请关注余杭区的近期推地

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余杭区本月将推出378亩土地
沉寂了很久的余杭区的土地市场开始有了动静。本月，杭州市国土资源局余杭分局发布了一则土地出让预告。据预告资料，这六块土地总面积达到378亩，其中五块是商住用地，一块居住用地，容积率从1.01至2.8不等。不过，和杭州市最近的土地预告一样，这几块土地也没有确定具体的出让时间。

　　其中，余政挂出(2007)61号地块位于黄湖镇清波村及虎山村，出让面积为28051平方米。余政拍出(2008)01号地块位于塘栖镇塘栖村、西苑村，这块土地的面积较大，达到68126平方米。余政挂出(2008)11号地块位于塘栖镇西苑村，面积为20617平方米。余政挂出(2008)16号地块则位于中泰乡桃源社区，出让面积为29147平方米。此外，还有一块位于崇贤镇的余政挂出(2008)18号地块，出让面积为38983平方米，。

　　位于闲林镇里项村的余政挂出(2008)20号在6块土地中最为引人注目。该地块出让面积达到67024平方米，容积率不大于1.01。不仅是此次土地出让预告中唯一的一块纯居住用地，而且容积率之低也是近期土地市场上比较少见的。

　　该地块与午潮山国家森林公园咫尺之隔，紧邻的在售楼盘绿野春天，目前该楼盘的多层公寓售价起家为5000多元，叠排的售价也只有万元出头。该地块既属主城范围内的留下小和山居住片区，又与余杭(闲林)组团连为一体；而且是杭州三大高教园区之一。这里目前已有多路公交直达市区。

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希望有很强实力的KFS积极参与20号地块的竞拍，本人预测楼面价为6800。从容积率不大于1.01看，适合造多层公寓与别墅的组合型小区。

小河两岸

午潮山国家森林公园   到底在哪里啊

老调重弹

原帖由 探索 于 2008-6-2 21:36 发表
希望有很强实力的KFS积极参与20号地块的竞拍，本人预测楼面价为6800。从容积率不大于1.01看，适合造多层公寓与别墅的组合型小区。

这个地块是在绿野春天的东面还是西面，要是西面的话，离规划中的水库就很近了，要是东面的话好像没有大的地块了，是不是？

cxrds

余政挂出（2008）20号
位于闲林镇里项村，东至杭州绿野房地产开发有限公司楼盘，南至里项村土地，西至杭州绿野房地产开发有限公司楼盘，北至杭州绿野房地产开发有限公司楼盘。

热心的邻居

    要关注，如果这块地拍出较高价格，推动房价新高，那么自然会形成东边有和家园高端物业，西边有高价楼盘的“两头高”情势，对处于“价格洼地”的浪漫和山和水木清华等势必有“抬轿效应”，把价格抬起来。业主也要通过相应的渠道积极宣传浪漫和山，物业的服务快步跟上，浪漫和山的价格会顺势而上的。

探索

斑竹讲的有水平：既有深度、又有广度；既是现实、又是期待！[em58]

老调重弹

从上述业主提供的信息看，离午潮山真的近在咫尺了，很有意思，有空要去实地看看。

平凡人家

是不是森淼。柏林漫谷项目？在绿野的东面:)

站在杭州

回楼上的问题：森淼*泊林漫谷的房子都造好了，怎么才开始拍地，不是的。

平凡人家

x小和山居然还有这么多的地好拍？看来以后也是热闹的地方啊:)

蓝一沁

小和山将来是清静又不冷清的地方。