城市东扩 玉兰公寓将激活新城东居住氛围

古人有云

www.zzhz.com.cn　 2008年07月19日 19:39:22 　住在杭州网

19日下午举行的玉兰公寓说明会现场座无虚席

　　浙江在线·住在杭州网7月19日消息(记者　王玛咪)　“可不可以帮我加个座位？”今天下午，雷迪森国际大酒店三楼四季厅举行绿城·玉兰公寓产品说明会，会议尚未开始，500多个位置早已座无虚席，关注玉兰公寓的绿城新老客户纷纷赶到现场，聆听他们心目中理想社区将呈现的具体景象。[楼盘专页]　绿城·玉兰公寓产品说明会回顾>>> 　
　　【口水讨论】玉兰公寓的户型，一起来讨论下　　玉兰均价一万六
　　玉兰公寓虽然只有4栋楼，也拿出来晒下

绿城·玉兰公寓鸟瞰图

玉兰公寓位置图

玉兰公寓户型总汇

杭州绿城东部建设副总徐攀开场致辞

　　城市东扩，玉兰公寓激活老城区居住氛围
　　“好地配好房，我们推出了城市公寓的代表作品绿城·玉兰公寓来规划引领新一代的都市公寓！”在产品说明会上，绿城东部建设副总经理徐攀对玉兰公寓寄予了高度期望。
　　玉兰公寓，位于城东新城，离杭州未来轨道交通中心——新东站只有0.8公里，紧邻江干区天城路、范家路，闹中取静，十分宜居。“非常幸运，在06年年底我们得到了这块市区宝地。”该地块周边的生活配套已经非常齐全，徐攀认为有“城东新城”这样一个重大规划的支撑，玉兰公寓有着更美好的前景。[快讯]  徐攀：城市东扩 新东站将成为一个CBD区
　　从杭州市政府的规划上面我们可以非常明确地看到，目前主城区已经达到一定的饱和，政府提出了“西进”和“东扩”的城市规划，西进主要是旅游西进，而东扩的要点在于火车东站及周边的总体规划改造。06年初，美国和加拿大两个城市规划的机构应邀研究东站枢纽时就明确指出：“东站必将成为一个CBD。”因为交通历来是一个城市的关键点。
　　杭州作家俞平伯一生居住于火车站边上，他曾经说：“城站无异是一座迎候我的大门，距她的寓所又这样的近；所以一到了站，欢笑便在我怀中了。”因为住处离杭州城站“只消几分钟的人力车”，俞平伯每每在城站体会到一种归来的骄傲，直到昂然走入自己的寓所为止。而玉兰公寓将来就是依傍着火车东站。“火车东站是城东新城的地标，它将来建设完成以后，将会是杭州一个非常重要的中心。集多种功能于一体，规划的覆盖面积是9.3平方公里，我们刚好是在9.3平方米的边缘。”
　　徐攀阐明了所谓“边缘”的两个误区：第一个火车东站的级别远大于城站的建设，某种程度上相当于上海的南站，是这个大的交通综合体，会带来大量人员的聚散，有一定的不安全感，在这个周边未必是一个好事，作为住宅安宁感是最合适的，最好的是退开两三到个街区，这边是精华部分，因为住宅除了菜场等等，还有很多的文化城市，这就是城市的文明，还有很多高水平、高起点、高标准的文明设施都会出现在这个区域里面，这里还有会酒店、宾馆、商业、餐饮等林立的社区，一方面是作为一个缓冲地带，另一方面玉兰公寓本身就有这样一个配套。地铁、机场路、佰富勤广场……种种利好让在座客户展望到玉兰公寓美好的现实版本和巨大的升值潜力，也让购房者深深信任绿城将把玉兰公寓打造成复兴老城区的活力居住样本。

绿城建筑设计公司总建筑师王宇虹在做介绍

　　二十年后，你还是以住在玉兰公寓为豪
　　“在玉兰公寓里居住，你们希望这个房子过个十年、二十年以后，还是跟同时代得房子一样的，你住的房子还是会让你引以为豪！”浙江绿城建筑设计公司总建筑师王宇虹对自己的又一力作倾注的是超越以往所有项目的心血。
　　“对于绿城来讲，很多人都很了解，其实说一千，道一万，根本就是两个字，绿城追求的就是品质。”浙江绿城建筑设计公司总建筑师王宇虹这样总结他理解中的绿城产品。[快讯]  王宇虹：绿城追求“品质” 给客户带来“价值”
　　对品质的不懈追求，使绿城积累了非常多的经验，它的结果也是两个字“价值”。王宇虹认为，高品质的房产品带来的价值，不仅对城市是有价值的，对绿城房产的品牌的积累也产生价值。同时对客户对房产品的消费者也带来了价值。对客户的价值，王宇虹分析有两个方面：“一个层面是精神上的，当你住在一个好的园区里，心情舒畅、生活幸福；从另外一个层面物质角度来讲，带来了资产升值的价值。”
　　玉兰公寓占地是23亩左右，总建筑面积5万方，这样一个小项目，王宇虹把它定位为“绿园”的缩小版，“这样一个小组团，我们觉得里面的舒适和安宁是我们认为做这么一个住宅是非常重要的！”王宇虹解释在规划设计的时候，基本上考虑到围合式的，北边和西边是商业，东边是城市绿化带，同时在内部做了一条廊道，在视觉上跟外部的绿化带是相通的，但是这条廊道的存在使内部更加稳定，从主入口进来以后，一直是整个一圈连通起来，空间是渗透连通的。[快讯]  王宇虹：玉兰公寓是杭州绿园的“缩小版”
　　同时，王宇虹还向大家描述玉兰公寓装修出来的效果空间会非常有意思：“第一空间大，第二能有宾馆的感觉，所以横厅是非常有特点，在国外这种横厅，特别是在澳洲是非常多的，这个户型是把厅横向展开，看我们的园子，南边两个卧室，阳台是放南北方。”
　　在建筑风格上传承绿城一贯的流畅、细腻、讲究的细节，在户型设计上更多给予人性化居住的关怀、同时从保温节能到一些安保系统采用了高新科技技术，现场听众已经仿佛身临玉兰公寓典雅宁静的社区氛围之中。

绿城物管公司副总经理樊莉 介绍绿城"软件"服务

　　三大服务体系，提升玉兰居住品质
　　“从今后的日常的生活服务体系当中，我们将糅合一个管家式服务、酒店式服务，和生活园区的体系，希望通过我们的服务，更加彰显高档产品的尊崇。”浙江绿城物管公司副总经理樊莉向在座意向客户承诺将为玉兰公寓提供高品质的物业服务。
　　在酒店式服务上面，樊莉认为像玉兰公寓这样的项目，主要是要融入酒店式服务的模式，把酒店管理模式和服务的意识包括外在的表现融入到物业管理里面，通过细节的标准化、流程的标准化来体现酒店很规范、很程序的服务的目标。
　　生活园区服务体系这一块，则将通过健康服务、文化教育服务和生活服务这几个部分来组成园区生活服务体系的内容。樊莉介绍：健康方面主要做一些健康咨询，比如说常规性的健康咨询健康膳食的咨询，你开展什么样合理的运动对健康会比较有利，还有个基本身体的讲座，有一些健康的绿色医疗通道，比如说绿城物业有自己的健康公司，还可以给业主提供陪诊服务。
　　在教育方面，主要会帮助其实是三个层面的教育的内容，首先是一个子女的教育，现在子女的教育，也是现在家长很关心的一个问题，绿城物管希望能通过提供服务，给孩子创造一个比较健康的成长空间，会在小区里设置一些教育方面的咨询，组织一些亲子教育的活动；第二个是面向业主层面，培养一些陶冶情操的活动，推荐优秀的读物，还有一些针对老年人，会和社会上的老年大学，能否在社区里面老年人提供教育的基本。
　　管家式服务，这是一种服务的概念，和传统的英式管家不太一样，樊莉希望管家式服务是更关注是对人的服务，希望能够通过管家式服务理念的引入，给业主们营造出高档产品的生活的氛围。[快讯]  樊莉：管家式服务 让业主体验尊贵
　　毫无疑问，未来的城东新城是车马喧腾、活色生香的。玉兰公寓则是其中最为闹中取静的精华部分。因为不邻近城市主干道，又依傍着麦庙港河，玉兰公寓将是一个非常安静的城市住区。