我的妈呀！ 绿城房子造的挺好看，户型设计咋就这么吓人呢

火死

原帖由 hujing001 于 2008-5-31 22:18 发表

各人各喜欢，西溪正对面，
有多少可能造排屋别墅啊，
这块地可能是70/90呢
你贴的留庄的户型真正做到动静分离
能造成这样已经对得起这块地了
发展做不好才拉绿城的
毕竟不是90方小户型，
这种房子的客户群就 ...

废话＋废话＝废话＝草根[emot]79[/emot]

身体健康forever

曾经去东三弄应该是省级干部的房子（楼下是001～002的车子）跟什么官邸大宅有点象的～～进门就前后左右四套功能齐全的房子（都有阳台有卧室其他什么的）合在一起～～一走就分不清东南西北了～领导和子女一家一个区域住着～由此看来～省里领导也挺廉洁的～那么老了孩子还和父母一起住

小农经济

原帖由 sfy3618 于 2008-5-31 20:39 发表
你属于似懂非懂，作为豪宅的标志之一，还是非常讲究私密性的，这就是说作为私密性的主要表现手法之一就是户型的进深问题，没有一定进深（所谓现在推崇的短进深、大面宽）的屋子，我认为是没有内涵的居住空间。
绿城 ...

进深是需要的。不过也有个度。这个户型进深太过了。

zjwsh17

原帖由 hujing001 于 2008-5-31 21:19 发表
平层官邸，给官住的
消费心理不一样
这种官邸，说白了，

正解！！！
因为当官的都怕光
所以---地道战~~嘿！地道战
埋伏下神兵千百万！！！嗨~~~埋伏下神兵千百万
当官汉~~嘿！当官汉！钞票多的千千万！！
嗨~~钞票多得千千万！！！
:emo67_ :emo66_ :emo67_ :emo66_ :emo67_ :emo66_

000725

可看看九树的平层公寓的户型图，我认为比较好一些。

飞翔白云

:P :P :P 富人钱没地方话了,包个2奶可以住哟.

zhuanai

晕...为啥都说这个是留庄，这个并不是留庄啊:funk:

留庄的户型感觉上比这个还是有些改进的，比如去掉开放式的西厨，只留一个中厨；十字廊变成丁字廊；多一间屋子等等

powerfulhp

你没去过故宫吗?那些皇宫里的房子尤其是住的地方都不亮堂的,再配上慈禧阴里阴气的一声小桂子~~~~很谐调啊.所以即然是官邸,这样的房子很合适啊!

指北针

原帖由 身体健康forever 于 2008-5-31 22:25 发表
曾经去东三弄应该是省级干部的房子（楼下是001～002的车子）跟什么官邸大宅有点象的～～进门就前后左右四套功能齐全的房子（都有阳台有卧室其他什么的）合在一起～～一走就分不清东南西北了～领导和子女一家一个区域 ...

只要住在一起,就可以享受同等的"服务"哦!

千松岭

原帖由 hujing001 于 2008-5-31 22:18 发表

各人各喜欢，西溪正对面，
有多少可能造排屋别墅啊，
这块地可能是70/90呢
你贴的留庄的户型真正做到动静分离
能造成这样已经对得起这块地了
发展做不好才拉绿城的
毕竟不是90方小户型，
这种房子的客户群就 ...

不知道你怎么理解的？
我的意思是这种户型本身很一般，跟别墅排屋没法比。
只是kfs迫于用地性质，又想利益最大化的体现
所谓官邸也只是相配套的一种宣传而已。
无论如何，也不能厚脸忽悠这种户型如何好，比别墅排屋好，觉得不好的都是观念落后
这种户型如果不是占据城市稀缺资源，是不会有人买的
换过来说，这种地方，无论造什么，即使是垃圾，还是有人买的，毕竟地段是硬道理

sfy3618

原帖由 千松岭 于 2008-5-31 22:08 发表
kfs忽悠买房的，你也跟着忽悠。
这种房子能比别墅，排屋好，扯蛋。
要是用地性质可以造别墅，容积率也不高的话kfs会造官邸？
这种只有两面采光，进深死长，层高定死的房子能比有天有地，前庭后院的别墅排屋好。

说有人不懂或者似懂非懂，还就是自告奋勇。
有人就是钻进牛角尖里出不来（房子一定要1、面宽大进深短，2、有天有地，3、容积率低）
对于第二点，那是情趣爱好问题，不是一个房屋类别就不要比了，有人说我就要别墅排屋独立性和私密性强，也有人说我就喜欢公寓省得爬上爬下还有公寓来得热闹。对于第三点，那是地块规划问题，和位置环境有关，君不见即使别墅地块有的楼盘可以作出0.8，但是绿城的桃花源个别组团可以作出0.1不到，可以想象，留庄地块也可以只设计出一户人家，就一套别墅，只是这种房子在社会主义初级阶段还不合适。对于第一点，我想楼上大概只是看过或者印象中的别墅就是300－500平米或者最多700－800平米吧（地下室不算在内），那你见过2000－3000平米的别墅吗（一般人看不到）,有机会去宋城看看一比一建造的白宫（仅作可以参观的参考），看看是否短进深的。所以楼上只是拿现在大多数世面上经济型别墅的经验来推测对比留庄的建筑户型，就犯了经验主义的错误。

gumpgg

不买最好的，只买最贵的

小农经济

原帖由 千松岭 于 2008-6-1 19:59 发表
不知道你怎么理解的？
我的意思是这种户型本身很一般，跟别墅排屋没法比。
只是kfs迫于用地性质，又想利益最大化的体现
所谓官邸也只是相配套的一种宣传而已。
无论如何，也不能厚脸忽悠这种户型如何好，比别墅排屋好，觉得不好的都是观念落后
这种户型如果不是占据城市稀缺资源，是不会有人买的
换过来说，这种地方，无论造什么，即使是垃圾，还是有人买的，毕竟地段是硬道理

赞同。我觉得，连边套都不算，又怎能叫做官邸？左右都被夹着，是七品芝麻官吗？

总也得像九树那样，每套都360度的外墙，才有点官邸味道吧。

000725

暴发户的“官邸”。

千松岭

原帖由 sfy3618 于 2008-6-1 23:31 发表

说有人不懂或者似懂非懂，还就是自告奋勇。
有人就是钻进牛角尖里出不来（房子一定要1、面宽大进深短，2、有天有地，3、容积率低）
对于第二点，那是情趣爱好问题，不是一个房屋类别就不要比了，有人说我就要别墅 ...

自告奋勇那是看不惯有人可以无耻到这种程度来忽悠，顺便帮你扫扫盲。
房子当然可以大进深了，长了可以做内院，采光通风兼顾。
可是你推崇的这种户型有吗，极端点说，使用功能安排合理，进深100米。中间没采光的户型你也认为好吗
直观点说，留庄的位置可以盖别墅排屋的话，kfs会选择官邸吗。桃花源如果有一半设计成官邸，你又认为购买者会优先选择哪一种。
所以说，这种户型，只是kfs没法建别墅，排屋的情况下的次选择，再套以所谓官邸配合销售。
顺便说一下，别那社会主义初级阶段来说事，上千平米的房子国内外有的是，可是又有几套是以这种户型存在的，难不成上千平米户型的别墅比官邸还少。
在你所谓的社会主义初级阶段，咨迅也早已高度发达，大家也不是你想象中的土著。要忽悠，拿出点专业性来，别整这些冲水猪肉来糊弄人。

wongamos

御园吧?

北面的三个房间都可以改作卧室的.

加上保姆房.这是一个六房二厅或五房三厅的套型.楼主怎么会看成是三房的呢?不解.

zhuanai

原帖由 wongamos 于 2008-6-2 11:31 发表
御园吧?

北面的三个房间都可以改作卧室的.

加上保姆房.这是一个六房二厅或五房三厅的套型.楼主怎么会看成是三房的呢?不解.

设计上的确是三房三厅啊...

厅当然可以改为卧室，但至少人家设计的时候就只有三房吧

感觉保姆房不能算房- -！

简化称呼

原帖由 zhuanai 于 2008-6-2 11:40 发表

设计上的确是三房三厅啊...

厅当然可以改为卧室，但至少人家设计的时候就只有三房吧

感觉保姆房不能算房- -！

头像是TOA，握个手:handshake

网风

这是官邸啊