难追是贷款的束缚； 五体投地是广告的效果。

飞飞

BBS ZZHZ 已言归正传,名副其实。