在交通越来越拥堵，油价越来越高涨的当下，多元化交通因其选择的多样性，陡然成为一个令人艳羡的代名词，随即也成了购房者考量楼盘配套的重要指标之一。
按这个标准来衡量，城东北大盘天都城显然经得起考验。今年年初开通的城市公交、今年国庆即将运行的水上巴士、已开工的地铁一号线和规划中的地铁三号线，共同织就了天都城便捷的立体交通网络。而这只是天都城各项生活配套设施日渐完善的一个缩影。这座体量恢宏正在走向成熟的新城，其幸福生活的具体轮廓已经一点一点清晰起来。
杭州市规划局6月份刚公示过的《杭州市换乘枢纽规划》显示，杭州未来的公交体系将是“快慢结合、无缝换乘、多方式联运”，轨道换乘、BRT换乘、常规公交换乘等“快行”方式与水上巴士、游步道等“慢行”方式结合在一起，交织成一幅非常立体而富于浪漫色彩的城市生活场景。而这样的全方面交通出行方式，恰恰也将在富有法兰西浪漫风情的天都城一一上演。
最常规的公交自不必说。比如今年年初开通的以武林广场为起点站的535路，以及从大关小区开出的371路，都把终点站设在了天都城，而这是天都城用1500万元的投资和五年的努力换来的。考虑到天都城占地面积太大，广厦集团又特别追加了100万元费用，请这两路公交车到达天都城后在城内再绕一圈，目前在已经交付的四个小区门口又各设了一个站点，使业主真正能下了车就到家。两路公交的运行时间是早上6：00到晚上19：30，中间每隔15到20分钟就有一个班次，还是蛮方便的。
此外，为了方便业主晚上回家，天都城特别开通了小区巴士，在公交车停开以后行驶。如果业主要去一趟临平，那么只要在天都城的公交总站坐K2，K7就可以直达，发车频率也是15到20分钟左右一班。
十一黄金周即将推出的水上巴士，为本来就紧依和睦港水系的天都城再添了几分妩媚和兴味。对杭城的东北区块而言，市政府下决心整治上塘河，可以算是今年最大的一个利好消息，其中受益最大的自然是水上交通的目的地星桥、丁桥板块，而码头的终点就设在天都城内。虽然按常规来说，船行速度可能会慢一点，但由于水上公交基本上不存在拥堵现象，因此仍不失为一种可取的交通方式。另一方面，上塘河本身还将成为一条景观河道，这也将让坐水上公交上下班的你拥有一份额外的好心情。施家桥上船，天都城上岸，这样的水上生活让人充满遐想。
另一个利好消息则是属于有车一族的，那就是今年年底前秋石、留石两条快速路将全线贯通。现在从杭州市区自驾前往天都城，一般需要30到40分钟，等到年底两条快速路一通车，从市区到天都城的时间又将缩短不少。目前，秋石、留石快速路一期均已于7月16日试通车。
地铁方面，天都城也顺利搭上了“顺风车”。已经在建的地铁一号线，其终点站临平世纪大道站距离天都城约10分钟车程，而规划中的地铁三号线，已确定将在天都城内设置站点。“地铁三号线没有运营之前，我们的计划是先让业主搭乘地铁一号线，届时将开设小区巴士或公交，以作‘摆渡’之用。”天都城方面有关人士这样表示。
对任何一个住宅项目而言，公建配套都是很重要的一环，因此对总建筑面积约480万平方米、规划居住人口近10万的“巨无霸”天都城来说，其自身拥有的60万平方米公建配套更是项目要着力打造的核心部分。
这座以法兰西文化为城市文化的新城区，位于正在崛起中的集“生态、产业、旅游、居住”功能为一体，总规划人口达40万的杭州城市东北部卫星城中心，是一座“可住、可游、可休闲、可创业”的新城。项目内有天都公园、天都国际度假酒店、香榭里大街、天都广场、欢乐广场、文化体育中心以及商业、教育、医疗、运动、娱乐等配套设施，同时还能近揽杭州主城城北和副城临平的成熟配套体系，生活堪称便利。
大家都很重视的教育方面，天都城一共规划有10所幼儿园，3所小学，1所中学和1块高等教育用地。据介绍，10所幼儿园将全部由省示范性幼儿园、杭州市甲级幼儿园——北山幼儿园来筹建，其中位于天月苑的第一所天都城分园已于去年9月开园，今年秋季准备继续扩班，位于天明苑的第二所幼儿园也将于今年开工。“我们的北山幼儿园现在可俏了，很多临平、星桥的生源都特意改迁过来，扩班都来不及。”天都城相关人士介绍说。
同时，24班规模的天都城小学也将于今年年底开工建设，现在正与杭州市几大优质教育集团洽谈合作。如果业主子女现在已有入学需求，那么也可以选择距离天都城仅200米的星桥中心小学（实验小学）和600米远的星桥中学（实验中学）。
拟按国家篮球基地训练标准建设，位于总面积达11万平方米的天都广场东南角的文化体育中心，建筑面积为6万余平方米，被规划为包括体育场馆、文化娱乐、会议中心、沙龙聚会、商务办公、住宿休闲等多种功能的系统化组合，建成后将作为广厦男篮的训练基地。
占地1000亩的天都公园堪称是天都城的一大手笔，欢乐广场、天鹅湖、法国宫廷花园、山顶城堡、法国小镇、玫瑰园等九大景区按山体地形顺势规划，还设有阿波罗战泉、露天剧场、儿童乐园、竹林迷宫等，原版呈现了凡尔赛花园的园林艺术。据悉，今年天都公园正在申报国家4A级景区。
按照五星级标准建造的天都国际度假酒店则与天都公园紧密相依，建筑面积约4万平方米，总投资约3亿元，今年也在申请评定五星级酒店。该酒店有豪华客房180多间，其中还有矗立于天鹅湖畔的9幢高级度假别墅和1栋总统别墅，配备有10余间视听设备先进的会议室，以及容纳500人以上的大型宴会厅和会议厅，适宜举办各类大型宴会、酒会、表演及国际会议。
可见，随着天都城整体建设的层层推进，60万平方米公建配套的奢侈梦想正在一步步走向现实。
今年5月，天都城推出了其位于艾菲尔铁塔周边的20万平方米核心区天水苑组团的其中三幢，一共320套高层公寓，主力户型在90平方米左右，均价约6800元/平方米。结果一经推出就受到市场热捧，开盘当天房源去化率即达到60％左右。之后在行情平淡的人居展上也走势不错，卖出了47套，而今年人居展总体的成交量也不过324套，其受捧程度可见一斑。
据天都城销售部相关人员介绍，就在八月中下旬，同样位于该楼盘核心区天水苑组团的另外两幢高层房源也将推出，一共两百多套，绝大部分都是90平方米以下的小户型。据了解，这批房源不论从所处位置还是产品户型来说，都可算优质，均价为7000元/平方米。
首先，这批房源位于天都城中心，具有天都城中心景观优势，西侧为占地11万平方米的天都广场，东侧为已经市政改造的和睦港水系，由于铁塔北面为基本已经交付的大批早期多层房源，毫不遮挡视线，而天水苑组团的房源也所剩不多，因此这两幢房源的区位优势十分明显。
其次，户型设计也很合理，两幢楼的楼间距达到了54米。这些房源全部为全明户型，有露台赠送同时再带阳台，同时总价较低，起价为53万元。记者看到，其中一款143平方米的三房两厅，做到了三房全部朝南，并且配有两个阳台一个露台，性价比颇高。
据了解，天都城针对这批房源推出了预约优惠活动。意向购房者只要办一张3000元的贵宾卡，即可在开盘当天享受7000－10000元的相应优惠。3000元可直接抵扣房款，要是最终没有认购，可以全部退还。“目前购房意向较为明确的客户预约情况良好，光是3000元的贵宾卡就已办了将近100张。”天都城的一位销售人员告诉记者。:)
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发表于 2008-8-12 11:16
