钱江新城真能成为CBD吗

黄的药师

除了机场路还算有象样的绿化，城东的居住环境一直被人所诟病。
城东交通和物流的定位，本来也是有一定冲突的。但城东本来是最具备“工薪”房产的定位。但房价的偷支将使该区域进入混乱时期。

wzl818

写字楼数量将与上海陆家嘴有得一拚是不成问题的，对写字楼来说，在农村也能建成很多房子，按建筑物来说就能CBD,那么王国平根本不懂CBD的含义，金融大楼好建，金融单位难请，杭州的成本太高，制约了人才、资金的流入，搬去了石头砸自已的脚。

黄的药师

原帖由 wzl818 于 2008-2-25 17:19 发表
写字楼数量将与上海陆家嘴有得一拚是不成问题的，对写字楼来说，在农村也能建成很多房子，按建筑物来说就能CBD,那么王国平根本不懂CBD的含义，金融大楼好建，金融单位难请，杭州的成本太高，制约了人才、资金的流入， ...

[em72]

黄的药师

杭州究竟规划多少居住人口是合适的？或者有规划但实际发展是无序和失控的？其中又有多少“人才”是房地产引进的？如果我们看不到城西交通的出路，那么其它地方的出路必定更远。

和珅

我看困难，你先看用地规划，CBD规划区内混充是高档住宅，高档办公楼，CBD外一线之隔，大批农民安置房（高层，看起来跟高档商品房没两样），大批拆迁安置房（高层，同样很漂亮），农民分起房子来起码3套5套，多出来的出租，直接导致居住环境层次下降。

rea1g11

钱塘江是杭州这座城市的轴线就够了,管它是不是cbd

黄的药师

在中国，所有的行业但经历过无序和盲目的发展。由于银行资金和民间资金的共同推动，房产的无序扩张就显得尤为突出。
看房地产有没有盲目发展，看看几个新板块就可以一清二楚。
入住率太高，配套和交通就有问题。入住率太低，当然也不会是开发的目的。
城西10年的历史是杭州最好的教材。

千山飞雪

到时候，钱江新城应该是一个不错的地方。办公楼多，办公的人少，空间大，设备先进，不堵车。^_^

sidekick

原帖由 千山飞雪 于 2008-2-26 15:29 发表
到时候，钱江新城应该是一个不错的地方。办公楼多，办公的人少，空间大，设备先进，不堵车。^_^

楼多，人少。 这种地方真能成为第二个城市中心吗?

千山飞雪

原帖由 sidekick 于 2008-2-26 15:32 发表


楼多，人少。 这种地方真能成为第二个城市中心吗?

;P

归根揭底，那就是要看老百姓用脚投票了。人民群众是推动历史前进的主要力量。

小新爸

新城是好的，旧城就更好了。象文物一样，越旧越贵啊

千山飞雪

原帖由 小新爸 于 2008-2-26 16:18 发表
新城是好的，旧城就更好了。象文物一样，越旧越贵啊

^_^，看新城怎么发展了，德清县城，94年以前的老县城和现在的新县城，你可以做一个比较。。

如果一些老城区没有特殊资源（比如西湖），而新城区资源（交通，风景，空间，政策）更多的话，也许会城市的重心会有转移。

黄的药师

原帖由 千山飞雪 于 2008-2-26 15:29 发表
到时候，钱江新城应该是一个不错的地方。办公楼多，办公的人少，空间大，设备先进，不堵车。^_^

[em72] 在里面确实很爽。
按照新城的建筑体量，按150方一个车位的配比，新城隧道就已不知死了N次了。看来杭州挖路的GDP每年都要疯涨。
可贺可喜。

黄的药师

当城西和城北作为杭州居住的重心已经定型而杭州的交通已经恶化的情况下，新城的所谓定位其实是反人类的。
如果你是老板，你的员工有70%居住在城西城北，你会选择去新城办公吗？

黄的药师

第一次去新城，是某个高温天的中午，奇热，眼睛却被大剧院的玻璃刺的很痛。把大剧院放到一个如此怪诞的位置，又是如此怪诞的造型（一看就知道是抄袭的）。从那一刻起我就知道以后我不会去那看任何演出的。

cooslatong

从GoogleEarth上看下去　CBD 还是一些绿地、田啊什么的

黄的药师

原帖由 cooslatong 于 2008-2-29 13:59 发表
从GoogleEarth上看下去　CBD 还是一些绿地、田啊什么的

只要已经有人去造了，就会有更多的人去造，大家合力赚钱。呵呵

sobriquet

原帖由 cooslatong 于 2008-2-29 13:59 发表
从GoogleEarth上看下去　CBD 还是一些绿地、田啊什么的

去现场看一下，眼见为实。

注册好难

原帖由 黄的药师 于 2008-2-27 17:35 发表
当城西和城北作为杭州居住的重心已经定型而杭州的交通已经恶化的情况下，新城的所谓定位其实是反人类的。
如果你是老板，你的员工有70%居住在城西城北，你会选择去新城办公吗？

很多时候我不想说你,是老板跟员工走还是员工随老板走.你是员工,单位在新城,你能买城西房?单位在城西,你愿意买新城房?动动脑子好么.现在老板选择地方是选择体现档次还是选择员工居住点?

sidekick

原帖由 注册好难 于 2008-3-2 11:05 发表
很多时候我不想说你,是老板跟员工走还是员工随老板走.你是员工,单位在新城,你能买城西房?单位在城西,你愿意买新城房?动动脑子好么.现在老板选择地方是选择体现档次还是选择员工居住点?

这个在杭州要打个折扣，杭州因为工作地点变动跳槽的我周围发生
很多次了。