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楼主: 小新妈002

江南房价会呈现结构性上涨!!!!!!!!

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发表于 2008-8-6 13:10 | 显示全部楼层
:lol :lol :lol :lol
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发表于 2008-8-6 13:10 | 显示全部楼层
:Q :Q :Q :Q 没人理我的啊
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发表于 2008-8-6 13:11 | 显示全部楼层
:Q :Q :Q 日日日
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发表于 2008-8-6 13:12 | 显示全部楼层
啥是结构性?哪个高人解释下:lol
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发表于 2008-8-6 13:13 | 显示全部楼层
覆巢之下焉有完卵?
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发表于 2008-8-6 13:16 | 显示全部楼层
狗屎和大人



一滩狗屎

一只人

有人推崇说大人,

狗屎和大人

在口水中搅拌

伴着臭气噴出: 和谐就涨, 跌全完蛋!



秋风起了,

狗屎和大人渐渐发干,

臭气渐渐消退,

但,

很多吃屎的狗还排在后面追随,

一会儿排成S型, 一会儿排成B型!
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发表于 2008-8-6 13:23 | 显示全部楼层
结构性就是分化,一部分上涨,一部分下跌。
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发表于 2008-8-6 13:47 | 显示全部楼层
城东,城西,宾江,钱江新城都需要很大的投入,也需要很多人去住(不管是自住,还是租房),政府没这么多钱可投的,这是肯定的,杭州不过是个二线城市,中央财政没有支持,也没有特殊政策支持,全都要靠卖地,和省内经济的支持.浙江是加工制造业的大省,经济紧缩对浙江的影响是很大的...目前,来看城市建设的摊子铺的太大,规划搞的过大,很多都是有名无实......战线一长,周遍的楼盘肯定是先倒下的,还是会退缩到中心区域...两年内宾江到三万简直是痴人说梦.....房价的下跌是毫无疑问的,现在已经跌的...很多新盘的开盘价比当时说的要低很多...
关于有钱人,平民窟的说法非常反感,不过也没办法,LZ年纪大了,年老色衰,生理条件差了,心态就不正常了,脸皮也厚了.....那天在小弄口,看到一个化浓装的老JP在骂街, 老娘看不起没钱人,有钱人就是好,我就是要给有钱人添PG.  呵呵...
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发表于 2008-8-6 13:50 | 显示全部楼层
拿专有名词唬人 滨江一眼看过去全是空地 再稀缺也缺不到那里  我就住滨江  住住不错 安静 也不远 但稀缺个吊的类  滨江一直来涨的不多  价格还算合理 起码比九堡 三墩合算 但你就是个房托  要记住自己房托的身份 做的就是个下贱的托的活 和鞋店鞋托 布店布托没什么区别 别抬高自己把自己当教授了 说的这么深奥  把自己都搞混了
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发表于 2008-8-6 13:53 | 显示全部楼层
哎,真不知道,看不起没钱人的,自己是不是有钱人,应该是吧,如果自己没钱应该也不会老是看不起没钱人吧....不过也难说的,也许她自己没钱,但是经常和有钱人接触,渐渐的也看不起没钱人了...忘记自己也是没钱人,我听说做小姐的也分好几等,素质高的小姐给没钱人服务的时候也是一样尽心尽力的,小姐中的素质最地层的是发廊小姐,而且还是大妈级的,年老的那种,这种人脾气很不好的,最好离的远点.
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发表于 2008-8-6 13:55 | 显示全部楼层
痴人说梦emo_FD4
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发表于 2008-8-6 13:58 | 显示全部楼层
原帖由 桉油 于 2008-8-6 13:50 发表
拿专有名词唬人 滨江一眼看过去全是空地 再稀缺也缺不到那里  我就住滨江  住住不错 安静 也不远 但稀缺个吊的类  



说滨江稀缺确实比较搞笑。
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发表于 2008-8-6 14:01 | 显示全部楼层
原帖由 雪豹001 于 2008-8-6 13:53 发表
哎,真不知道,看不起没钱人的,自己是不是有钱人,应该是吧,如果自己没钱应该也不会老是看不起没钱人吧....不过也难说的,也许她自己没钱,但是经常和有钱人接触,渐渐的也看不起没钱人了...忘记自己也是没钱人,我听说做小 ...


:handshake挺强悍。。。
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 楼主| 发表于 2008-8-6 16:01 | 显示全部楼层
滨江的空地都不是住宅,住宅是异常稀缺的。某些人虽然住宅滨江估计也是南岸花城,温馨人家等垃圾楼盘的业主,看着风雅,水印城等高档楼盘眼红啊,滨江今年上2万,明年破3万是不可能改变的!!!!!
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发表于 2008-8-6 16:18 | 显示全部楼层
华然 以前有个贴算过,滨江起码还有几万套房子

未来两三年江景房供应量比较大:水晶城+中海A,B+世茂滨江+海威国际两栋未开盘,总共大概有6000套左右的房子。

滨江区政府、三四桥沿江、以及地铁沿线的地产供应大概有7500套
1)东方郡(楼面价格3637元/㎡):3000余户
2)世茂滨江地块(楼面价格约5100每㎡):其中住宅占26.9万平方米,商业办公用地面积较大,占24万平方米,
3)瑞立46号地(燕语森林边上地块)(楼面价格3178元/㎡):10.7万方
4)云厦·连园(楼面价格2729元/㎡),7.4万方
5)海威国际(2195~2368):11万方住宅剩余6.7万方

稀缺个鸟
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发表于 2008-8-6 16:35 | 显示全部楼层
原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 11:23 发表




住满人那是翠苑,菜荷等贫民窟!!!能是稀缺吗??稀缺的东西是少数人占有的!!!你知道吗??老百姓都住满了还叫稀缺吗??大米!!!哪家不是满缸的,能叫稀缺吗???滨江区政府现在是一房难求,东方郡 ...

买了滨江就是有钱的主了,怎么说别人是平民窟了:funk:
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发表于 2008-8-6 16:37 | 显示全部楼层
滨江区可能缺任何其它东西,就是不缺商品房!!
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发表于 2008-8-6 16:38 | 显示全部楼层
原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 16:01 发表
滨江的空地都不是住宅,住宅是异常稀缺的。某些人虽然住宅滨江估计也是南岸花城,温馨人家等垃圾楼盘的业主,看着风雅,水印城等高档楼盘眼红啊,滨江今年上2万,明年破3万是不可能改变的!!!!!

极度鄙视,看不出风邪,水印城有多高档.:'(
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发表于 2008-8-6 16:39 | 显示全部楼层
原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 16:01 发表
滨江的空地都不是住宅,住宅是异常稀缺的。某些人虽然住宅滨江估计也是南岸花城,温馨人家等垃圾楼盘的业主,看着风雅,水印城等高档楼盘眼红啊,滨江今年上2万,明年破3万是不可能改变的!!!!!


在房地产快速发展的21世纪初的五六年间,楼盘因为建设的早迟必然会造成房子的质量上有所差别。但也绝对不是“垃圾楼盘”和“高档楼盘”的区别!!
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发表于 2008-8-6 16:44 | 显示全部楼层
眼看着自己站在高山上的事实即将证实,心理适当的发泄,可理解,毕竟总有些人是那么的脆弱,希望在下跌的过程中,楼主别想不开,你去了,小新咋办
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