接到物管的电话。。。

janees · 发表于 2005-12-17 11:18

昨天傍晚正忙着，接到一个陌生男子的电话，问我是否云顶业主，吓了一跳。
我问何事？他说，通知缴付明年物管费。
又问：还有何事。他复，没了。
我可恼了，
。。。

没完呢，准备午饭先。。。

英雄无悔 · 发表于 2005-12-17 11:38

明年的不是已经预收过了吗

香樟 · 发表于 2005-12-17 11:40

俺也收到了，整改拖拖拉拉，收钱倒蛮巴结的。[em06][em06][em06]

hahaxixi · 发表于 2005-12-17 11:43

<DIV class=quote>以下是引用英雄无悔在2005-12-17 11:38:16的发言：
明年的不是已经预收过了吗</DIV>
有的交了，有的争了一下后没收，有的争了一下后交了一半。所以，情况各有不同

英雄无悔 · 发表于 2005-12-17 11:51

我好象交了一个季度

昏倒 · 发表于 2005-12-17 14:34

我是九月份收的房，物业费当时交到12月底，目前我家还不具备居住条件，也就是说收房至今没有产生过任何水电费，根据杭州市物价局规定，没有居住的房屋物业费只能按70%缴纳即可。同时我们所有业主与高力的物业合同上也写明，没有居住的房屋物业费只要按70%缴纳。可是现在物业公司非要按100%收取，这不明摆着在抢钱嘛！高力公司还说那个70%要一年以后方才开始操作，那当初为什么不在物业合同上增加这个约定？现在你要单方面增加约定，我还不答应呢！

chestnut · 发表于 2005-12-17 15:53

坚持我们的合法权益!!![em03][em03][em03]

英雄无悔 · 发表于 2005-12-17 16:21

需要有合法的组织与之对抗

梦中云顶的老婆 · 发表于 2005-12-17 17:22

赶紧成立业主委员会啊！斑竹啊

水清木华 · 发表于 2005-12-17 18:32

<DIV class=quote>以下是引用昏倒在2005-12-17 14:34:21的发言：

我是九月份收的房，物业费当时交到12月底，目前我家还不具备居住条件，也就是说收房至今没有产生过任何水电费，根据杭州市物价局规定，没有居住的房屋物业费只能按70%缴纳即可。同时我们所有业主与高力的物业合同上也写明，没有居住的房屋物业费只要按70%缴纳。可是现在物业公司非要按100%收取，这不明摆着在抢钱嘛！高力公司还说那个70%要一年以后方才开始操作，那当初为什么不在物业合同上增加这个约定？现在你要单方面增加约定，我还不答应呢！</DIV>
交房时物管态度很强硬,不住也按全额收费.她们说下次确认没入住后再退还.(看有无水电费产生.不过还是先强硬预收了50.)
交房到今天三,四个月了,整改还没动静,连电话都没一个,还把钥匙弄丢了.真是气死人.上次去碰到一位楼上的邻居告诉我一定要到现场盯住他们.靠电话打打没用.
下次的物业费我是不会付的那么爽的.[em30]

margarita · 发表于 2005-12-17 20:13

我想知道如果没有整改好,是不是可拒缴物业?他们也通知我了.......

margarita · 发表于 2005-12-17 20:21

<DIV class=quote>以下是引用昏倒在2005-12-17 14:34:21的发言：

我是九月份收的房，物业费当时交到12月底，目前我家还不具备居住条件，也就是说收房至今没有产生过任何水电费，根据杭州市物价局规定，没有居住的房屋物业费只能按70%缴纳即可。同时我们所有业主与高力的物业合同上也写明，没有居住的房屋物业费只要按70%缴纳。可是现在物业公司非要按100%收取，这不明摆着在抢钱嘛！高力公司还说那个70%要一年以后方才开始操作，那当初为什么不在物业合同上增加这个约定？现在你要单方面增加约定，我还不答应呢！</DIV>

合同明明有写物业3个月,收房时,物业的工作人员说要缴一年,有欺诈行为...
[em06][em06][em06]

水清木华 · 发表于 2005-12-17 20:25

整改没反应,催费来的快.整改未完坚决不付,当时交房叫没办法.自已硬不起.今天一个电话就乖乖把钱送去,真把我们当62了.[em16]

fulham · 发表于 2005-12-18 08:44

<DIV class=quote>以下是引用水清木华在2005-12-17 18:32:00的发言：

下次的物业费我是不会付的那么爽的.[em30]</DIV>
同感。物业费是要付的，但决不能那么爽的。该由物业承担的责任，要他们不折不扣地承担起来。

人见人更爱 · 发表于 2005-12-18 13:10

这次收费是收06年第一季度的费用啊，我觉得整改的问题应该积极与开发商进行沟通，因为个人的整改问题而不交物管费是侵害我们全体业主利益的行为，这样会影响整个小区的正常运作。不交费不但不能解决实质性的问题，反而会使我们云顶陷入一个恶性循环之中啊！！！而且物业没有收入就可能停止对不缴费业主的各项服务，[em06][em06][em06]

水清木华 · 发表于 2005-12-18 13:36

整改的是交房时的遗留问题，本来就是开发商应该承担的责任。现在的高力物业就是开发商的化身。问题不积极解决费照收，天下哪有这样的事？所以不同意楼上说的因为个人的整改问题而不交物管费是侵害我们全体业主利益的行为。那么又有谁来顾及我们的利益？这一次我不会再逆来顺受。

人见人更爱 · 发表于 2005-12-18 14:36

楼上的真自私！本人强烈建议成立业主委员会，起诉这些只顾自己眼前利益而不顾我们小区业主利益的所谓的业主。[em13]

水清木华 · 发表于 2005-12-18 15:29

我是自私，我买的房交付4个月了，现在还在漏水。我是自私，我花几十万买的房子交房时墙体就已开裂。（有一堵墙体还是空的，混泥土质量 差，手一按会塌陷。）现还是这个样子。我是自私，抱着对他们的信任付了半年的物业费。我是自私，我为新房订购的家具还一直放在人家的仓库里积灰。。。。。。。。。。我是自私，等着你们成立业主委员会来起诉我。诚然，说我自私的人看来和开发商沟通的很好了！

水清木华 · 发表于 2005-12-18 15:46

<DIV class=quote>以下是引用人见人更爱在2005-12-18 13:10:22的发言：
这次收费是收06年第一季度的费用啊，</DIV>
你怎么就这么知道这次收的是06年第一季度的费用？听你的口气这指示是你传达的？
你还是剥了皮来说话吧！

云顶闲人 · 发表于 2005-12-18 18:29

偶是交到明年三月底的,按规定收房满一年了即可成立业主委,待业主委成立后再交,现在交不清不楚地放心啊,有业主委监督多少总有些保障滴.你们说呢!

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