钱江新城核心区3年后房价能涨至几万?

anran24415585

杭州钱塘江边年底建七星级酒店 3年后建成

靠一间饭店行销整个城市可行吗？答案是肯定的。用26吨黄金打造的七星级酒店“帆船饭店”，真的让迪拜闻名世界。昨天，担当帆船饭店室内设计的主要人马来到杭州，他们将在钱塘江边为杭州设计一座七星级酒店。

七星级酒店3年后建成

　　钱江新城核心区B-08地块，东面是市民中心、解放东路，南边是富春路。4个多月前，这块“商业宝地”以16．8亿元被来自广州的高德置地集团收入囊中。

　　今年底，让人充满好奇的七星级酒店就会在此开建，同步启动的还有甲级写字楼、高级商场等，规划总建筑面积30万平方米，总投入6亿美元，2011年完工。

　　昨天，帆船饭店的设计者Khuan Chew女士，站在了记者面前。她说，高德置地广场七星级酒店会尽量考虑杭州的特色。而高德置地集团的一名负责人则表示，目前各种方案仍然“保密”，估计不会像迪拜那样用黄金，但一定会非常华贵美丽。

　　酒店管理照搬“帆船模式”

　　全世界饭店业认证标准最高只到五星级。帆船饭店为什么是“七星”？原来，2000年饭店开业没多久，有个英国女记者住进了帆船饭店，感受到从未接受过的服务品质。回国后她在报纸上发表文章，盛赞帆船饭店是“七星级饭店”。

　　一般五星级饭店是5个员工服务一个房间，“七星级”帆船饭店是8个员工服务一间客房；又如饭店内150位管家，24小时提供服务，在共21层的客房区，每层楼都有专属柜台，房客任何问题都可以在这里解决，订机票、预约SPA、换钞等。房客只要一打开门，就有人在门口提供各种服务。

　　昨天，负责帆船饭店管理的、国际著名奢华酒店管理公司朱拉美亚洲地区负责人表示，今后杭州的七星级酒店将会照搬帆船酒店的管理模式。

　　住一晚价格将视情况再定

　　帆船酒店住一晚大约1500美元。如果花这么多钱，在杭州钱塘江边住一晚，你愿意吗？

　　高德置地集团总裁助理钟怿告诉记者，目前国内五星级酒店的住宿标准是350美元一晚。朱拉美在中国担当管理的七星级酒店目前有3家，一家是位于上海新天地的汉唐酒店，估计今年底会投入使用，住宿标价标准间大概400美元一晚；一家在广州，也是高德置地投资的，在建，尚未定价；杭州七星级酒店的价格，不会有1500美元这么高，将视情况再定。

　　钟怿同时表示，集团目前还没考虑像帆船酒店那样用劳斯莱斯车队或者直升机接送客人，但是力争使酒店的服务达到世界一流。


如果是这样,钱江新城核心区3年后房价多少合理呢.请各位有兴趣的朋友来估个价.
我希望观音塘附近是2万,这样,我的一室户就能换成2室户了.

[ 本帖最后由 anran24415585 于 2008-4-10 14:26 编辑 ]

sidekick

说实话,杭州造个7星级真的没啥必要.

pioneerest

人家饭店底下遍地石油，不知道新城底下是什么。

yechina0

3万以上

fishinair

3万。
富人玩的游戏，
别的群体池鱼遭殃，
苦了百姓...

anran24415585

■支持方
　　说明杭州环境好

　　一位手机号为136****4550的网友认为，钱塘江边开建七星级酒店，反映出投资者看中了杭州一流的生态人居环境与钱江新城优良的投资环境，这完全符合“杭州模式”。

　　可以提高杭州档次

　　网友“慧儿宝宝”认为：七星级酒店的建造，将在一定程度上提高杭州的品质和档次。但硬件设施上去了，软件如何呢？人员素质的提高，文明程度的提高，更需要我们去宣传与努力。

　　要看6亿美元是谁投的

　　一位网友提出，6亿美元，投那么多钱，关键是看用什么人的钱。如果是政府出钱，就该好好问一问，这些钱是哪儿来的，是不是应该投到更有意义的公共产品中去，比如说现在建停车场，比如说给老百姓造点房子……如果是让有钱人拿出钱来，给杭州增加一座新地标，我看也没什么不可以的。是亏是赢，企业应该最精于此道吧。

　　■质疑方

　　会给人留下奢靡的印象

　　一位读者提出，杭州需要一家超豪华的七星级酒店吗？七星级的酒店，除了给人留下奢靡的印象之外，还能给人留下什么？

　　2006年初，阿联酋的人均GDP为42000美元左右（丰富的石油资源成就了阿联酋的富足）。而中国呢，人均GDP仅2000美元左右，杭州也不过是近7000美元。我们中国人什么都可以与别人比，但就是不能去比奢靡。

　　一些远比我们富足的国家，都没有听说建什么超豪华的七星级酒店。为什么作为一个发展中国家的中国，却出现了这种东西？

　　七星级会不会只是个噱头

　　一名网友质疑：“七星级”会不会只是一个噱头？

　　看报道，整个高德置业广场项目总投资6亿美元，包括了七星级酒店等。听说旁边还有一个“万象城”，总投资50亿港币，一个凯德来福士广场，总投资7亿美元，都有五星级酒店的。

　　硬件估计没啥区别了，关键是服务。人家帆船酒店的“七星服务”，才是我们需要引进学习的。

　　是不是有点资源浪费

　　网友“xiafei”认为，建造七星级酒店，会给杭州提高在全世界的知名度，同时也提高了杭州的品质。但从“节约型”角度说，确实有点浪费，不管是从钱，还是从资源上考虑。

　　再说，在七星级酒店住一晚，价格肯定不菲。作为我们工薪阶层来说，去住一晚，也是一种奢望噢。

　　有读者认为，一个超豪华的酒店，要消耗多少资源，它的维护成本和使用成本将高得让人咋舌。

昌黎君

楼主，你是外星人？

anran24415585

原帖由 anran24415585 于 2008-4-10 14:15 发表
人家帆船酒店的“七星服务”，才是我们需要引进学习的。

我个人比较认同这点

anran24415585

我们都是地球人,相对其他星球可以算是外星人了:)

昌黎君

原帖由 anran24415585 于 2008-4-10 14:19 发表
我们都是地球人,相对其他星球可以算是外星人了:)

你看你的标题，什么“2万”？
   那是一年前的事了

anran24415585

是吗,真是落伍啊.
我的意思希望现在住的地方,观音塘可以涨到那个价格,这样一家人就可以不用住鸟巢了.
就怕高昂的运营成本和后期服务跟不上,导致关门了.

龙卷风123

观音塘基本是90年代左右的老房，附近还有农居，升值空间不大，好比市中心武林门即有高档住宅白马，而附近的老房也不过1万多一点。

新注册用户

很困惑,怎么是房价涨上去了,一室才能换得到二室?

selina0801

10万楼主满意吗？

倍倍

哈哈  等到老房子涨上去么 还不如你先买入新房子！

很好笑！

cielo

钱江新城房价3年后能涨到多少不好说，但是可以肯定的是，3年后钱江新城将是杭州涨幅最大的区块

placidity

钱江新城的民间投资中的大项目
华润新鸿基 万象城项目
凯德 来福士项目
高德 七星级酒店项目

anran24415585

这里的农居房都在搬迁了:)
很多都空了,就在下车路这里

haorena

都是豪华的建筑 规划很有气派 这是为什么钱江新城不可能成为第二个武林商圈的主要原因 国外的CBD是很多窄马路 很多矮旧房子再加几栋高楼而构成的 可钱江新城里到处是高档建筑 让人望而却不 那里也不是一般人能消费起的 离开了占多数的普通老百姓的支持 会有好前景吗 呵呵