看图说话之日游西溪里

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:49

一直关注西溪里这个楼盘，昨天朋友接到坤和·西溪里的电话，说是可以选房了，所以就打算去现场看看。。。结果，偶就顶着38度的高温烈日，在中午11点钟，从市区出发，坐车前往。。。

偶从武林广场一带出发，先是坐K24路到蒋村公交中心站，然后再坐K332路到文一西路花蒋路口下车，车程总共花了1小时左右。先放几张车站附近的pp。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:51

周围好像没什么标志性建筑的，这让路盲的偶不知道该往哪里走了。。。就算是想问路，也没看到什么人，连路上的车都没几辆的。。。先继续往西走再说。。。

走过一个路口，看到不远处的西溪蝶园，隐约记得两个楼盘相距不是很远。。。半悬着的心总算慢慢落下来。。。幸好没走冤枉路，要不然。。。这么大的太阳，想累死偶啊。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:51

文一西路上，西溪里的广告牌放在很显著的位置，回来看了下地图，交汇的南北向马路好像叫蒋村西路。。。路的东面是西溪蝶园，路的西面是西溪新天地和西溪里。。。

饭饭3 · 发表于 2008-7-16 16:52

最高2500

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:53

原帖由 饭饭3 于 2008-7-16 16:52 发表
最高2500

个动作也。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:55

可能是天气太热，偶又体力不支，从文一西路走到西溪里销售中心的这个300米，怎么感觉那么漫长啊。。。又是小径，又是小桥的。。。在一路的指示牌引导下，偶总算爬到目的地了。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:55

下面就没啥图片了，因为销售人员看得很紧，没敢拍。。。没办法，N对1的服务，吃不消啊。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:56

说到现场人气，环顾下四周，可能是中午的缘故，整个销售中心里，除了工作人员，好像就剩下偶了。。。所以那个服务周到啊。。。偶刚一进门，就有迎宾小姐来拿我放阳伞。。。还没等我走到休息区坐下，就有工作人员帮我倒好水，拿着楼书朝偶走来。。。搞得偶怪不好意思的。。。

后来询问了下工作人员，据说是“这两天快忙死了，上午已经有很多意向客户来选房过了”。。。反正偶是没看到这样的热闹场面，倒是听到他们销售人员一直在跟客户打电话，美其名曰：电话回访。。。据说他们明天才正式对外开放选房的。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:57

此次开盘的公寓是12层的小高层“璞园3幢”，位于一期区域内的偏北面，与西溪新天地只有一街之隔（双港路），户型主要是87和89方两种，起价12400元/平方米。。。看了下价格明细表，最贵的一套是1楼的一套，19895元/平方米；最便宜的是二楼的，有多套，12405元/平方米；其他价格基本在13000-15000元/平方米。。。

研究了下一楼比较贵的原因，是因为一楼的户型赠送30多方的地下室，以及地下花园。。。这跟他们的排屋有点类似，每套排屋都赠送100多方的地下室和地下车位。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:58

说到排屋，之前看过他们的效果图，感觉排屋都挤在一块。。。所以特地问了下销售人员，他们的解释是，作为中式墙门大宅，排屋前后围墙都比较高。。。围墙里，每套排屋都设计了前庭后院两个户外花园，宽度分别在5、6米左右，再加上围墙外的小径，前后两幢排屋间距大概在16米左右。。。说到这个，偶有点想到奶奶家以前住的上海石库门，窄窄的弄堂，高高的围墙，的确很中式。。。排屋的起价好像是600多万吧，具体的偶记不得了。。。

其他的信息嘛，就是公寓跟排屋一样，也赠送中央空调，新风系统什么的，有兴趣的话，可以自己去深入了解下。。。

diana_zhx · 发表于 2008-7-16 16:59

探访结束了，希望偶写的这点对大家有帮助，休息去了。。。

最后放几张工地现场的照片，over。。。

流火 · 发表于 2008-7-16 18:52

最贵的一套是1楼的一套，19895元/平方米；研究了下一楼比较贵的原因，是因为一楼的户型赠送30多方的地下室，以及地下花园。。。

这也太夸张了吧.
坤和是会动脑筋,把最便宜的一楼卖的最贵,(应该是受亲亲三期的启发).但尽管有小花园,地下室,但贵出这么多,太离谱.
1\这个是小高层的一楼,而非多层的一楼.感觉完全不一样.高空坠物事件发生的不要太多.
2\南面是高高的围墙,一楼采光会受影响.还有,隔了路便是西溪新天地,即便是5楼,对你也是有阻挡的.
3\南面围墙外面就是公共道路,商业街,两车道,人来车往,太热闹了点.
4\87和89方的户型本身都有致命缺陷,详见户型讨论.
5\请注意北面的公共绿地里,有无正对着你的变电箱之类的东东
6...........

--------刚看了今天的都市快报,头版就是文一路楼上掉下花岗岩砸坏奔驰车的报道.
想想前两天也有类似的一起,好象是浅水湾的,从23楼的外立面掉下来.
高空坠物尽管几率不高,中头彩更是绝非易事,但住一楼带花园的, 这方面的自我保护意识还是要有的.

[ 本帖最后由流火于 2008-7-23 12:00 编辑 ]

饭18 · 发表于 2008-7-16 20:05

N对1，俗称NP

流火 · 发表于 2008-7-17 13:01

再说了,这种地下室,还真的派不了大用场,堆堆杂物了.

alex_zhao · 发表于 2008-7-17 14:07

原帖由 饭18 于 2008-7-16 20:05 发表
N对1，俗称NP

错！是N+1P

alex_zhao · 发表于 2008-7-17 14:08

原帖由流火于 2008-7-17 13:01 发表
再说了,这种地下室,还真的派不了大用场,堆堆杂物了.

看些美国恐怖惊悚片，就知道地下室用处大着呢。

惊鸿 · 发表于 2008-7-17 14:09

太远了啊!

海水微蓝 · 发表于 2008-7-17 14:52

西溪里业主家园
http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=915

绿琪 · 发表于 2008-7-22 10:43

:victory:

流火 · 发表于 2008-7-23 12:01

--------刚看了今天的都市快报,头版就是文一路楼上掉下花岗岩砸坏奔驰车的报道.
想想前两天也有类似的一起,好象是浅水湾的,从23楼的外立面掉下来.
高空坠物尽管几率不高,中头彩更是绝非易事,但住一楼带花园的, 这方面的自我保护意识还是要有的.

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