连环画看九堡：商人的必争之地

clx5000

原帖由 bigbiangun 于 2008-6-1 21:48 发表


嘿嘿，关 ...

   先生，我们这里的论点不是租金收益能否盖过银行的年收益，投资房产合不核算的问题。这里讨论的焦点在于2年后地铁开通后的租金收益能否达到预期水平。
    还有，对于你的论诉其实很不切实际。投资房产当然有风险，傻子都知道投资房产靠租金收益回报当然底于银行利率，但是你要知道，风险都是伴随着收益，房价会升值嘛，未来可能就不是这个价了，当然也会底于这个价。
     这和股票投资是一样的，股票比房子还糟，房子还有自住功能，股票就是张废纸，本身根本没有价值，在中国，有谁会为了区区每10股几毛钱的年分红收益投资股票的？（正真现金分红的企业还是少数）还要花大把大把的真金白银往里砸。

就是因为这东西有赚钱效应才会去疯狂。先去学好金融知识在来这里吹吧。

clx5000

原帖由 fifa816 于 2008-6-1 22:04 发表
酒保５０方能租１５００＋，那　７包，６包，。。３包，主城区呢？　如果酒保能繁荣，下沙也不会成为阴影。　酒保和下沙离市区的路程只能说是五十步笑百步了。　

还有一点　能买得起房子的人　有多少喜欢租房子呢 ...

   有，天下之大，无其不有，夕照新村50几平的简装修老房子能租2000/月，你能给我解释吗？
如果你能给我一个很好的理由我就认输，但是你千万别和我提他在老城区这样的理论这么荒唐，
我们在说未来九堡的2年后地铁开通的租金收益，老城区的概念是站不住脚的。打个最简单的比方，如果你在武林门上班，你的选择是2000元的50平简装修的夕照还是2500精装修的九堡地铁新盘物业

clx5000

很高兴在这里很你们争论房子，不过太晚了，明天还要上班，先下了，88

尘香

目前居住的丁桥农居安置房（楼盘还不错，绿化也还可以）   85平，2房2厅  毛胚  租金1100/月  4楼
各位老兄，2年后九堡通了地铁，四季青开张，东站运行，56平的毛呸租不到1000？我可以用我的传家宝担保，很负责的告诉大家。56平毛呸新房起码1500/月  90平毛呸1800/月以上  左邻90平精装修房起码2500以上
:handshake

心锐志远

2010年房等人,太多房子了

尘香

房多人也多。不用担心

心锐志远

每个楼盘百分之四十以上投资客

尘香

原帖由 心锐志远 于 2008-6-2 09:29 发表
每个楼盘百分之四十以上投资客

    :lol 可能还不止哦

尘香

象我也不能说成投资客，只是因为钞票不傎铜钿，想想还是买个小房子放着，出租自住二相宜。心里安耽（只要不地震）:lol

菠萝的泪

晕翻 既然是投资 就不要说租金了
因为就算租金翻个倍，也不值得投资阿
关键是看升值空间

suniap

你怎么肯定是老杭州的人多啊？

菠萝的泪

邻舍隔壁~呵呵 杭州话

一梵

不好意思更正一下信息
刚有泊林公寓的朋友说了一下价格区间是10000-11000
而非我在现场记录的12000
因为误差较大，特别更正一下