紫金庭园业委会公告汇总帖

vian

各位邻居，

　　为了更好的和邻居们交流，采纳邻居们的意见和建议，现将业委会的所有公示材料汇总于此，方便大家查阅并提出建议和意见。

业委会临时办公地点：会所316房间
业委会办公电话：88034489（因业委会成员多为在职人员，如电话暂时无人接听，还请谅解）
业委会值班时间：每周三14：00－16：30；每周六19：00－22：00（如遇意外可能会暂时变更，请谅解）

业委会公告汇总（可点击直接阅读）：

公告（第1号）：致紫金庭园全体业主的公开信

公告（第2号）：关于进行《紫金庭园小区车辆管理办法（试行）》审议投票的公告

公告（第3号）：关于征求意见稿西湖区“四港四河”综合整治工程的公告-------------------------第1页第2楼

公告（第4号）：关于召开紫金庭园业主大会会议的公告---------------------------------------------------第1页第3楼

紧急公告：紫金庭园业主大会紧急通知---------------------------------------------------------------------------第1页第4楼

复函：浙江东方蓬莱置业有限公司关于地下车库问题的复函----------------------------------------------第1页第5楼

7月29日晚业主座谈纪要

公告（第5号）：关于紫金庭园业主大会就浙江南都物业有限公司续聘/解聘问题投票表决结果的公告---第1页第9楼

公告（第6号）：关于紫金庭园业主活动室启用的公告------------------------------------------------------第1页第6楼

公告（第7号）：关于公示紫金庭园<<物业服务合同>>的公告


[ 本帖最后由 vian 于 2008-12-8 15:10 编辑 ]

vian

关于征求意见稿西湖区“四港四河”综合整治工程的公告

第3号

紫金庭园全体业主：

　　草案草案草案西湖区“四港四河”综合整治工程即将开工，详细情况请见附件《齐心协力　克难攻坚　共同建设水上黄金旅游线――致西湖区“四港四河”综合整治沿线单位、居民书》。

　　该工程涉及到紫金庭园小区东侧河道的整治，提请广大业主关注。

　　有建议或意见，可通过下列渠道反馈：

　　1、“四港四河”综合整治工程专线电话：88213790
　　2、桂花园社区电话：88107134
　　3、紫金庭园小区论坛：http://bbs.zjol.com.cn/forum-48-1.html
　　
　　
　　特此公告。
　
　　附：《齐心协力　克难攻坚　共同建设水上黄金旅游线――致西湖区“四港四河”综合整治沿线单位、居民书》
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　紫金庭园业主委员会
                          　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008年6月15日

vian

关于召开紫金庭园业主大会会议的公告

紫金庭园业委会第4号

紫金庭园各位业主：

　　根据物业管理条例有关规定，业主大会成立后，全体业主应对现有物业服务公司解聘珲是续聘进行投票表决。为此，业委会决定召开业主大会，现将有关事项公告如下：

　　1、会议内容：对浙江南都物业有限公司的解聘或续聘进行表决。
　　2、会议方式：发放表决票书面表决。
　　3、会议时间：2008年8月2日8：00至8月23日17：00。
　　　　会务联系电话：88034489
　　4、表决票回收开箱时间：2008年8月23日19：30。
　　　　届时将邀请业主担任计票人和监票人。
　　5、表决票的发放和回收：
　　　　A、由业委会委员于8月2－3日9：00－16：30在南北两个大门口现场发放及回收，或由业委会委员送票上门，当场回收。
　　　　B、由业主自己到业委会临时办公室（会馆316房间）领取和回收。时间：每周三14：00－16：30，每周六晚上19：00－22：00。
　　　　C、因特殊原因，以上二种方式没有能够送达的业主将用挂号信的方式送达。
　　　　D、如遇外地出差的业主，我们将用电话或传真的方式征求意见，电话将用录音的方式保存。
　　　　
　　希望全体业主本着为自己和其他业主负责的态度积极参与表决工作！


　　注1、本次业主大会的召开的所有程序参照紫金庭园业主大会议事规则（草案）的要求执行。
　　注2、根据紫金庭园业主大会议事规则第二章第八条，已送达的征求表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意大多数表决意见。
　　注3、本次业主大会必须有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
　　注4、根据物业管理条例（2007修订）（国务院令第504号）规定，决定选聘和解聘物业服务企业，应当以专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

　　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　紫金庭园业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二零零八年七月十七日

[ 本帖最后由 vian 于 2008-8-3 19:59 编辑 ]

vian

紫金庭园全体业主：

　　应广大业主要求，南都物业有限公司已将新的《物业管理服务内容和服务标准》、《地下机动车库设施设备清单》、《小区公共部位/公共设施收支明细（2008年1－6月）》公示在公告栏中。

　　为了更好的维护和保障广大业主的权益，并给业主有足够的时间了解以上信息，原定于2008年8月2日召开的紫金庭园业主大会延迟二周，即：
　　1、会议时间变更为：2008年8月16日8：00至2008年9月6日17：00；
　　2、表决票回收开箱时间变更为：2008年9月6日19：30。

　　由此给广大业主带来不便，敬请谅解。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　紫金庭园业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008年8月1日

[ 本帖最后由 vian 于 2008-9-5 10:41 编辑 ]

vian

家里的相机有问题，没法拍照片，主要内容如下，如果业主希望查看原件，请联系我。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

复　　函

紫金庭园业主委员会：

　　你处来函已收悉，现将你函有关问题答复如下：

　　一、我司将继续督促有关施工单位对地下车位漏水部分进行维修。同时，对因车位漏水而给部分车位使用者带来的不便，我们深表歉意。我司在此承诺，对已购车位因漏水而严重影响其正常使用的，我司同意给予其调换。

　　二、对地下未予售出车位处理方案，公司董事会、股东会尚在商讨之中，相关方案有待进一步明确。


　　专此函复


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浙江东方蓬莱置业有限公司（公章）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO八年七月十四日

[ 本帖最后由 vian 于 2008-8-3 18:27 编辑 ]

ljf1

VIAN做的很棒！

lfshi

调换手续怎么办？

vian

原帖由 lfshi 于 2008-8-12 14:16 发表
调换手续怎么办？

如果您有调换的需求，可以通过物管联系KFS办理相关手续。

vian

关于紫金庭园业主大会就浙江南都物业有限公司续聘/解聘问题投票表决结果的公告

（第5号）

　　二OO八年八月十六日至九月六日，紫金庭园业主委员会以书面形式召开了业主大会，对浙江南都物业有限公司续聘/解聘问题进行了投票表决。

　　二OO八年九月六日晚19：30，在紫金庭园会馆三楼大会议室进行了开箱验票，桂花园社区代表、紫金庭园十二位热心业主参与了计票、监票工作。现将投票结果公告如下：

　　紫金庭园总投票权数1046票，共发出765票，收回708票，有效票705票。705张有效票中，续聘574票，解聘104票，弃权27票。按照紫金庭园业主大会议事规则第二章第八条，已送达的征求表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意大多数表决意见，本次已送达但未收回的57票计入续聘票，续聘票共计631票，续聘权数占总投票权数的60.33%；紫金庭园物业区域内专有建筑面积140187.04平方米，续聘票所占建筑面积84312.15平方米，占总专有建筑面积60.14%。

　　本次业主大会投票表决结果中，续聘票数占总投票权数比例、续聘票对应建筑面积占总专有建筑面积比例均过半数，根据物业管理条例（2007修订）（国务院令第504号）规定，大会决定继续聘任浙江南都物业有限公司作为紫金庭园的物业服务公司。紫金庭园业主委员会将代表全体业主与浙江南都物业有限公司签订新的物业服务合同，新的物业服务合同在签订前将向全体业主公示并征求意见。

紫金庭园业主委员会

二OO八年九月九日

vian

关于紫金庭园业主活动室向全体业主开放的公告

（第6号）

紫金庭园全体业主：

为丰富紫金庭园业主的业余生活，并应广大业主要求，紫金庭园业主活动室今起开放，凡紫金庭园业主及物业使用人均可使用。
同时，桂花园社区的阅览室也将向全体业主及物业使用人开放，在此感谢桂花园社区的支持。
现将紫金庭园物业范围内的活动室情况公告如下，欢迎各位业主积极参与。

1、紫金庭园会所一楼
活动内容（暂定）：乒乓球，棋牌，阅览
开放时间（暂定）：每天12：00－16：30，18：30－22：00
活动收费：免费（试行三周）

2、紫金庭园会所三楼大会议室
活动内容（暂定）：交谊舞、拉丁舞（错时）
活动时间（暂定）：每天19：30－21：00
活动收费（暂定）：免费

3、羽毛球场地内新增篮球架
活动内容：篮球、羽毛球
活动时间：（周一至周五）9：00－17：30
活动收费：免费（原网球场收费性质不变）

3、桂花园社区阅览室（紫金庭园会所三楼桂花园社区）
活动内容：图书借阅、电子阅览
活动时间：（周一至周五）8：00－19：00
活动收费：免费，小区业主凭有效证件借阅图书


此致，

紫金庭园业主委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008年11月5日

快乐日子

业委会：春一3全幢房屋井报器失效快一周，物业不介决，如杲发生意外由谁负责？

magnoliafu

请跟踪车库的进展情况，为民办实事！

紫金庭园某业主

要求解聘物业公司！

紫金庭园某业主

本次已送达但未收回的57票计入续聘票，续聘票共计631票

这是什么道理，没有收回就应该是齐全！！！！凭什么计入续聘？？？？？

海浪人

现在车位已满，车子就不能进来？
谁赋予物业这么大的权利？
谁保障业主自由进出的权利？
物业是管乱停车的！
不是管业主自由进出的！
打个比方，车位已满
在下雨天、在大夏天、要搬重物
这些情况下让车子都不能进出是何道理？！！
再说了，家里有个孕妇，如果我没有地下车库，在车位已满，
我的车子就不能进来了带她了？孕妇就必须自己走出来了？
他妈的是什么鸟道理，要曝光一下

排除不了这样的推测：
1、估计业主委员会的都是有地下车位的！所以他们不用考虑业主自由进出的权利！
2、到现在地下车库还有好多没卖完的，是为了推销完地下车库！