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玉兰公寓说明了什么?

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发表于 2008-7-27 16:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽然很多人看好它,但玉兰的房子很难两三天被抢购一空;——这说明楼市真的状况不太好,要换了去年这个时候……

虽然大户型的单价很高,但不少人就要买大的;——这说明浙江人民的贫富差距好大好大,市场普遍认可的精品住宅显然不是给普通阶层准备的。长期租房、大龄未婚青年、仇富、无ZF主义等等现象会越来越多的出现在我们的身边。商品房,越来越像是给精英阶层准备的。

虽然漏液排队,但大部分人抢的是前150个号子,为啥?都想去选个性价比高的自住兼投资。——这说明现在还是有人坚信楼市是有投资价值的,还有很多人想买一套自己住着不亏本的房子。

虽然有装作是买房的网友,其实是绿城的托,虽然还有其实是买了房子但被误认是绿城的托,虽然还有很多愤怒的成了偏执狂的空军,虽然还有很多一样愤怒但还正常的空军,但绝大多数还是心平气和的正常人。——这说明,不管明天的房价是升还是跌,多数人考虑的不是期待房价涨或跌,而是真心希望未来的收入预期能不断提高,求人不如靠自己!
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发表于 2008-7-27 16:41 | 显示全部楼层
说的客观的
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发表于 2008-7-27 16:43 | 显示全部楼层
不错
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发表于 2008-7-27 20:35 | 显示全部楼层
猪哥分析全面的~~~ [em94]
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发表于 2008-7-27 20:36 | 显示全部楼层
顶!
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 楼主| 发表于 2008-7-27 22:54 | 显示全部楼层
开盘第一天,玉兰公寓销售240套左右,绿城人似乎有点“失望了”
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 楼主| 发表于 2008-7-27 22:56 | 显示全部楼层
热门户型K系列、 G系列、J系列、B系列,从中可以看出来,一部分购房者是喜欢住的舒服的客户,这是要拿去过日子的;还有一部分是要价格便宜,最大限度追求性价比和潜力的投资客。
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发表于 2008-7-27 23:01 | 显示全部楼层
楼主说得好,顶!
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发表于 2008-7-27 23:16 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-27 23:22 | 显示全部楼层
我同学前天傍晚6点去排队了
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 楼主| 发表于 2008-7-27 23:47 | 显示全部楼层
原帖由 金豆儿 于 2008-7-27 23:22 发表
我同学前天傍晚6点去排队了

他买到了没,买了啥户型,多少钱?
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发表于 2008-7-27 23:50 | 显示全部楼层
预订229套  成交11套  均价15134

成绩不错
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发表于 2008-7-27 23:58 | 显示全部楼层
相比这个地段,定价比较合理,升值空间可观
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发表于 2008-7-28 02:31 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-3 16:08 | 显示全部楼层
:)
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发表于 2008-8-3 16:39 | 显示全部楼层
原帖由 otis0351 于 2008-8-3 16:07 发表
一群SB,一字半解,基本都卖光了,还在这里天天喊没人要的房子,有空去问问售楼部,地点在凤起路到头,有人说是捂盘,你不用管是捂还是不捂,就算是捂,不卖给你,就是不卖,开发商又不是SB,都是没脑的人,捂起来说 ...

据说深圳有个楼盘当时13000跌倒10000,就像你说的大家抢得头破,现在他们原可头破,也愿开发商收房退钱?当然这是不可能?但是明年这个时候玉兰10000元,会不会抢得头破就很难说?
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发表于 2008-8-3 16:48 | 显示全部楼层
分析的很犀利!
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发表于 2008-8-3 19:18 | 显示全部楼层

钱多人傻

丑陋的ZGR:emo76_
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发表于 2008-8-4 11:19 | 显示全部楼层
猪哥比较稳重,语气平缓又理性.. 可你想想,你的理性和平缓很是因为你有房,或者还不光只有一套,而且是在07年之前买到的...如果,你现在还没房子,你的语气还能那么平缓吗.. 目前很多的价格都是扭曲的,国外的汽油价格普遍在8RM/L以上,比国内高2元/L,国际的大米价格也在6-8元/KG,以上,大概是国内的两倍,还有煤炭的价格也是国际市场的2/3, 电力的价格也是比较低的,还有劳动力的价格,环境保护的成本以及安全健康的成本,都是很低廉的.但是,中国的房屋价格的绝对值都可以和发达国家比较了,更别说收入与房价比率... 房价的走势是最热门的话题,讨论的最充分,所有的因素和理由都被反复的阐述过了,你打开所有的信息媒介都可以看到这些东西..但是,似乎好象谁也说不明白,谁也说不清楚. 各种各样的经济学家,评论大师,纷纷粉末登场,肚子里没货也硬要挤出点什么,说来的全是老套套,真正第一时间把握市场脉络的不是他们,他们只不过靠磨嘴皮子吃饭的家伙...春江水暖鸭先知....电视台和报纸是真理最少的地方,如果把话筒伸到你的嘴边上,你还会说真话吗....新闻往往是假的,而传闻却往往是真的,把水搅浑了,媒体才有话题可谈. 猪哥说的对,要靠自己,增加自己的收入才是硬道理...埋头赚钱,闷声发财,别老站在岸边说水太浑,大家都在摸鱼,你也赶紧下水吧.....不过猪哥,有句话我不赞同,其实大部分人心态是不平和的,没有的想要有,有了的想更多,我反正没看到谁真正心态平和.
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发表于 2008-8-4 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 雪豹001 于 2008-8-4 11:19 发表
猪哥比较稳重,语气平缓又理性.. 可你想想,你的理性和平缓很是因为你有房,或者还不光只有一套,而且是在07年之前买到的...如果,你现在还没房子,你的语气还能那么平缓吗.. 目前很多的价格都是扭曲的,国外的汽油价格普遍 ...


也很客观......
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