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楼主: Jyb

看淡九堡房市和所谓的地铁房

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发表于 2008-4-23 15:48 | 显示全部楼层
到现在还在担心地铁不会开通的人,那么还买什么地铁房?
最合适买地铁房的时间是发改委批准杭州建设地铁的时间。
到了地铁贯通了,也没必要买了。
不要期待地铁房成为豪宅,很多地铁房价格都低于大部分市区的房子。说地铁房好的唯一原因是:地铁房在其它地方曾经或者正在对上班一族显示出便利,在杭州也不会例外。
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发表于 2008-4-23 15:58 | 显示全部楼层
我的策略是:宁可等地铁造好了开通了再买。

4年后的房价?鬼知道。
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发表于 2008-4-23 16:12 | 显示全部楼层
:lol ,时间其实过的很快的。只有三年半了。
地铁房的一般都能推动房价产生几次行情:
规划出台,
规划得到审批,
开工(站点建设)
盾构隧道贯通
试运营(站点装修,信号系统调试,车辆试车)
正式开通
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发表于 2008-4-23 16:21 | 显示全部楼层
口水里依然坚定对房价看多的恐怕不多了。

我依然对三年半后地铁能开通持保留态度。但肯定会通的,正如你说,那是政治问题。

至于二三号线,还是先等等看看一号线吧。
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发表于 2008-4-23 16:53 | 显示全部楼层
07年的房价,侵蚀了05,06年积累下的一部分购买力,也侵蚀了08,09年甚至更以后几年的购买力。
如果不着急买房,地铁房和其它房子都不着急买。
如果着急买,才有地铁房的问题。
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发表于 2008-4-23 16:59 | 显示全部楼层
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发表于 2008-4-23 17:19 | 显示全部楼层
九堡的房价高么??
那也要看看整个杭州的房价!!!
是整个杭州的房价再涨!不是九堡一个地方涨!怎么不说说城西的楼盘都多少钱了?
住九堡的人素质差么?我想肯定不会比住城西的人素质差。
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发表于 2008-4-23 17:21 | 显示全部楼层
杭州一号线,覆盖了大部分的杭州繁华地段,对于地铁站点旁边的人来说(一般也会在这些繁华地方工作),地铁已经完全能满足他们的出行(除非那些工作在城西的人也来凑热闹买地铁房,如果那样的话,地铁房真的要有溢价了)
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发表于 2008-4-23 17:33 | 显示全部楼层
原帖由 千山飞雪 于 2008-4-23 16:12 发表
:lol ,时间其实过的很快的。只有三年半了。
地铁房的一般都能推动房价产生几次行情:
规划出台,
规划得到审批,
开工(站点建设)
盾构隧道贯通
试运营(站点装修,信号系统调试,车辆试车)
正式开通
购买地铁一号线附近的楼盘尤其是郊区的楼盘,肯定会增值的。
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发表于 2008-4-23 18:02 | 显示全部楼层
我也看好酒保,哈哈,所以也在那边抢了一套。
老天保佑,以后酒保不要像现在的四季青哦:lol
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发表于 2008-4-23 18:40 | 显示全部楼层
:lol ,
现在的车,也就相当于十年前一台奔2的电脑。但是,买得起用不起会成为一个问题。
我想不用多久,不再开车上下班,会是很多人喜欢的一种方式。
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发表于 2008-4-23 19:56 | 显示全部楼层
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发表于 2008-4-23 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 千山飞雪 于 2008-4-23 18:40 发表
:lol ,
现在的车,也就相当于十年前一台奔2的电脑。但是,买得起用不起会成为一个问题。
我想不用多久,不再开车上下班,会是很多人喜欢的一种方式。
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发表于 2008-4-24 18:22 | 显示全部楼层

回复 66# 的帖子

对买了九堡房子的人,真是个心理大安慰呀~:lol
花钱买了房,总都希望好的,乱糟糟的谁都怕:D
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发表于 2008-4-25 11:03 | 显示全部楼层
九堡这种地方房子已经上万,难道还不贵?
为什么能这么贵,地铁概念起的作用不少。
地铁是不错,问题是开发商已经把这种好处都透支得差不多了。
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发表于 2008-5-18 21:08 | 显示全部楼层
我俩目前在市区工作,公司年底搬下沙,准备在下沙买房,下沙东区。根据开发区的计划,1号线的延伸段正在勘探招标,明年争取动工,如果能赶上1号的开通,那是不错的。上班路上消耗的时间过长,也是很累人的一件事情。反正老百姓还是要努力工作,认真赚钱,生活总会好起来的。
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