小弟我刚在现代城买了一套房子，但是怎么感觉现代城人气不旺啊

中宇 · 发表于 2005-12-16 22:43

有营业税吗?营业税是谁出的?房东还是你出?

武林门 · 发表于 2005-12-17 02:12

<DIV class=quote>以下是引用我爱BMW在2005-12-9 10:47:24的发言：

那最好了，我就是觉得城西太挤了。才换到这边来的，这边交通比较好。
我现在住的春天花园，每天下班开车回去，堵死了，文一路实在太堵，受不了。
我只是见到现代城每天晚上亮灯的比较少，才有点疑问。</DIV>

现代雅苑交通好??
住了就知道....在不违章的情况下~~~~~~~记住:雅苑2个门都是禁止走转弯的
如果你在乐购方向上班,就往北门右转往东新路绕吧,早上高峰的时候.....这3个大红灯吃死你,没半小时到不了乐购
如果你在武林广场附近工作,下班了....你还是要往乐购(东新路>>>德胜路)走~~~~~~大概饶个5公里路吧,呵呵
如果碰上和平会展中心有人气较旺的展览会........估计要堵你40分钟以上
以上是指不违章的情况下......实际上大伙现在都是违章王,都习惯了...哈哈哈......
哦~~~不对,不叫违章,现在叫违法了........现代雅苑现有一大帮子违法分子~~~~~嘿嘿
至于你说靠马路边的房子没人住,这是事实.......实际上这片是雅苑中景观最好的房子,当初开发商不肯卖,一直屯在那儿(骗我们卖光了).....现在似乎开始松动了,想卖了...但又很难出手了

大能猫 · 发表于 2005-12-17 09:45

法不责众

中宇 · 发表于 2005-12-18 12:05

楼主咋不回答我的问题了?

涂涂画画 · 发表于 2005-12-18 16:29

<DIV class=quote>以下是引用中宇在2005-12-18 12:05:43的发言：

楼主咋不回答我的问题了?</DIV>

中宇,欢迎常回来看看!

6022148 · 发表于 2005-12-19 09:57

我是颐景山庄2期业主，11月份花了一辈子的血汗钱付了首付（还向亲戚借了钱），再向银行商业贷款24万，按揭15年，在办理按揭贷款手续时，银行工作人员说要交房贷险2500元，但事实并不是那样，幸亏保险公司我有朋友，从朋友那里我了解到财产保险的一些知识 ，通常业主认为办按揭手续银行是一条龙服务，但其实这样业主要多掏一笔不小的费用，了解了情况后我跟银行工作人员说，我有朋友在保险公司会给我上房贷险的，银行工作人员说一定要保他那里，我说不要以为我不懂，他也就没怎么说了，很快我让朋友把保单出了还附上一张确认书，价格是1116，当然保险合同绝对是银行认可的。嘿嘿，终于知道银行有多黑了吧。一般保险公司的费率要比银行代理的费率低几个百分点，如果贷款越多，按揭年限越长，相应的保险费也越多，如果直接去保险公司上保那么业主可以省下一大把钞票，何乐而不为呢？房产合同和银行按揭手续总算办好了，静下心来总结几点经验：1、 购买房子车子等大宗物品，老百姓花上几乎一辈子的钱，从此开始了给银行打工的生涯，因此无论在房屋质量上，物业管理上，都要争取自己的最大利益。当然完全没必要在保险费上多掏血汗钱。2、 为了买这套房子我把我的爱车卖了，在这之前，我的车险都是在我朋友这里保的。也奇怪，车子每年都要保险，每当我的车快要上保险的时候总有很多保险公司打来电话，当然我欢迎他们来电话，至少我可以比较一下价格和服务，当然房贷险也是一样，可以多去杭州各大保险公司比较一下价格，千万不要被银行工作人员的几句话糊蒙了。3、 最近上海掀起退房风波，杭州房产更是维权事件不断，临近年底，各大房产公司打折促销频频出现在报纸、媒体上，这正说明了如今消费者购买房子选择的余地更大了，因此业主务必要去现场观看，了解周边的规划，了解公摊面积，绿化，物业管理费等，对了，一定要看看周围有没有公墓、养殖场等对居住质量有影响的设施，千万不要再发生通和南岸这样的事件。4、 杭州是个美丽的城市，适合于居住和创业，结交一些对生活、工作有帮助的朋友，以诚相待，你会发现其实你并不孤独，生活在杭州就像在冬日阳光下与朋友一道漫步西湖，悠闲，快乐。5、 本人在杭州一家民营集团企业从事营销管理工作，我以自己的亲身体验与各位业主分享，大家在房产论坛上灌水的想必都是有学识之士，希望大家在杭州创业，生活，择偶，理财的同时，了解各个行业的游戏规则（内幕），多一份理性，多交一个朋友，将会对你的人生大有益处。6、 当然您真打算买房子，或刚买了房子还没有办相关手续的，或有爱车上保的，都可以给我朋友电话，孙小姐，13588364711，她将会与广大业主一起，将利益争取到底！
我以我的真实经历真相告白，也许论坛里的很多朋友都已经办好了买房子手续，大家也可以告诉自己身边即将买房子的朋友，大可不必去银行上房贷险

中宇 · 发表于 2005-12-19 20:25

<DIV class=quote>以下是引用涂涂画画在2005-12-18 16:29:05的发言：

中宇,欢迎常回来看看!</DIV>

我爱BMW · 发表于 2005-12-20 10:38

<DIV class=quote>以下是引用中宇在2005-12-16 22:43:09的发言：
有营业税吗?营业税是谁出的?房东还是你出?</DIV>
没有营业税。我已经住进来了。小弟在文三路那边开了一家外贸公司。的确和平广场开什么展览会了，还是比较难受，很堵，然后德胜路又修路，烦。我现在都是从文二路过来的。
另外，各位有没有朋友要买春天花园的房子啊，我有一套要出手，109平米。不靠街。

我爱BMW · 发表于 2005-12-20 10:39

<DIV class=quote>以下是引用中宇在2005-12-18 12:05:43的发言：

楼主咋不回答我的问题了?</DIV>

不好意思，最近有个德国客户在我这边，我要陪他。唉，德国人喝啤酒真是厉害，象喝水一样。

米粒儿~ · 发表于 2005-12-20 11:50

这么说你是102万净价买进？包括硬装修吗？

我爱BMW · 发表于 2005-12-20 12:45

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2005-12-20 11:50:56的发言：

这么说你是102万净价买进？包括硬装修吗？</DIV>
是的，其实，就是墙刷过，地板铺过，还有些家具，其它就没什么了。

幸福女人 · 发表于 2005-12-20 13:56

你那么喜欢亮灯，圣诞到了，买棵树，上面挂满灯，不是气氛很好么[em05]

小李飞刀 · 发表于 2005-12-20 23:22

开始刷墙了.......哈哈哈哈哈哈......

忙里偷闲 · 发表于 2005-12-21 14:06

我爱BMW ，住进了吗？

中宇 · 发表于 2005-12-21 16:44

现代城的房子的三证最早办出的时间是2004年2月份,所以说楼主那套房子肯定有营业税的,估计是房东出了

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