★世茂房产在各地发生的质量问题

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世茂垃圾啊  千万别买世茂的房子

baxilan

世茂在上海佘山 也有骗局。

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上海世茂新体验置业有限公司：
    我们留房业主自2016年12月30日前书面告知贵公司不能接收你方对“世茂纳米魔幻城——晶品公馆”毛坯交付的条件后，时至今日，时间已经过去了整整七个月，贵公司既没有书面告知，也无电话通知业主，而是近乎强制性地要广大业主接收毛坯交房的事实。请问贵公司此举到底符合《上海市商品房预售合同》（下称《合同》）中的哪一条哪一款？据我们对《合同》条款的解读，《合同》涉及交付标准的条款计有正文条款第十一条，第十七条，附件三及补充条款第十一条；另有加注补充条款第七条、第十六条和第二十八条。综观上述各条款的陈述，除补充条款第十一条对正文条款第十七条关于附件三的有关质量及责任的补充说明外，其正文条款明确毛坯交付期是2016年6月30日；而经过加注的补充条款第十六条却明确写明该房屋装修时，装修标准不低于样板房，且对煤气到户作了说明。不仅如此，加注的补充条款第二十八条则进一步明确了样板房的装修标准，装修材料的品牌，安装的标准都一一作了约定。也正因为如此，才有了加注的补充条款第七条将交房时间由2016年6月30日延展至2016年12月30日。不仅如此，为了不混淆概念，正文第二十九条及加注的补充条款第二十六条又进一步明确在补充条款中约定的内容与《上海市商品房预售合同》上印刷、手写、加注的内容不一致的，以本补充条款的内容为准；作为《上海市商品房预售合同》附件三在这里与加注的补充条款第二十八条产生了明显的不一致，理应按照合同正文第二十九条和加注补充条款第二十六条的约定，是不能作为交房条件的。如此明确的合同约定，贵公司却把它解读为按附件三毛坯交付，是不是太挑战了广大业主的智商。不错，贵方在加注的第二十一条说明未经甲方书面允诺的任何条款，对合同双方当事人均不具有约束力，其中就包括样板房（在此且不去论证单方免责的合法性），但样板房是贵方作为条款的内容明确地写进了合同之中，要知道这可是你方提供的格式合同，作为弱势一方的业主可是没有任何商量的余地的哦。这难道不能认为是得到贵方的允诺的条款吗？综上所述，我们在此书面敦促贵公司尽快兑现承诺，以样板房装修标准交付业主，并承担一切违约责任。
    世茂作为一家上市公司，理应秉承诚信为本的契约精神，在上海业界作出表率，千万不要为了眼前的一己私利毁了自己多年来打下的良好形象。诚信为本，千秋才能永业。

晶品公馆全体留房业主 2017年8月13日