关于预定，来问个毛弱智的问题

房产实习生 · 发表于 2008-7-15 09:48

上了下透明售房网，发现差不多每个楼盘里面都有限制房产套数，看了下名词解释是指开放商不能用作商品房销售的，这个问题弄得我很迷茫，既然不能销售，那建造的目的是什么？送人么？东方红街好像特别多，问了下人据说是给回迁户的，除了这个还有什么原因限制销售呢？难道是做其他用途？
问题白痴了点，希望网友们不要嫌弃帮忙回答下啊！

hyx26 · 发表于 2008-7-15 13:53

部分是自用的,部分是抵押的吧, 不是很清楚...:L

SkyScope · 发表于 2008-7-15 14:44

同LZ问。

zwksll · 发表于 2008-7-15 14:49

:loveliness:

royaler · 发表于 2008-7-15 15:30

部分是回迁的.

房产实习生 · 发表于 2008-7-15 15:31

除了回迁有没有别的啊

房产实习生 · 发表于 2008-7-15 15:31

原帖由 hyx26 于 2008-7-15 13:53 发表
部分是自用的,部分是抵押的吧, 不是很清楚...:L

抵押是什么意思啊？

口水一下 · 发表于 2008-7-15 15:58

抵押银行贷款!

阴暗角落 · 发表于 2008-7-15 19:56

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天堂门口徘徊 · 发表于 2008-7-15 20:03

同问

应门书童 · 发表于 2008-7-15 20:32

原帖由 房产实习生 于 2008-7-15 09:48 发表
上了下透明售房网，发现差不多每个楼盘里面都有限制房产套数，看了下名词解释是指开放商不能用作商品房销售的，这个问题弄得我很迷茫，既然不能销售，那建造的目的是什么？送人么？东方红街好像特别多，问了下人据说是给回迁户的，除了这个还有什么原因限制销售呢？难道是做其他用途？
问题白痴了点，希望网友们不要嫌弃帮忙回答下啊！

白天没空，晚上上来说几句～
关于限制房产，一般是房产公司向房管局进行申请，申请一批房子暂时不卖，理由可能有以下几种：
１、资金紧缺，房产公司用这些房源去做抵押套现
２、回迁户
３、较好的房源，开发商暂时不舍得卖，或准备给内部关系户
一般来说，对于限制房产，房产公司的对外解释会宣称回迁户什么的，而真正的理由，只有房产公司自己心知肚明。
限制房产有期限，到了期限就解冻。

天堂门口徘徊 · 发表于 2008-7-15 20:38

原帖由 应门书童 于 2008-7-15 20:32 发表

白天没空，晚上上来说几句～
关于限制房产，一般是房产公司向房管局进行申请，申请一批房子暂时不卖，理由可能有以下几种：
１、资金紧缺，房产公司用这些房源去做抵押套现
２、回迁户
３、较好的房源，开发商 ...

解释很全面。谢谢啊

jxd654321 · 发表于 2008-7-31 22:16

大多房产项目局部套房被限制的原因多为该幢预测绘面积多出规划审批的面积.

hzpower · 发表于 2008-9-25 09:00

那这种房子房产证能不能办下来，有没有什么问题啊？

poam · 发表于 2008-9-25 18:12

都是给回迁户的，有一幢楼呢

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阴暗角落阴暗角落当前离线积分 53193 头像被屏蔽	发表于 2008-7-15 19:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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