希望以105平米房子换购面积大一些的房子

老鲍

本人目前16号楼一套105平米房子，希望换购圣苑小区内户型大一些的房子，超出部分面积结算价格面议。请有意进行部分套现者留言哦。

我行我思

原帖由 老鲍 于 2008-7-28 23:03 发表
本人目前16号楼一套105平米房子，希望换购圣苑小区内户型大一些的房子，超出部分面积结算价格面议。请有意进行部分套现者留言哦。

能换购吗。产权不同啊。105方的房子相必是无房户的房子吧，如能操作，本人也想换一套呢。:) :)

我就爱我家

我也想啊！可……:'(

圣苑业主

楼主是无房户还是换购户？几楼的房子？如是换购户，5楼以下，我的135方可考虑互换（协商好5年后交易）。

圣苑110

我是5幛中间套93方的的,而且是换购的,   也想在同一小区换130左右的,差间按市场价,不知哪位仁有意啊

         QQ:235834435

老鲍

换购户和无房户，这有差别吗？我之前的房子，因为不在杭州，已经早已归还当地政府了，因此算没有本地住房的。圣苑的房子交付时，与机关事务管理局应该是同时结算清楚的吧（包括原住房的腾出）？如果能争取直接以对方名字登记办证，这样就不必等5年后办理交易手续了。希望这不是个人的一厢情愿。

圣苑业主

无房户（没交给事务管理局房子的）拿到的是经济适用房三证，按规定5年后方可交易，且差价的55%归政府。换购房拿的是商品房证。

坐看风云起

我是换购的,2楼边套,有没有4楼以上的边套与我换?QQ:530699065

[ 本帖最后由 坐看风云起 于 2008-7-31 10:02 编辑 ]

坐看风云起

呵

[ 本帖最后由 坐看风云起 于 2008-7-31 09:59 编辑 ]

xu999

我是15幢139。75平方、换购房，如对方是换购房，我这可以大换小。

[ 本帖最后由 xu999 于 2008-8-14 00:37 编辑 ]

老海

因经济困难，本人愿以123米换购圣苑面积较小的，面积差按市场价。只是，本人原无房户，现房属经济适用房，现在不能交易，5年后交易要交差价给正夫。

春之声

我要换大房！
可是我也是经济适用房的性质，换不来吗？:Q

老海

愿以大换小，面积差可按市场价八折。有意者，请速联系本人。

没有注册

老海几幢几楼啊

老海

9楼

圣苑110

原帖由 老海 于 2008-8-11 08:57 发表
因经济困难，本人愿以123米换购圣苑面积较小的，面积差按市场价。只是，本人原无房户，现房属经济适用房，现在不能交易，5年后交易要交差价给正夫。

我有意愿,可以谈谈,,,我93的,而且换购,来电:13757121761

MICKEY－MOUSE

可以换吗？我是14幢中间套的97.78平米的，也想换大的哦。

老鲍

老海，俺的房子性质和你的一样，对你的提议感兴趣，有意的话给我打个电话吧。号码：13989880502。

老海

经济房性质，不能转户的，这个问题如何解决？五年后上市过户交易的差价55%要交政府，这个如何交法？这些问题解决了，就好办啦。前几天和老婆分析过了，差价部分至少也有三十万左右啦，人家一下子拿得出这么多钱，也不用跟你来换什么房了，直接去买商品房更实惠。如有哪位仁兄想换房，且已想好如何解决这些问题，请留言。

老海

这个问题是比较难解决的，所以，到目前为止仍没有留言。哈哈哈，买圣苑房子，好似接了一个完壳毛栗子。心头肉痒，手头肉痛。