生意不好做 滨江月明路四家中介关门

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生意不好做 滨江月明路四家中介关门

                    

www.zzhz.com.cn　2008年06月19日 18:18:27                         　住在杭州网

             　　浙江在线·住在杭州网6月19日消息(见习记者 林娇) 近日，丰瑞房产、都市房网某加盟店等四家公司大门紧闭。记者走访滨江区月明路时，四家中介门上“转租”的字样赫然入目。
　　据周边品牌中介的业务员说，滨江现在行情不好，小中介顶不住成本压力，只能关门了。  [中介门店一周零成交]
　　中介关门集中在滨江区
　　记者随即打听了杭城不同板块的中介营业情况，业内人士反应，品牌中介目前还没有传出关门停业的消息，关门的基本都是一些小中介。
     “应该说滨江的中介关门很正常，我们滨江门店做得也不好，滨江区的房价在去年年底普涨后，泡沫太多，现在降价的基本也是那边的二手房，客户也就不敢下单了。”一位品牌中介店经理向记者透露，“其实有些小中介目前还是坚挺的，他们成本低。去年他们赚得比较多，所以现在还能支撑一段时间。如果收益一直不好，那也只能关门了。”>>>急降40万 杭城二手房降价风涌动
　　“我们城西目前整体业绩还可以，并且城西以品牌中介为主，所以我基本还没看到有中介关店现象。”易居臣信城西一门店置业顾问小林说。
　　记者也从中心区、东区中介门店了解到，目前这两个区域只有个别中介关门，不过人员变动比较明显，原先一店两组变成一店一组的情况很多见。而人员减少，主要是为了降低成本。
　　对此，我爱我家市场研究部经理周包军认为，从目前杭城二手房成交情况来看，成交量下降并且都向品牌中介靠拢，客户更加看重的是品牌中介的信誉和服务，小中介总是最早被淘汰的。
　　品牌中介寻求突破口
　　虽然说中介关门的情况不多，但是我们看到不少品牌中介也悄然在行动。易居臣信目前总共有35家门店，近几个月陆续关闭潮鸣店、近江店和德胜店，相关人士表示这些门店原先选址不好，特别是今年，业绩比较差，成本又高。他们这样做主要为了腾出资金寻找更好位置的商铺，最近他们新开的屏风店就是事先做了详细试调后才最终敲定的。类似这种情况，记者在其他几家中介也有所耳闻。
　　在二手房成交量日益平稳并且有所下降的情况下，中介公司可谓费尽心思，我爱我家年初推出千家网店，裕兴不动产等目前也很关注网店推广。中介公司在推广品牌形象的同时，节约成本，寻求业绩突破点更成了关键。

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难怪前段时间，我经常碰到中介集体出动向行人推销楼盘

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“应该说滨江的中介关门很正常，我们滨江门店做得也不好，滨江区的房价在去年年底普涨后，泡沫太多，现在降价的基本也是那边的二手房，客户也就不敢下单了。”一位品牌中介店经理向记者透露，“其实有些小中介目前还是坚挺的，他们成本低。去年他们赚得比较多，所以现在还能支撑一段时间。如果收益一直不好，那也只能关门了。”>>>急降40万 杭城二手房降价风涌动

nxj168

正常，不过租房市场还是很火

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原帖由 nxj168 于 2008-6-20 12:44 发表
正常，不过租房市场还是很火

租房，很多人直接与房东联系，甩开中介的啊

春晓之光

月明路那里短短100米的路，就有20多家中介，差不多70%的店就是中介了，估计是杭州中介密度最高的地方，不关几个才怪。

wzl818

口水中，唱多者也在关门！;P ;P

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原帖由 春晓之光 于 2008-6-21 08:49 发表
月明路那里短短100米的路，就有20多家中介，差不多70%的店就是中介了，估计是杭州中介密度最高的地方，不关几个才怪。

滨盛路，江滨花园附近中介也特别多，周末也时常有中介冲向行人推销二手房

灌水专用

滨江是投机客最多的地方，形势不好，卖不掉是很正常的

生化危机MM

上个星期去滨江，在盛世管家滨江店才坐下，就有一群温州人集体买江南豪园的房子，其中有两个买在隔壁，买192方的～～

可能

原帖由 灌水专用 于 2008-6-21 09:06 发表
滨江是投机客最多的地方，形势不好，卖不掉是很正常的

别扯了，中介现在缺房源。

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原帖由 可能 于 2008-6-21 10:14 发表

别扯了，中介现在缺房源。

呵呵，应该是中介缺少价格厚道的房源

vanheusan

再过3——5年，二手房源增多，同时税费减少
中介又会杀回来
现在，滨江的新房选择面广，很难有愿多出税费买二手的

灌水专用

不知道那个降40W的江南毫园有没有卖掉

宁静致远

原帖由 points 于 2008-6-20 12:14 发表
难怪前段时间，我经常碰到中介集体出动向行人推销楼盘

:lol