下沙的可居住性在增强(兼下沙摄影展)

sanmu528

新加坡科技园软件工厂效果图（一期2008年底竣工）

sanmu528

新加坡科技园总规划图

sanmu528

新加坡科技园在下沙版图位置

新加坡杭州科技园是浙江省政府与新加坡政府自成立浙新理事会以来，在杭州市政府与新加坡国际企业发展局的具体指导下，由新加坡腾飞集团、杭州经济技术开发区以及杭州杭新投管理有限公司三方共同组织实施的高品质国际化一流科技园区。
与"苏州工业园"一样，"新加坡杭州科技园"由新加坡腾飞集团提供园区和房地产管理系统。首期工程——“软件工厂”项目，总建筑面积约10万平方米，设计有三组六大单体建筑，项目主要定位为服务外包产业（主要包括软件外包ITO和业务流程外包BPO），同时项目还配有完善的商务与生活配套设施。
生产车间=生态花园
    新加坡杭州科技园是浙江省与新加坡政府成立浙江—新加坡经贸理事会以来，在省内的首个合作项目。
    规划书上，占地面积42.9公顷的新加坡杭州科技园商务休闲“个性”凸显。园区的“生产车间”更像高档写字楼，有游泳池、健身房、剧院。区内四成空地将栽种绿色植物，整个园区就是一座建筑面积68.64万平方公里的生态花园。
    杭州经济技术开发区管委会副主任张学宁透露说，科技园为多功能、高品质、生态化的现代新型园区，除了常规的产业发展，还有综合服务区，设置中介服务和生活配套功能，提供商贸娱乐、公寓住宅、会议会展、配套服务；生态景观区，有中心水景、生态湿地、自然绿化等服务和景观。
    5至8年“大脑”启动
    新加坡杭州科技园建成后，以软件研发、工业设计、生物制药、研发中心、孵化创业、咨询服务等为主导产业，借助园区互联网宽带，进入目前正在全球兴起的服务外包产业，并将成为环杭州湾区域重要的服务外包产业基地。
    科技园首期建设项目——软件工厂，已直奔这一产业主题。该项目将于年内开工建设，建筑面积9万平方米，可入驻5000人，集软件设计、制作及配套服务功能于一体，主要承接服务外包业务(主要包括ITO信息技术外包和BPO业务流程外包)。园区道路、市政管网、电力电信及绿化景观等基础设施将于2007年初开工。
    科技园在选址时，西侧紧邻下沙大学城，想以高校的学术平台和开发区的跨国企业为催化剂，加速实现开发区制造业的产业升级。根据计划，5至8年后，新加坡杭州科技园可正式投入使用。届时，这里将是浙江省产学研紧密结合的重要创新平台和以知识密集型、技术密集型为基本特征的高技术产业基地。为此，杭州经济技术开发区管委会专门出台了《新加坡杭州科技园发展扶持政策》，从资金、税收、人才、知识产权等方面给予入园企业全力支持。

sanmu528

东部商务中心

开发区行政大楼

sanmu528

杭州经济开发区成立15周年庆典专题视频,有兴趣的可以看一下

链接：（网速慢的要多等长点时间）
视频1：http://www.56.com/u67/v_MzYzMDQxMDQ.html
视频2：http://www.56.com/u73/v_MzYzMDQ2Mzg.html
视频3：http://www.56.com/u56/v_MzYzMDQ4ODU.html

gabriel619

下沙地块土地出让好像快没了吧,但商业规划的土地今年会有出让拍卖的

blinkday

照片中出现的亭子是梦琴湾附近沿江的吗？

blinkday

这个帖子还是要顶的。
因为老婆在下沙上班，所以考虑下沙的房子。
九堡的贵了，而下沙东区的房子又远了。。。

gabriel619

支持下沙东部沿江~~那边是很美很有未来的~~

大学士

原帖由 blinkday 于 2008-6-2 16:35 发表
照片中出现的亭子是梦琴湾附近沿江的吗？

yes

杭州湾

下沙城建文化馆建在华春化纤旁边，是不是化纤要搬迁啊，感觉化纤建在入城口是一大败笔。可能建区初期没考虑这么多的缘故吧。反正现在感觉下沙之因为有前途就在于她的可塑性。在白纸上作画好呢还是在废纸上作画好呢？我想这个问题不用我回答了吧。总之，除了华春外感觉下沙总体的规划还是不错的。:lol

sanmu528

原帖由 杭州湾 于 2008-6-2 19:03 发表
下沙城建文化馆建在华春化纤旁边，是不是化纤要搬迁啊，感觉化纤建在入城口是一大败笔。可能建区初期没考虑这么多的缘故吧。反正现在感觉下沙之因为有前途就在于她的可塑性。在白纸上作画好呢还是在废纸上作画好呢？ ...

城建文化馆就在华春化纤旁的，，华春化纤不久就要搬迁了，还有据有关消息说，4号路两边的有关工厂都将要相应搬迁掉，:victory:

gabriel619

不错，搬迁吧，把好位置腾出来多建设一个城市应该有的配套，为未来新下沙添彩

cancer610

原帖由 okiner 于 2008-5-3 22:17 发表
物美每天都这么多人，很正常哈，下沙方圆多少（100多？）平方公里来着，真正的大型超市就这么一个。

呵呵,,,高沙还有一个,,,谢谢

cancer610

正确理解下沙还是很重要的

这个帖子里说下沙不好的人,可以说没有真正到过下沙

当然说下沙好的人,也应该更好的区分开下沙好在哪里

下沙以物美为中心的一片确实已经很繁华了,,,,,但是江边,,LS,海天城一片的房子要如此繁荣起来还是需要一点的时间,,,江边的生活区繁荣还有待时间的考验,至少现在的迹象是不看好.更何况从物美到江边也要7公里还是10公里左右

至于从物美到武林门的车程?30分钟内足以,,,,不要再拿萧山来比了

下沙工业园区的概念已经陈旧了

下沙最多的是什么?是学生,,,学生对周边配套而言就是最强的消费能力

从生活配套设施上来说,,,,16街区的电影院,,,,运动场,,,,,也是优于其他区块的

下沙现在的价格相对于滨江来说不算高,,,他的潜力相对于其他区块来说绝对不低

icor

原帖由 杭州湾 于 2008-6-2 19:03 发表
下沙城建文化馆建在华春化纤旁边，是不是化纤要搬迁啊，感觉化纤建在入城口是一大败笔。可能建区初期没考虑这么多的缘故吧。反正现在感觉下沙之因为有前途就在于她的可塑性。在白纸上作画好呢还是在废纸上作画好呢？ ...

华春肯定要搬的，但这种事情要低调，不然又好狮子大开口了

icor

原帖由 sanmu528 于 2008-6-2 19:21 发表


城建文化馆就在华春化纤旁的，，华春化纤不久就要搬迁了，还有据有关消息说，4号路两边的有关工厂都将要相应搬迁掉，:victory:

六号路以北的那些厂房通通要搬迁，不然造江东大桥干嘛

dongbaba

支持"大学士"!漂亮的照片.拍得很棒!

gabriel619

原帖由 cancer610 于 2008-6-2 22:18 发表
正确理解下沙还是很重要的

这个帖子里说下沙不好的人,可以说没有真正到过下沙

当然说下沙好的人,也应该更好的区分开下沙好在哪里

下沙以物美为中心的一片确实已经很繁华了,,,,,但是江边,,LS,海天城一片的房 ...

你的评论比较客观,很有道理，不过你似乎对沿江住宅区发展的规划还不是很了解,海天城左边空地是明年准备要造的江城大厦(暂名),以商业为主,其实一层和二层是上海物美的浙江总店,规模很大,这些都是已经签订协议的项目,而且地铁迎宾路站就在旁边,该区位还是会带起沿江发展的好头,上面的教师公寓金沙学府目前已经有入住并且商铺也投入开业了不少,旁边的云水袁公寓门口，也就是海天的正北面，就是农贸市场,不久后也会开始营业,也许今年新进的世茂,保利,观澜时代,会发展的慢点，但今年年底开始陆续交付的以海天城,梦琴湾,多蓝水岸,会和北面日益活跃的教师公寓那一圈会先发展起来开启沿江住宅区发展的第一步.

以学习为主

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