谁买了蔚蓝？谁买了丽江？还有谁会去买玉兰？

阳光小屋

这几天，绿城几个楼盘卖得都很火
走过路过的，都来留个言
大家来讨论讨论看，究竟是谁买了丽江？谁买了蔚蓝？
即将开盘的玉兰公寓，还有谁会去买呢？

阳光小屋

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和坤的兄弟

玉兰公寓户型不错的，至少我看过很喜欢，尤其是一个88方带入户花园的，可以做成3房

飞声

那天我路过蔚蓝开盘的现场，等在那里的人操外地口音的好多啊
估计都是些温州、义乌的老板

喜欢天蝎的巨蟹

我很想买
但是没钱:emo186_

王小S

地段真是好啊！！！！！！！！ 有钱一定买

frank0203

投资客，看看绿城现在的几个楼盘就知道，自住需求的很少，基本都是来自省内的投资客！[em01]

和坤的兄弟

错，如果是投资客，那么蔚蓝公寓销售应该是低总价的户型好卖才对，但事实恰恰相反，148方的户型到后面根本买不到，有钱也买不到

我要是投资，首先考虑的是总价，然后是否能比较容易出租，明显88方的会比148方的好出租，相对收益也高

frank0203

想想看，能买得起200万以上一套住房的是普通消费者么，东方润园一人就购买三套，是自住么！那些投资客买大面积的根本不会在乎出租带来的租金回报，而是看中杭州高档物业带来的升值潜力！[em01]

水滴

原帖由 飞声 于 2008-4-23 10:54 发表
那天我路过蔚蓝开盘的现场，等在那里的人操外地口音的好多啊
估计都是些温州、义乌的老板

飞声是不是飞姐的新马甲:emo200_

子妗

听说，丽江只剩下7套了，蔚蓝也只有40多套了。
丽江开盘现场我去看过，好多新闻界和房产界的熟人，最后内部问了下，杭州大多房产媒体和开发商销售经理也都买在这里。
而温州人、义乌人和绍兴人也是这次购买的主力，据说，开盘当天，有个温州人从广州（应该是广交会现场吧）飞过来。

andante

原帖由 水滴 于 2008-4-23 11:23 发表


飞声是不是飞姐的新马甲:emo200_

不是的，飞行的马甲叫应门书童

子妗

关于投资者的比例，一个说法是30%左右，我想可能应该更多。

见地

嘿嘿
我很看好玉兰，正在挣扎要不要买:emo180_

溪溪

原帖由 见地 于 2008-4-23 11:33 发表
嘿嘿
我很看好玉兰，正在挣扎要不要买:emo180_

我想挣扎
但是我连资格都没有:emo210_

子妗

我亲眼见的一个购房故事（丽江）
一个多年在公安系统的朋友，之前也在房产投资中积累了一些资金。丽江预订的那天他们正好来看我们，提起丽江公寓今天开盘，他马上过去预订了一套。正式开盘的时候再看到他，他的朋友以及朋友的朋友，都已经过来预订了，这些人，都是在房子购买中尝到了甜头的人。
最后，他们买了2套三房的户型，一套2房的户型，这些人大多都有自住的地方，但是也许不能排除以后卖了现在的房子入住的可能。但是就 目前而言，他们是看重绿城房子具有增值和保值的潜力而购买的。

子妗

原帖由 和坤的兄弟 于 2008-4-23 11:12 发表
错，如果是投资客，那么蔚蓝公寓销售应该是低总价的户型好卖才对，但事实恰恰相反，148方的户型到后面根本买不到，有钱也买不到

我要是投资，首先考虑的是总价，然后是否能比较容易出租，明显88方的会比148方的好 ...

错了，正因为是投资客，所以大房才销的快。2个 原因：
1、以后大部分供应的是90方以下的房源，90方以上的物业甚至在某个楼盘里面成为稀缺房源。
2、对于投资者来说，投资高端物业里面的大户型或许比小户型有更好的收益。

昌黎君

今天亲眼看到几个温州人批量购买了绿城蔚蓝公寓的房子。
今天在蔚蓝公寓开盘现场遇到一些温州人。
他们在用温州话交谈，刚好我听得懂温州话，从他们的对话中了解到，他们批量购买了其中同一幢的好多套房子，户型都是148的。
他们在讨论说，三年以后如果涨到45000一平米，就要抛掉。还了解到，他们除了蔚蓝公寓这个楼盘，在杭州还有许多楼盘投资，而且都是以批量的形式购买的。

[ 本帖最后由 昌黎君 于 2008-4-23 12:52 编辑 ]