杭汽发地块到底做什么，从现状看有点难度。

spring77 · 发表于 2008-8-19 05:31

杭汽发地块号称市中心最后一块终极高端用地，那么他到底会建设一些怎样的建筑呢？我看了下目前的该地块及周边的用地情况做了个图。

从图上看很明显这快地要说做5星饭店的话真的很难看，湖墅南路文晖路西北东南角的一群大杂烩建筑，一个新华集团下面的新凯饭店，湖墅南路C3C4地块的不确定性，以及湖墅南路R2地块和湖60#建筑的影响下，要做5星大饭店？很难想像。

再看做住宅，上面说的几个大杂烩建筑势必直接降低本楼盘的开发定位层次。因为现在开发出来是要卖5万以上的价格，而不是当年白马卖6000的价格，价格差距那么多,买家和开发商都必须认真面对物业的每一个潜在影响。

再者说了，湖墅南路C3C4地块还没出让，到底谁拿了这地，万一坤和或者万科哪个伸一条腿出来硬吃这块地怎么办？还有这块地今后的日照指标你绿城也要严格执行，对你有是个约束。

饭特稀 · 发表于 2009-1-3 19:14

[em72]

斗地主俱乐部 · 发表于 2009-4-23 14:15

1。1万拿的地，要卖5万，算你狠！
做人差不多就行了。不要盘剥太狠。卖个2.5万就行了。别把人逼疯

斗地主俱乐部 · 发表于 2009-4-23 14:21

还是卖10万一平，比较好，比较好算帐

斗地主俱乐部 · 发表于 2009-4-23 14:22

不用脱袜子算

有房租房住 · 发表于 2010-2-8 20:26

[em12]

leozjl · 发表于 2010-3-23 16:20

今天报纸上有人预计要1w美金的价格

头等舱 · 发表于 2010-9-12 16:06

c3c4是公建，不用考虑日照的

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