水晶城已经销售79套，预定241套，剩下181 套住宅

points

有些不好卖的楼盘这样玩的：
先让自己员工买了，变成可售，造成旺销的假象。
等真的买房人来了，在解除合同，然后卖给真的买房人。
交房前如果还没找到真正买房的人，再陆续解除合同，变成可售，然后就号称珍贵房源压轴推出。
滨江一桥附近某楼盘当初就这样玩，每年都号称推出最后尊贵房源，我看的快吐了

ferry

现在不是牛市了，开发商这样操作其实也有很大风险的。

ferry

原帖由 房价大涨 于 2008-6-21 08:34 发表
酱油，看你能把水晶城怎么样

为什么一定要让水晶城怎么样呢？大家只不过是在讨论一些可能是不太规范的操作和现象而已。

ferry

再说了，水晶城破产烂尾也不关大家的事（如果你没买的话），它赚了大也不会分给大家花的，呵呵

htjiang

原帖由 ferry 于 2008-6-21 08:41 发表


排除地段因素中海是非常不错的，听着怎么有点矛盾啊，地段，地段 还是地段，房子的话地段是最重要的啊，把它都给排除了，那怎么能说它是非常不错呢。千万不要说排除地段和价格因素，中海还是非常不错的，呵呵，开 ...

呵呵
我是觉得决定一个楼盘价值的不仅仅在于一个地段(当然地段是最重要的)
品质、稀缺性、配套、价格都要逐一考量
实际中不就存在很多地段相近而价格迥异的情况嘛！？
另外我排除地段因素,不是指中海的地段差,
而是中海与水晶城所处的是一桥西和一桥东的差异性
差异性仅仅因个人喜好而已

points

原帖由 ferry 于 2008-6-21 09:00 发表
再说了，水晶城破产烂尾也不关大家的事（如果你没买的话），它赚了大也不会分给大家花的，呵呵

后面楼盘会参考水晶城的销售情况，水晶城开盘以后人都以为滨江的人气又回来了啊

ferry

这种情况如果是真的话，感觉是开发商的一种短视的行为，感觉就是说想蒙一个是一个。我觉得你既然这么做了，就应该把所有的预定的房子给买进。不然只会加重购房者的观望，对另外的开发商也有不良的影响。

enaco

说白了,涨了不会轮你空军买,跌了,你空军也没分

你问问买那的人有几个知道口水的?估计他们吐你一口水.

话说回来,水晶城总价高,基本上和我们普通老百姓关系不大,还是看好中海!    个人个喜欢

perth1118

幢号 已售套数 已预定套数 可售套数 房屋用途
3             82               35              123         住宅,商业
2            88               18                82           住宅,商业
1            25               10                63           住宅,商业,其他

enaco

今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	其中住宅均价（元/平米）
商品房预售(含经济房)	117	13231.58	14896	13411
商品房预售(不含经济房)	117	13231.58	14896	-
商品房预定	197	21211.33	-	-

　　浙江在线·住在杭州网6月21日消息(记者 江岳琪) 截至今日21：45，杭州市透明售房系统显示预定197套，其中预定最多的是今天开盘的钱塘山水，单独预定了154套[查看快讯<<<]；商品房总成交117套，其中成交最多的是水晶城，成交了70套；今日无经济适用房成交。

晶城1-3号楼	总房源526 套(6.6开盘)
预定	277套(6.6) 31套(6.7) 2套(6.8) 4套(6.9) 3套(6.10-12) 3套(6.13) 2套(6.14) 2套(6.15 1套(6.16) 2套(6.17) 0套(6.18) 2套(6.19) 4套 (6.20) 40套 (6.21)
成交	0套(6.6-11) 1套(6.12) 5套(6.13) 12套(6.14) 15套(6.15) 9套(6.16) 6套(6.17) 10套(6.18) 21套(6.19) 46套(6.20) 70套(6.21)

水在官网上显示卖的不错啊,呵呵

sger

从投资角度讲，水晶城不如钱塘山水，江景也不如前钱塘山水，但水晶城最大的比较优势是目前配套成熟。

xiangxang

原帖由 sger 于 2008-6-22 08:37 发表
从投资角度讲，水晶城不如钱塘山水，江景也不如前钱塘山水，但水晶城最大的比较优势是目前配套成熟。

钱塘山水我还是看好的

perth1118

幢号 已售套数 已预定套数 可售套数 房屋用途
3          88                35              117       住宅,商业
2          92                16               80         住宅,商业
1          26                10               62         住宅,商业,其他

perth1118

预定有水分，买的还可以。

华然

呵呵，再看看中海，我觉得蛮有意思。好好跟踪一下！^_^支持

陈三

中海，最后会不会又变成一个国信嘉园。中间的排屋将成为“囚”？

可能

原帖由 陈三 于 2008-6-22 23:01 发表
中海，最后会不会又变成一个国信嘉园。中间的排屋将成为“囚”？

周边建筑规划如果不确定，买底层较危险。周边起高楼，你就成天井。
如果确定了，另当别论

cool12345

:lol

罐罐2008

钱塘山水有啥好的，江景好象也没啥好看的吧，能否看到还难说
那个户型啊真是垃圾，一点也不实用
还不如银爵，至少便宜些
水晶城就更垃圾了。啥也没有，一桥的配置那么差
而且钱塘卖的一点也不便宜啊
不知道为啥有人说便宜！！

东海一隅

水晶城开盘前三天预定量约为317套，过了一十五天后的今天，预售只有二百一十多套，看来这个“水”字是有点大了。