我不是刁民

意思自治 · 发表于 2006-1-9 22:14

我不是刁民，我不很叛逆，我只想问一问，业委会的诸位：你们把法律放在哪里？
最近关于小区停车的公告，我有几个问题想请教业委会的诸位：
1、停车费涨价的政策、法律依据何在？
2、业委会的职责权限是怎样的？对于什么事务业委会有权直接决定？什么事务必须通过全体业主的投票表决？停车费涨价是否属与与全体业主切身利益密切相关的事务？业委会是否有权直接决定？
3、根据我粗浅的法律常识，现代城公共部分的土地的使用权应当属于全体业主，其收益也应当属于全体业主。如何管理使用这些土地的收益？应当由谁来管理使用土地的收益？
4、既然公告是为了解决小区内车多地少、资源稀缺的矛盾，那么采用摇号的方式已经能够比较公平地分配这些资源，是否还需要把地面停车位涨价？表面上地下停车位降价不少，但其实仔细一算开发商和物业公司还是赚了。原来卖不动的车位卖出去了，原来租不出去的地下停车位租出去了，原来的地面停车位涨价了，真是稳赚不赔的。
5、据说业委会内有会计、律师等专业人士，你们能否查查开发商的帐？地下车库、小区停车场的建造成本是否已经打入房价？如果已经打入房价，开发商还有权出售车位的使用权吗？这笔款项还能归开发商所有吗？
现代城的街坊邻居们，现在是民主社会，法治社会。可是在现代城——我自己的家园，我感到民主正在被践踏，法治正在被侮辱。这都是我们不希望看到的吧。
最后再说一句，我们的亲爱的网管：你可以不同意我们的话语，但你应当誓死维护我们说话的权利。

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-9 22:16

好问！

fans365 · 发表于 2006-1-9 22:19

我们的业委会很忙的，没空来回答你的问题。

熊猫家族 · 发表于 2006-1-9 22:25

法律又来了，我闪

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-9 22:26

法律做变性手术去了．

熊猫家族 · 发表于 2006-1-9 22:29

你没钱做，要交物业管理费

jerrie · 发表于 2006-1-10 10:00

偶学财务地,可惜人家不要偶[em07]

主持公道 · 发表于 2006-1-10 12:54

是啊，业委会这时应该出来说句话！！

忙里偷闲 · 发表于 2006-1-10 13:37

业委会啊！业委会啊！大家呼唤你！

歪歪歪歪 · 发表于 2006-1-10 21:46

支持楼主的发言！只是不明白最后一句为什么要向网管宣誓。

jerrie · 发表于 2006-1-11 10:31

出离愤怒了,呵呵

快乐的春天 · 发表于 2006-1-11 11:04

[em06]

jerrie · 发表于 2006-1-11 11:12

[em07]

shenb · 发表于 2006-1-12 12:39

说得好支持

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