理性的分析滨江的发展趋势（讨论）

可能 · 发表于 2008-1-19 23:51

住滨江，没车不行，有点不便

可能 · 发表于 2008-1-19 23:51

但是滨江很好，我喜欢

可能 · 发表于 2008-1-19 23:53

九堡跟滨江比，目前还不行。但以后也说不准，新城区域扩大，有新城辐射，不好说，
距离上看，九堡跟滨江区政府到新城核心区都是7公里。

曾经的中介 · 发表于 2008-1-20 00:03

滨江发展是好的,杭州的未来在滨江

钢须 · 发表于 2008-1-20 00:05

:lol

smartcivet · 发表于 2008-1-20 00:39

原帖由 sidekick 于 2008-1-17 14:36 发表

但城西规划是背靠新大学园区规划的，如果成立起来从心里看是比滨江
更容易被毕业生接受的。我公司新招的很多浙大生租房子还是愿意围着
玉泉校园找。第一新企业会被吸收，第二，滨江企业如果继续
扩张可能把新 ...

滨江的企业主要是面向全国招人，外地人刚到杭州的时候根本感受不到滨江和城西有什么差别。我们公司（就是楼主提到的滨江的企业之一）就是大部分都是招外地的毕业生。他们大部分都是打算在滨江或者萧山买房子的，毕竟比主城区便宜多了，而且离公司又近。

smartcivet · 发表于 2008-1-20 00:40

原帖由 lisa123 于 2008-1-19 23:36 发表
楼上两位都是有车呀，呵呵，在滨江住，还是要有车才行，不然等公交车现在太费劲了，晚上回来公交车到10点以后就太少了

这些都是暂时现象，以前城西车辆也很少啊。只要滨江有了足够的人入住，公交车的发展肯定会更快跟进。

smartcivet · 发表于 2008-1-20 00:42

原帖由 ponky 于 2008-1-19 22:01 发表

我们那里也有很多人买到闻堰了，毕竟7000左右的房价比现在滨江这里上万的便宜多了，至少节省的钱省几年可以买一个车,如果滨江的房子回归了理性，估计很多人还是要买在滨江的,滨江的居住环境起来还是靠在滨江或者附 ...

:victory: :victory: :victory:

tmj · 发表于 2008-1-20 12:32

原帖由 我是纳税人 于 2008-1-19 16:27 发表

5年前谁说过城西堵？！现在城西堵的不行了；滨江现在入住率低，交通瓶颈不明显，将来人气上来了，那么多百米高楼，多少人？地铁，地铁能解决啥问题，住滨江的谁家没有车，有车不开去做地铁，这不笑话。现在说堵车 ...

谁愿意开车整个一麻烦
有地铁我肯定坐地铁已经在地铁边买了一套房子现在的房子以后也有地铁 10几分钟就到西湖或武林门自己开车过去怎么办(上次在环北停车场排了不知道多少时间本来想打的去的每次想打的就是打不到)

ponky · 发表于 2008-1-20 12:47

是的，杭州如果开通地铁以后应该是蛮方便，也会带动周边的发展，主要是这个发展要理性的去，要长远的去发展，不要搞的给去年一样，什么都涨的很高，国家不是统计去年房子涨10%吗。估计这个数字应该扩大3-5倍才行，要是这样的话透支了未来，大家都没得活，至少大家工资还没有涨到未来那么高

千山飞雪 · 发表于 2008-1-20 14:53

同感，自己觉得房价确实被透支了。

钢须 · 发表于 2008-1-20 16:26

有车族自住的话很不错,投资的话不是很好,涨幅太慢,相比其他区域而言

lisa123 · 发表于 2008-1-20 19:35

现在的情况，投资好像不是不是适合了

anran24415585 · 发表于 2008-1-20 19:37

ahihaoma · 发表于 2008-1-20 19:38

[em01]

千山飞雪 · 发表于 2008-1-20 21:06

原帖由钢须于 2008-1-20 16:26 发表
有车族自住的话很不错,投资的话不是很好,涨幅太慢,相比其他区域而言

其实滨江07年涨幅太快了。甚至快过城西。07年2月到07年十二月，有的房子翻番了。

所以实在是透支太多了些，个人觉得。

lisa123 · 发表于 2008-1-20 21:17

要恢复到07年5-6月份的时候还可以，现在太贵

ponky · 发表于 2008-1-20 23:44

原帖由 moyangbin 于 2008-1-20 21:28 发表
我在滨江工作4年了。刚来的时候人很少，现在人气已经起来了。像在彩虹城附近的外婆家、联华超市人多得不得了，就连在贺田边上的联华超市也要排队。去年在东冠一带学车，没几个人，现在人多得不得了，上下班高峰还要堵 ...

如果公司很多人都买房子住在滨江的话，怎么会堵呢？滨江的企业很多，人也很多，很多企业里面的人都租房子在滨江，江南大道以北的房价太高了，很多人都买不起，如果能买的起的话，就凭滨江那么多的高新企业，发展起来应该很快了，前景是光明的，主要是让大家能买的起房子。

winny218 · 发表于 2008-1-21 00:00

江南大道以南住住么也蛮好的类
价格现在也不算高将来的配套什么的都不错

ponky · 发表于 2008-1-21 13:46

快过年了，不知道过了年以后，滨江有几个不是江景房的开盘情况怎么样，希望收入一般的人能买的起

		自动登录	找回密码
密码			注册