想买九堡的房子，看中了一个泊林公寓，各位XDJM给点建议阿

彦彦大脸猫

这段时间一直在关注九堡的房子，也去看了几个楼盘，象我们这些80后的工薪阶级丽江公寓呢不考虑，倒看中一个泊林公寓，听他们销售员说是有德式风格，刚好有我需要的90方的三房，看了户型还不错，就是没开盘，不知道价格。

彦彦大脸猫

自己先坐沙发啦    ding

mt8445517

泊林公寓我之前也去他们的售楼部看过，销售员态度很好，看了下户型确实90方的三房不错，还有他们提出的“新德国平衡住宅”的理念和德式的建筑风格，德式的景观比较新颖，LZ你可以关注下的！

blinkday

不知道到时开盘价是不是要超11000，还是贵啊

freelenovo

超过1.1w的均价是肯定的，因为周边楼盘的价位决定了它不会不赚这个钱，据说当时相对于周边地块来讲，它家那地的成本稍微高一点。90方如果是小高层，九堡一带小高层一般是11层，得房率最高在85%左右，哪么90*85%=76.5方，三房做的好还是不错的。只是客厅的进深，通风通气等等楼主再考虑一下。至于德国概念之类的，这个基本属于炒作，口水里面也已经有帖子质疑过，买房子的时候多考虑地段、户型、楼层、配套，少听信一些新的概念。其实要说新的设计和理念，像柏林这样的队列式的设计是过时的，现在流行的是绿城及一些花园式，点式，板式结合的布局。

西湖里靠位儿

我觉得1w1合适的 我本来想1w2以内就买得

后来买了市区多层没办法~~~家里喜欢多层

魔兽打麻将

乱算一下：绿城丽江公寓是精装修的一期均价１３８００，减去２０００装修（听说是２６００）减去位置因素５００（虽然隔条马路，不过丽江沿江的嘛），品牌因素８００－１０００．应该差不多１００００－１１０００左右．不过这家公司东西应该还过的去．如果开的低，可以考虑一下的．