现代名苑到底有没有业主大会，真想炒了物业

guojing2007

野风的物业到底是干什么吃的？交那么多物业费都管了点啥？野风物业普遍缺乏为业主服务的意识。谈几点不满
野风的物业做了什么：
1、小区保洁，外面收拾的还可以，楼道里面的垃圾不收拾，并且将业主把垃圾暂放楼道的行为当作不文明的行为，有公告为证大家应该都看到了。当然如果你扔出硬板纸什么的，保障1个小时就没了。虽然我个人都会把垃圾扔到楼下的垃圾桶中，但是你物业帮业主扔垃圾难道不是应该的吗？我们可是花了钱雇你们的。
2、绿化维护，做的不错。不过本人见识到名苑南门口处，一女士（不知道是不是业主）牵着一条黑色拉布拉多犬在进口处已经围起来的草地上拉屎，门口的物业视而不见，不出来劝阻。估计不是他家的小区，根本不管。
3、小区保安。每天煞有其事的走来走去，睁一眼，闭一眼。最可恨的的是，每天下班都从南门进，保安总是对着大门搬根凳子坐那儿和几个老太太聊天，这是保安吗？？？？？？？？啥样子！
除了这3样，我看物业的工作可能就剩下催物业费和贴公告了。就那么点工作量，业主大会直接雇几个临时工就可以，要你物业何用？

不满意的其他点：
    1、保安缺乏服务业主意识，不会主动为业主服务。好像保安跟物业根本是两个单位。有一次公司里面发了点东西，家里没人想放到名苑北门，结果保安说不让放，最后好说歹说让放了，最后还说丢了不要找我。
  2、小区里面开不进车，物业只配备三轮车。三轮车你装修的时候给业主用用还可以，现在小区里面住了不少人了，难道业主搬东西还要三轮车吗？赚钱也不稍微下点本，看看其他同类型小区，最不济的也有超市里面的小推车，装上东西，保安直接搬你推家里面去，这里倒好啥也没用，还得业主亲自动手。
  3、小区多项承诺没有实现，保安经常出现打人时间，本人亲历就有2次，也不知道物业从哪里雇佣来的流氓。
感觉小区物管情况朝晖小区差不多，价格倒是别人的10倍。很不爽。

蕙兰居

估计以后绿化维护会省很多力气了，ZF已经准备把大片大片的绿地用围墙隔断了，物业到时候有很多的工作人员多余出来来为业主做服务了[em76] 。

现代名苑001

尊敬的guojing2007业主：
      你的贴我看了，为了物业今后更好的服务于业主，感谢你提出了真诚的意见：业主生活垃圾正常情况下8：30分前搞卫生保洁员带下来。秩序维护员聊天的事今后我们会加强管理，杜绝类似事情发生，业主运东西的小推车我会考虑购买。再次感谢！有机会多对我们的工作提出更多建议:) :handshake

guojing2007

8点30分要带回去这点主任您知道，恐怕其他物管人员和小区保洁人员好像不是很清楚，
建议回去再强调一下。
个人觉得：小区的物业人员服务态度还不错，可是保安的服务意识实在不敢恭维，好几次有点事情，和保安说了半天没用，每次都要我跑到物管办公室去找人。野风的业主对你们已经很宽容了。希望你们加强管理，起码要达到同规格小区的物业管理水平。

羌里坝外面滴

不是我帮物业在说话,小区也有素质并不高的业主存在!!!
希望个别人考虑到这点...

名苑小蜜蜂

原来是这样啊，今天老妈散步回来十分郁闷的说：门口的小保安不肯和她唠嗑了，说要被罚的，小区还是应该温馨些。

罗马

原帖由 名苑小蜜蜂 于 2008-7-10 20:24 发表
原来是这样啊，今天老妈散步回来十分郁闷的说：门口的小保安不肯和她唠嗑了，说要被罚的，小区还是应该温馨些。

下班了尽管唠嗑不要紧啦，上班的时候还是做好本职工作吧
好几次我回家都不见保安在自己岗位上，门岗形同虚设，电动车自由进出。
我以为是不是取消盘查电动车了，结果第二天换班后的保安仍然问我收通行卡。。。

我反问他，昨晚近来我都减速了也没人给我，我现在怎么给你？

guojing2007

大部分业主是文明的，对于素质不高，破坏小区整体形象的业主，广大业主希望物业加强引导和管理，虽然可能得罪个别业主，但是必然赢得其他业主的理解和支持。
大家应该听说过绿城物业的包阳台事件吧？协商无效后，物业强拆业主外包阳台，业主把电视台叫来，其他业主反都说物业有理，反对个别业主包阳台破坏小区立面，事情也就不了了知。可贵的是物业必须有一份责任心，要敢管能管。

桂圆

小区内不能通车是好事，就现在这人的素质晚上肯定开车进去，保安估计也不会关，这样小区里小孩老人就不安全了

秦晏如

名苑001:
名苑3号楼2单元自行车库的日光灯周围结满了蜘蛛网,还有很多蜘蛛在勤奋工作,希望物业让保结员及时清理,谢谢!

海河

我觉得物管当中问题比较多的还是保安的问题，其它方面还算过得去的。毕竟小区里有很多事情物管还是在做的，不能一棍子打死了。

米米毛

我也觉得物业有些方面做的还是可以的，譬如前几天停水虽然通知的不是很到位，但还是做了一些补救的措施。不过保安倒是的确不怎么管事，特别是南门，晚上迟点回来经常看到保安在打瞌睡的。