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九堡、申花、拱宸桥三大区块典型楼盘分析

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发表于 2008-5-6 13:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

地段
项目
总规模
装修
主力户型
最新均价(元/平米)
最近开盘时间
当期销售率
备注
九堡板块
万科魅力之城
19万平米
二期精装修
标准为1500元/平方米
89平方米的两房和100-110平方米的小三房
10634
3月22日
363/508=71%
之前推出924套房源,剩余13套
名城左邻右舍
约12万平米
毛坯
89-120多平米
11717
1月12日
308/676=45%
之前推出197套,剩31套
绿城丽江公寓
25万平米
精装修
90平两室两厅和约140平三房两厅
14468
3月24日
289/382=75%
延续“春江花月”风格
申花板块
滨江万家花城
近40万平方米
毛坯
80-130平米二房和三房
12676
3月24日
363/492=73%
之前推出2190套,剩余72套
昆仑橡树园
约10万平米
毛坯
60-130平米
13381
2月3日
196/343=57%
主推配套和服务
拱宸桥板块
天阳上河
8.8万平米
毛坯
75平二房,90平三房;排屋180方
13946
4月25日
101/361=30%
主推中国风格及运河景观
凯德视界
一期5万多平米
精装修
73、89平方米
14910
1月13日
392/582=67%
主推国际品质


[ 本帖最后由 xuyi777 于 2008-5-6 13:41 编辑 ]
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发表于 2008-5-6 13:33 | 显示全部楼层
天阳 、凯得 是拱宸桥的吗?乱搞了吧
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 楼主| 发表于 2008-5-6 13:33 | 显示全部楼层

好不好卖,关键取决于价格和名声!

好不好卖,关键取决于价格和名声!
魅力之城二期均价比左邻右舍低一千一平米,销售率高出50%。
万家花城均价比橡树园低700一平米,销售率高出16%
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 楼主| 发表于 2008-5-6 13:36 | 显示全部楼层
原帖由 来了特热 于 2008-5-6 13:33 发表
天阳 、凯得 是拱宸桥的吗?乱搞了吧


恩,你看看地图   就在桥西
2154048_757776.jpg
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发表于 2008-5-6 13:37 | 显示全部楼层
There are three kinds of lies: lies, damned lies, and statistics.
——By  Benjamin Disraeli
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