云顶的问题很多很复杂，但根源在一个钱字！

房客甲

有比钱更重要的东西，那就是法律与做人的道理。

齐云高处

比钱更重要的东西，那就是法律与做人的道理。
顶!!! 可惜开发商始终没明白!!!

业委会一贯以协商为主要手段，历经N年，效果也不明显。全然忘却维权的重要武器：法律。唯有从法律层面厘清云顶房屋及配套缺陷的产生原因，划分责任。才有可能解决此一历史遗留问题。
再顶!!!

遗留问题不解决,物业难管理,房价难升值,矛盾总不断,论坛难平静!!!
因为开发商造成的房屋质量及配套缺陷问题要物业来承担责任,或是要我们业主自己买单来承担,不论哪一方都会心里难平衡.
问题得不到彻底解决,矛盾就总存在着,这就是我们论坛时不时出现风波的根本原因所在!!!

拉姆

开发商是明白的
但是开发商不怕？
这是为什么呢？

齐云高处

社会是公正的,
法律是严明的,
KFS是明白的,
云顶现象是奇怪的!

云顶乌龙院方丈

原帖由 齐云高处 于 2008-8-28 05:01 发表
比钱更重要的东西，那就是法律与做人的道理。
顶!!! 可惜开发商始终没明白!!!

业委会一贯以协商为主要手段，历经N年，效果也不明显。全然忘却维权的重要武器：法律。唯有从法律层面厘清云顶房屋及配套缺陷的产生 ...

极少数无赖则可诉诸法律

齐云高处

开发商明白什么?
法律与做人的道理?
什么法?什么理?

拉姆

开发商知道有法律
可是我们的诉讼主体？诉讼经费？
他把我们玩得转转的
何况我们还这么的不团结
在中国，很多楼盘都这样
那部物业法本身就很不适用

yinyin

原帖由 拉姆 于 2008-8-28 08:28 发表
开发商是明白的
但是开发商不怕？
这是为什么呢？

现在还是提开发商是不是有些老调重弹,目前，业主委员会关键要解决问题是监督、并协调物业公司，把小区目前应该做的每一事、从现在做起，从我做起。只有这样才有云顶的明天。

拉姆

原帖由 yinyin 于 2008-8-28 09:01 发表

现在还是提开发商是不是有些老调重弹,目前，业主委员会关键要解决问题是监督、并协调物业公司，把小区目前应该做的每一事、从现在做起，从我做起。只有这样才有云顶的明天。

当务之急呀

齐云高处

开发商不聪明,他做不了楼盘.
既然可是我们业主自己  诉讼主体  不团结  放弃权利
那就不要再空抱怨  接受现实吧

拉姆

原帖由 齐云高处 于 2008-8-28 09:05 发表
开发商不聪明,他做不了楼盘.
既然可是我们业主自己  诉讼主体  不团结  放弃权利
那就不要再空抱怨  接受现实吧

是滴

齐云高处

原帖由 yinyin 于 2008-8-28 09:01 发表

现在还是提开发商是不是有些老调重弹,目前，业主委员会关键要解决问题是监督、并协调物业公司，把小区目前应该做的每一事、从现在做起，从我做起。只有这样才有云顶的明天。

不谈????解决遗留问题要钱,是该物业出,还是等着我们业主替他开发商来买单?

齐云高处

如果对开发商心态都这么好-------- 一件大商品该讨回的公道都能不求消费威权------ 那么就更该理解物业-------出钱服务------不出钱谁给你服务

齐云高处

要抱怨,根子在开发商,不追究开发商该负的责任,就别再抱怨

房客甲

个人认为，过分的言语，在解决正事的时候，是不管用的，不论对开发商，还是对物管，甚至是偶们业主内部，极端语言都是与事无补的。

拿起法律的武器，作最坏的打算，本着美好的愿望，坐下来协商，这是好办法。

个人以为，就是开发商，也不能一杆子把他们打死，一定说他们是奸商，分析一下他们的行为，有没有初次做房地产没有经验？是不是没有好的执行力？是不是没有好的执行人？是不是客观上云顶的特殊性造成缺陷？这都有可能吧，至于等问题出现了，为了自己的利益做一些事，那更是可以理解了，人都有保护自己利益的本能。

所以，出了问题，偶们不要总追着问是谁的责任，而是要寻求解决问题的方法，并尽可能给对方以体面的台阶，毕竟，偶们要的是结果，而不是其它，把责任固定下来的过程很过瘾，好比一个家长对自己的小孩说，你做的非常不对，说这话的时候，家长一定很过瘾，可对小孩能否诚心接受，诚心改过没有一点帮助。

走到今天，分清责任成了唯一的出路，那是没有办法的事，因为分清责任在今天是各自能体面下台的最好借口，不过这责任也要分是人为的，还是因为当时人们认识的局限性造成的，说白了，还是要放下追求有些不必要的快感，而得些真正的实惠。

纯属个人意见。

弥撒

顶一记!

yinyin

诉讼开发商和解决问题并不矛盾，目前主要目标（1） 靠业主委员会和物业做好小区每一事。（2）做好云顶长期规划。（3）依靠云顶专业人才对付开发商。

kingniu

原帖由 yinyin 于 2008-8-28 10:16 发表
诉讼开发商和解决问题并不矛盾，目前主要目标（1） 靠业主委员会和物业做好小区每一事。（2）做好云顶长期规划。（3）依靠云顶专业人才对付开发商。

这样的顺序偶支持，但你前面讲“现在还是提开发商是不是有些老调重弹”有些不认同，因为做好（1）（2），许多事会牵涉到KFS。[em57] [em57] [em57]

房客甲

从来没有人说，与开发商解决遗留问题，就把物业公司的事放在一边先不管了，只是做许多事，要分个主次，轻重缓急。是吧。

大岭人

原帖由 房客甲 于 2008-8-28 09:50 发表
个人认为，过分的言语，在解决正事的时候，是不管用的，不论对开发商，还是对物管，甚至是偶们业主内部，极端语言都是与事无补的。

拿起法律的武器，作最坏的打算，本着美好的愿望，坐下来协商，这是好办法。

...

顶！
抓得着老鼠。就是好猫！